注册城市规划师-城市规划实务模拟14

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1、城市规划实务模拟14(一)K某地级市总休规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人(见现状图和规划示意图)。规划耍点：(1)城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。(2)总体布局：为''二主三副〃的组合型布局结构，二个核心为A、E组团；三副即B、C、D功能组团；各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。(3)道路交通：增建高速公路出入口3,规划连接各组团的城市快速路系统。(4)工业布局：规划4处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区，C组团

2、安排新型建材及水泥厂，E组团为电子信息高新技术园区，B组团安排物流中心。(5)在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂，4个污水处理厂。试指出上述规划中不合理之处，并简要说明理由。公娥型庫用地[fl心NmM3力田堆叭尹噩^詢別跻时材砒耀XJRslmmm（二）2、我国西南地区某地级市，其南部为丘陵，北部为山区，山区经济以农林为主。受地形条件影响，城镇主要集屮在南部和屮部地带，市域城镇化水平在35%左右，市域内现冇大城市1个，县城6个，其他建制镇34个，规划为求市域内城镇均衡发展，在北部地区新设3个镇，市域交通规模基本符合发展要求。其规

3、划示意图如图6-2所示。现状示意图县城Fi33O34303231。23县城E县城D281213219县城18174试结合现状和规划示意图，指岀该市在城镇等级布局和主要交通线路规划屮存在的主耍问题,并简要说明理由。（三）3、图—4、图1-5所示为A、B两个住宅规划方案。A小区用地面积21hm2,可住居民2430户。B小区用地面积23.5hm2,可住2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5〜6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。活动小学■567777X商业服务市公建组团I小区八规划方案

4、小区E规划方案试指出两个小区在适应居民组织管理、

5、保障安全、解决行人交通与机动车交通孑盾等方面各有什么特点。（捉示：不必涉及小区出人口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）（四）4、开发建设单位中请在某城市中心E进行门区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集屮成片，并冇小游园一处，现已批准公布为''保护近代西式住宅风貌为主的丿力史街区〃的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3公顷，为历史街区保护的建设控制地带，其中有儿幢可保留的风貌建筑（基地现状详见附图）。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项口与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改

6、造中必须严格冇效控制，为此拟岀了修建性详规的部分规划设计条件。1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地而积。2.土地使用強度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。3.建筑后退要求。4•市政设施和公建服务设施的配置要求。5.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续屮报须符合的有关规范、规定要求。请依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出述冇哪些规划设计条件需要补充?MIHK改造地股示盘他（五）5、某城市位于我国屮部地区，紧邻长江，城西北冇战国时期的故都，东西长约丄6km,南北宽约3km,是一个以轻纺工业为

7、主的城市。规划人口为30力，城市用地为30km城市发展方向经多方面的综合比较，采用向西发展。该城市总体规划示意图如图5所示。s*./-.・・—■v.•tr用樺用地何说・祸口珂交於共嫌地▼・■A■•">•*■••.・某市总体规划示意图（1997-2017年）［问题］对该城市总体规划示意图进行分析评价。（六）6、某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划屮心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方耍求。市城市规划行政主管部门曾提岀过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之

8、后，投资方依据设计方案擅口开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处此违法建设活动。［问题］该工程为什么受到查处？省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事？（七）7、某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。Z后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止

9、。省城市规划行政主管部门在监督检查屮发现此事，立即责成市城市规划行政主管部门依法查处。试问：该工程为什么受到查处？省、市城市规划行政主管部门该如何处理这件事？答案：（一）1、1•