物业保安管理部消防管理规定

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1、物业保安管理部消防管理规定物业保安管理部消防管理规定提要：消防区及楼梯走廊和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物自物业保安管理部消防管理规定为了加强消防工作，保护公共财产和广大业主(住户)生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和市有关消防规定，特制定本规定：1.消防工作要贯彻"预防为主、防消结合"的方针，本管理所指定防火责任人和义务消防员，其职责是：(1)认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识；(2)组织逐级防火责任制，落实有关防火措施；(3)经常检查防

2、火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患；(4)监护动火作业；(5)管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道(包括走廊、楼梯)要时刻保持畅通；物业保安管理部消防管理规定物业保安管理部消防管理规定提要：消防区及楼梯走廊和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物自物业保安管理部消防管理规定为了加强消防工作，保护公共财产和广大业主(住户)生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和市有关消防规定，特制定本规定：1.消防工作要贯彻"预防为主、防消结合"的方针，本管理所指定

3、防火责任人和义务消防员，其职责是：(1)认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识；(2)组织逐级防火责任制，落实有关防火措施；(3)经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患；(4)监护动火作业；(5)管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道(包括走廊、楼梯)要时刻保持畅通；(1)定人、定时、定措施，同时组织制订紧急状态下的疏散方案;（7）接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。2・实行业主（住户）防火责任制，各业主为当然防火责任

4、人，负责做好各自所属范围的防火安全工作；3・消防区及楼梯走廊和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物；4・不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通风设施；5•住户内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃易爆物品，严禁在小区内燃放烟花、爆竹；6.遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的家用电器、燃气用具，严禁超负荷使用电器，要经常保持清洁，切勿留有油渍，切勿明火试漏；7.本小区内任何商铺必须按每30平方米（建筑面积）配备灭火器1只（小于30平方米配备1只

5、，大于30平方米配备2只以上），并放置于易于取用的固定位置；8•小区范围内公共地方均不得燃烧香火纸张、织物、纤维、塑料制品、木制品几其他废弃物品，烟头及火柴余灰要随时弄熄,教育小孩不要玩火;9•业主(住户)进行室内装修，需要增设电器线路时，必须先经管理处批准并保证符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路；装修材料应采用不燃或难燃材料，并按规定每50平方米(建筑面积)配备1只灭火器；如使用易燃或可燃材料的，必须经消防管理机关批准，按规定进行防火处理，并按每100平方米(建筑面积)配备3只灭火器；10・需要进行烧焊等动火作业的，应向管理处提出申请，经批准做好

6、防护措施后，在专人监护下，方可作业；11・发生火警，应立即告知管理处或拨火警电话〃119"并关闭电器开关、燃气阀门和门/迅速离开住所；住户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散，切勿惊慌拥挤；12・根据市消防管理暂行规定，有下列情形之一的，处以业主★元罚款，处以防火责任人和直接责任人*決元罚款,并可报公安机关处理。(1)占用或封堵消防区、楼梯、走道或安全疏散出口的；(2)封闭或损坏消防标志、消防设备、设施的；(3)已具备使用管道燃气条件f还继续使用瓶装液化石油气的；(1)乱拉、乱接电器线路的；(2)未经许可擅自改动燃气管道的；(3)擅自挪用灭火工具、器材或消防

7、备用水源的。13.有下列情形之一的，责令停止作业，并根据情况,处行为人丸-★元罚款，处防火责任人**元罚款，可报公安机关并处行政拘留。(1)未办理消防申报审批手续即进行室内装修的；(2)不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的；(3)室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的；(4)未办理申报审批手续即进行动火作业的；(5)烧焊、用火、用电作业，防火安全措施不落实的。14.各住户必须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理，如刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执法行使职权的，分别情况，处防火责任人及直接责任人丸-★元罚

8、款，并处行政拘留，直至依法追究刑事责任了。