消防维保合同签订后的维保流程

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1、一、进场维保合同签订后，由业务人员与甲方消防负责人确定第一次进场维保时间，并在第一次进场时向甲方介绍我方维保技术负责人XXX山东省建筑消防设施维护保养规程（试行）5.2消防设施维护保养机构应当设立技术负责人，对本机构的消防技术服务实施质量监督管理，对出具的服务文件进行技术审核。技术负责人应当按照国家规定取得一级注册消防工程师资格。、项目负责人（陈衣）5.3对每个维护保养项目，消防设施维护保养机构应当指定项目负责人和至少2名操作人员，将维护保养质量责任落实到人。项目负责人应当按照国家规定取得二级以上注册消防

2、工程师资格，操作人员应当取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书。维保操作人员（张三李四）。维保技术负责人在第一次进场时，对于甲方的消防设施设备运行情况要全面了解，准确填写消防设施基本信息表。进场必须掌握情况一览表项目内容单位分类火灾高危单位、消防安全重点单位、一般单位消防竣工图纸平面图、给排水、弱电等最好是电子图要明确消防控制室、水泵房、高位水箱、湿式报警阀组、末端试水装置、风机房、风机、配电柜等具体位置编码表见附录A消防设施基本情况信息表见附录B消检、电检、评估、以前的维保报告见附录C远

3、程监控安装情况见附录C消防手续（讨论）（建筑合法性）是否通过消防设计审核、验收、开业前检查等（如果没有手续我们要不要签合同）附录C：《山东省火灾高位单位消防安全管理规定》（一）建筑血积超过1万平方米的商场、市场、会堂、展览馆以及综合经营购物、餐饮、休闲、娱乐、客房、会议、展览等3个以上项目的公众聚集场所；（二）建筑血积超过2000平方米的歌舞娱乐放映游艺场所，经营地下建筑面积超过500平方米歌舞娱乐放映游艺项目的公共建筑使用单位，地下建筑而积超过2000平方米的商场、市场；（三）床位数超过200个的宾馆、

4、饭店、阪院、养老院、福利院，床位数超过1000个的寄宿制学校，座位数超过3万个的体育场、座位数超过3000个的体育馆；第四十四条违反本规定，有下列行为之一的，责令限期改正，处5000元以上1万元以下罚款：（一）消防车通道、防火间距、消防车登高操作面未设置明显标识的；（二）消防设施、器材未设置位置指示标识、禁止占用或者遮挡的标识、使用说明的；（三）消防供水管道上未设置阀门正确启闭的状态标识的；（四）消防安全重点部位未设置消防安全标识的；（五）未在单位正门入口处设置消防安全重点单位标识的•第四十五条违反本规定

5、，有下列行为之一的，责令限期改正，处1万元以上3万元以下罚款：（一）未设置漏电火灾报警系统的；（二）火灾自动报警系统未与城市远程监控系统联网的；（三）设置厨房的部位未安装厨房设备灭火装置的。第川十六条违反本规定，未配置逃生辅助装置或者智能应急照明和疏散逃生引导系统的，责令限期改正，处5000元以上2万元以下罚款。第五十条违反本规定，未委托消防技术服务机构定期进行电气防火检测、消防设施维修保养或者消防安全评估的，责令限期改正，处3000元以上3万元以下罚款。附录A：XXXX店编码表设备回路地址付臂设备回路地

6、址位置烟感10011013消报1062一层电梯口烟感10021011消报1063一层大厅烟感10031009消报1065一层南楼梯间烟感10041007水指1069配电间水管井烟感10051005信阀1070配电间水管井烟感10061003切电1071非消电源切换配电间水管井烟感10071016广播1072地下室烟感10081012广播1073一层东区烟感10091010广播1074一层西区烟感10101008广播1075三层烟感10111006广播1076三层烟感10121002广播1077四层烟感10

7、13东走廊东广播1078五层烟感1014东走廊西广播1079六层烟感1017电梯对面储物间卷帘1144屮位烟感1018监控室卷帘1145下位烟感10191019卷帘1225故障烟感1021超市东模块180咼位水箱烟感1022超市西模块181水池水位烟感1023会客区烟感20012013烟感1024前台烟感20022011烟感10251018烟感20032009烟感1026旋转门烟感20042007烟感1027富贵厅烟感20052005烟感1028吉祥厅烟感20062003烟感1029如意厅烟感200720

8、16烟感1030家和厅烟感20082012烟感1031餐厅门口烟感20092010烟感1038家善厅烟感20102008烟感1043控制室门口烟感20112006烟感1039北餐厅烟感20122002烟感1040南餐厅北烟感20132016右侧烟感1041南餐厅中烟感2014东走廊西烟感1042南餐厅南烟感2016工作间温感1034厨房北烟感20172019门口温感1035厨房南烟感20182018温感1036厨房外间烟感20