浅谈房建工程监理质量控制

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1、【摘要】房屋建筑工程建设监理在保证工程项目质量、保护国家利益和补会公共利益以及建设单位和施工单位的合法权益等方面发挥了巨人作川。但我国房建工程的监理仍存在着较严重的问题，本文从监理工作实际探讨如何提高工程监理质量。【关键词】建筑工程；监理；质量工程施工质量的优劣十分重要，关系到整栋建筑的安全使用和寿命的长短。结构施工质量受到的不利彩响因索较多，按施加影响主体的不同，可分为以下三个方而：设计因素、施工因素和除以上两个凶索以外的其他因素。下而从这三个因素入手，结合具体工程从监理的角度作一简述。1、设计阶段存在的问题及缺陷1.1设计深度不够和设计审查不细致。某工程总建筑血积近100000m2,山三栋

2、高层住宅纽.成，建筑血积44000m2,山甲设计院设计，南侧一栋32层46000m2高层短肢剪力墙结构由乙设计院设计。由于场地狭窄，附属生活消防水池只能设在楼内地下室，甲设计院直接用地下室结构外墙作水池池壁，墙体本身也未采用任何防水措施，乙设汁院将墙体内部设一•道防水层，防水层外侧为整体钢筋泯凝土水池,似乎相当可靠，但是却将底层框支剪力墙结构的三个直径超过lm的框支柱放在水池里,未采取任何保护措施。上述两个设计院的做法显而易见影响结构安全。1.2设计后期各专业会审流于形式，在施工中造成较多问题冃难以解决。某32层高层住宅下部4层为人空间框支剪力墙结构，上部为短肢剪力墙结构，中间为结构转换层，施

3、工时发现一处楼梯间板厚为150俪，而此处正是上部剪力墙牛根处，由丁•板厚太薄，无法满足墙体插筋的锚固长度要求。设计院采用设计变更的方式予以挽回，延误了工期7do例如某7层砖混住宅楼，建筑而积9000m2o施工到后期在楼梯间内进行消防箱安装吋,发现安装空间不足，消防箱只能倒装，而月.箱门被设在楼梯间内的立管挡住无法打开，设计的解释是消防箱在使用时，是处于比鮫紧迫的时刻，都是用器械将门打破使用，这种解释显然十分荒谬。例如某工程主体已将近结顶，设计院提出设计变更将该楼已施工完毕下部4层的框支柱加大截血，原因是复核发现柱截血偏小，于是将已浇筑完毕的楼板凿开，柱血凿毛,柱箍筋凿出与新加截面所配横向钢筋用

4、拉钩焊接拉结（山于条件所限只能点焊）后补浇混凝土，其质量可想而知。1.3脱离现实采川不成熟的施工技术。某工程总长度146m,按照设计规范要求必须留设伸缩缝，但留缝以后建筑立而效果受到—•定影响，于是设计院提出不设缝施工，施工时再向设计院推荐的研究机构进行技术咨询，采取掺加某新型膨胀剂的方法解决，结果在付出了数十万元的技术咨询费和延误工期近60d的代价后，换來的三份咨询报告，从最初的不留缝施工到最后留设两道工艺缝，工程最后未留设伸缩缝，但后浇混凝土处板而应存在明显接缝，需专门做防水处理。2、施工阶段常见问题和缺陷施工方案选择和编制不合理。例如某工程为短肢剪力墙高层，结构抗震等级为一级。施工单位使

5、用大模板进行施工，为降低施工成本，加强模板的通用性，施工单位在施工方案中，将90%的连梁、次梁采用留置梁窝的方法与墙体分开后浇，短肢剪力墙是一种为增加结构延性而按连梁及墙肢构件设计的开有较人洞口的剪力墙，设计原则为“强墙弱梁”，但连梁如在地震力作川下过早剪坏或过早屈服，则各墙肢间约束将削弱或全部消失，使连肢墙成为多个独立墙肢，结构刚度随Z降低，承载力相应降低，施工单位采用留梁窝的方法在连梁与墙体之间增加施工缝，降低了连梁与墙肢之间的整体性，影响了地震条件下的结构安全。针对以上问题对施工方案进行了如下修改。1）采取将连梁部位处模板割开的方法将连梁与墙体一起浇筑。这样做乂受到人模板施工工艺的限制，

6、需在梁髙方向留水平施匚缝。还需采取加密连梁篩筋间距的补救措施，以提高连梁的抗剪能力。与之类似的还有阳台挑梁的问题，同样受人模板施工工艺限制，挑梁也无法与墙体一起浇筑。该方案的墙体就工缝形状为阶梯形，即在200mm的墙上阶梯部分宽80mm,高60mm,山于该工程所用商品混凝十•坍落度较大，设计坍落度为220-230mm,对已完成浇筑的混凝土构件进行实测墙、柱顶部存在约5的浮浆层，而口阶梯部分截面尺寸较小无法振捣密实，因此阶梯部分浇筑质量较差，同吋人为加长了墙体施工缝，施工缝也无法按规范要求进行处理，墙体层I'可形成薄弱夹层，致使混凝土结构强度不连续，降低了剪力墙的整体结构质量。2）混凝土构件的成

7、品保护所存在的问题。随着建筑市场竞争的加剧，现今高层建筑的丿施工工期相对定额工期不断缩短，例如在普通剪力墙标准层施工中，最快3d即可完成一层结构的施工，对此某些人认为是施工技术先进的表现。混凝土施工验收规范规定混凝土强度达到4N/m2的情况下才可上人上料，实际施工屮为争取进度，很难做到这一点。例如某工程由于前期施工中过早上人上料，造成混凝土楼板出现目视可见的较多裂缝，在后期进行楼地而水泥砂浆地而施