[精品]高层建筑消防设施存在问题与分析对策

《[精品]高层建筑消防设施存在问题与分析对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、高层建筑消防设施存在问题与分析对策高层建筑消防设施存在问题与分析对策摘耍：随着经济与科技的发展，高层建筑是建筑行业发展的必然趋势。与此同时，高层建筑火灾事故频发，也使人们对于高层建筑消防设施更为重视。然而在实际情况中，高层建筑消防设施的现状却不容乐观，各类因索严重阻碍了消防设施的作用与功能。本文就高层建筑消防设施的现状进行严肃的探讨并提出了相应的对策。关键词：消防；高层建筑；消防设施中图分类号：TU208文献标识码：A引言上世纪九十年代以来，随着我国经济的高速发展，城市建设LI新月异，许多高层建筑陆续投入使用。这些建筑都在建设同期配置了功能完善、技

2、术先进的消防设施。但随着时间的推移，消防设施自然老化、损坏，管理人员不专业，电子设备更新换代，新老电子设备不兼容等问题日益突出，消防设备故障日渐增多，安全性、可靠性大为降低，为日常管理使用带来诸多隐患。一、消防电系统的构成消防电系统包括火灾报警系统、消防通讯广播系统、消防电话系统、应急照明和疏散指示系统、消防联动控制系统等。一般情况下，可以统称为消防报警与联动控制系统。报警系统是预防系统，联动系统是动作系统，是能自动进行的一系列操作动作总称。现在建筑一般都要安装消防报警系统，功能简单的建筑，联动系统可适当减少。报警系统主耍由报警主机、感烟探头、报警

3、按钮、联动模块、声光或楼层显示器等组成。探头负责现场探测，主机负责信息分析以确认是否发生火情。各类联动模块负责报警主机和需动作设备的连接及信号交换传输。火灾报警系统安装时应注意以下几个问题：（1）火灾探测器和手动火灾报警按钮选型与场所相符，安装位置、间距、倾角符合规范和设计要求，探测器确认灯朝向便于观察方向，能反映探测器的实际位置。（2）火灾报警控制器选用国家质量认证产品，要具有13种基本功能（如供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度功

4、能）。（3）火灾显示盘具有如报警、消咅复位、故障报警、复位等基本功能。（4）系统工作和保护接地符合要求。（5）消防联动设备质量、安装、联动控制功能符合要求。 二、高层建筑消防设施解决对策研究1、消防安全管理根据我国《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《中华人民共和国消防法》等法律法规中，都对消防安全责任制度进行了明确规定，任何个人或单位都应自觉履行、严格遵守相关法律法规要求的消防安全任务，并使所有人员的消防安全意识得到有效提高，使抗御火灾事故的整体能力得到增强。由于高层建筑涉及到的房屋所有权较多，而在建筑委托经营、出租、承包过程

5、中，乂会有多家使用单位参与其中。因此每个出租单位、产权单位在进行产业租赁时，必须在合同内附加签订消防安全责任,严禁损坏或拆除消防报警及应急照明设施，使消防职责得到明确，进而使高层建筑的防火安全工作的共同维护得以实现。另外，产权人所提供的使用单位或产权单位都应满足相应的消防安全要求，尤其是涉及到公共消防的安全疏散设施、消防车通道以及其他一些建筑消防设施都必须将管理责任进行明确，将火灾隐患及吋排除、严格FI常检查制度、口主经营管理，使高层建筑的消防安全得到相应保证。2、加强消防设施安装验收和管理使用2.1严把消防设施安装验收关火灾报警及联动系统的施工安

6、装要有具有资质的专业公司來做，火灾报警及联动系统要实行严格的验收制度，验收不通过禁止使用。施工安装的质量好坏决定消防设施使用后的运行状态。消防设施在验收前必须经消防检测合格才能验收，消防主管部门要严格按照验收规范和设计要求进行全面检验和评定，对任何存在的问题，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收通不过，一定要坚持原则，按火灾报警验收规范要求进行整改，并重新组织验收，直到全部通过为止。2.2规范消防设施管理使用关过去我国高层建筑不多，消防设施配置少，火灾报警设施不完善，管理使用由单位保卫或后勤部门负责，实行粗放式管理。现在，随着消防工作的规范和严

7、格，管理使用也日渐专业化，消防控制中心要有专门人员负责。在楼宇口动控制13渐普及的今天，消防和其他系统交叉越來越多，一般技术人员已难应付。专业技术公司应运而生，提供外包服务。但由于技术服务合同期限较短，出现问题后，维护公司多采用推诿、拖延吋间等不负责任的做法，对出现的问题不认真解决，治标不治本，造成维护保养合同年年签，维护公司年年换，消防设施越维护问题越多的乱象。3、对技术人员做相关培训施工技术人员的专业知识并不多，因此，施工单位要加强对从业人员的培训。经常进行思想道徳意识的教育和安全教育，让施工人员能够从思想上意识到火灾的严重性和其带来的危害。另

8、外，对施工人员进行消防专业知识的培训，熟悉火灾报警设计、施工、验收规范，严禁人员随意触碰火、电等危险因素，指导大家严格按照