物业管理--保安管理服务合同

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1、保安管理服务合同依据国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《保安服务管理条例》等有关法律、法规的规定，本着诚实守信、平等互利的原则，经重庆润景物业管理有限公司（以下简称甲方）和重庆保安集团南岸区有限公司（以下简称乙方）友好协商，就甲方委托乙方对保安队员进行管理服务达成以下条款，以期双方共同遵守。一、保安管理服务内容（一）根据管理部门耍求,甲方将所属保安队员人移交乙方管理并将保安队员的劳动关系全部转移给乙方，本合同期满不影响劳动关系的转移，劳动关系的相关

2、手续逐步完善。（-）乙方不收取任何费用为甲方提供保安队员管理、培训等服务，以加强保安队员的管理和提高保安队员的业务素质及服务水二、双方的权利、义务（一）、甲方的权利与义务1、甲方有权对保安队员进行管理，安排其工作并进行监督检查工作情况；有权对保安人员进行考核，将考核情况及时通知乙方。2、有权和乙方按照甲方管理规定对保安队员进行奖励和处罚。3、按管理部门要求，甲方移交的保安人员应符合《保安服务管理条例》的规定，经过专业技能培训合格，持有公安机关颁发的《保安证》。4、不得以任何手段和形式要求保安人员从事非法活动，不得

3、诱使或采用其它手段指使保安人员从事违反法律法规的活动。否则由此引起的一切后果由甲方承担相应的法律责任。5、甲方如需变史保安队员，需通知乙方办理相关手续，否则应承担相应的法律责任。6、为乙方保安人员提供必要的工作条件。在条件允许的情况下,为乙方保安人员提供人性化关怀。7、对保安人员发现的安全隐患，应及时进行整改，并承担未进行整改所产生的后果。8、应积极配合乙方开展对保安人员的培训工作。9、应允许乙方管理人员对派驻的保安人员进行管理，督促检查工作情况。（二）、乙方的权利与义务1、有权对保安队员实施管理、教育、培训、督

4、察检查工作情况。2、为保安队员办理资格证书。3、保安队员应按《保安服务管理条例》相关规定着装。4、应定期对保安人员进行在岗培训，提高服务水平。5、不得以任何手段和形式要求保安人员从事非法活动，不得诱使或采用其它手段指使保安人员从事违反法律法规的活动。否则由此引起的一切后果由乙方承担和应的法律责任。6、乙方如需变更保安队员，需通知及吋甲方，否则应承担相应的法律责任。7、对保安人员发现的安全隐患，应及吋进行整改，并承担未进行整改所产生的后果。三、劳动保护1、甲方及乙方保证执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护

5、。2、保安人员有权拒绝甲方及乙方管理人员违章指挥、强令冒险作业。保安人员对危害生命安全和身体健康的行为，有权检举和控告。四、其他事项1、保安队员的服装费、《中华人民共和国保安员证》费、参加政府部门组织的培训等费用由甲方支付。2、保安队员的工资、福利等费用，由甲方按国家劳动法规定及市场行情确定薪酬及标准并代乙方支付给保安队员。3、保安队员社会保险由甲方代办。4、乙方的保安人员在甲方工作期间发生工伤，甲方应积极组织抢救，保护现场并及时通知乙方。乙方应承担工伤认定屮请和劳动能力鉴定申请，甲方应积极配合。5、根据合同约定

6、，乙方未向甲方收取费用，提供无偿服务，故保安人员在履行本合同过程中，发生的劳动争议根据国家劳动法由甲乙双方协商解决。6、本合同有效期从2011年11月1日至2011年12月31H,一式贰份，甲、乙双方签字或盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。五：补充条款：乙方须大力帮助甲方处理：甲方现有保安人员移交保安集团的过程中在法律、政策上产生的纠纷。甲方（盖章）：法定代表人：授权委托人：地址：电话：邮编：开户行：账号：签定H期：年月FI乙方（盖章）：法定代表人：授权委托人：地址：重庆市南岸区金紫街165电话:023-

7、62923102邮编：400060开户行：中行南岸南湖路支行账号：113016667869