物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟67

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1、物业管理师物业管理综合能力模拟67一、单项选择题丄、市场营销组合因素对企业来说都是（）因素。A.可控B.不可控C.有利D.有害2、（）是指那些没有明确所有者，人人都可以免费使用的财产。A.共有财产B.公共财产C.国有财产D.私人财产3、在人身保险实务中，健康保险的种类包括（）oA.医疗保险、残疾收入补偿保险、疾病保险、住院医疗保险和生育保险B.检查保险、残废收入补偿保险、重大疾病保险、意外伤害保险和生冇保险C.门诊保险、残废收入补偿保险、重大疾病保险、收入补偿保险和生育保险D.工伤保险、残废收入补偿

2、保险、重大疾病保险、收入补偿保险和生育保险4、电话调查法的优点是（）oA.调查的区域较广泛B.能得到较真实的资料，回复率较高C.被调查者不会受到调查者的影响D.资料收集快，成木低5、（）是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则。A・平等原则B.互惠互利原则C.诚信原则D.宽容原则6、一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的是（）<>A.胶带龙头B.旋塞式配水龙头C.球形阀式配水龙头D.混合龙头7、在下列物业管理与居住心理效应中，（）效应所产生的印彖将在较长时间内影响人们的心理和行为。A・首因B

3、.近因C.晕轮D・情感8、诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过（）年的，人民法院不予保护。A・15B・20C・25D.309、传播的信息首先来源于人际的信息交流，人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点,信息传播的（）。A.特定性、可信性和直接双向性B.特定性、系统性和可信性C.可信性、直接单向性和系统性D.系统性、可信性和直接双向性10、国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（）的特征。A.实践性、有偿性、期限

4、性B.可操作性、协调性、长期性C・计划性、无偿性、无期限性D.计划性、有偿性、可控性1K物业管理法律责任的主要特点有（）。①法定责任与协议责任相结合；②法律责任的种类和复合关系复杂性；③技术规范确定的责任份量比较大；④法律责任的承担主体具有特定的身份；A.①②③B.①②④C.②③④D.①②③④12.在处理投诉时，在处理紧急投诉时是至关重要的。A.熟悉主要工作内容B.沉着冷静处理投诉C.把握好时间尺度D.接诉人员拥有处理投诉的权利13＞以下适用《合同法》的是（）＜＞A.婚姻B・收养C.债权D.监护14

5、、下列影响人际吸引的主要因素中，（）是指空间距离对人际吸引产生的影响。A.首次效应B.相似性因素C•临近因素D•距离因素15、从控制的层次看，主要承担宏观控制职能的是（）oA.县级工商行政管理部门B.市级及以下的各个层次工商行政管理部门C.省级及以下的各个层次工商行政管理部门D.国家工商行政管理局与省级工商行政管理局16、下列有关决策与计划之间关系的表述，正确的是（）oA・计划源于决策的需要B・计划是决策的重要环节，是行动方案的设计过程C.计划工作的好坏直接关系到决策结果的质量D.以上三项都正确17

6、、门窗的构造要求不包括（）oA.便于维修和清洗B.开启灵活、关闭严密C.坚I古I耐用D.面积越大越好18、照明配电线路由（）、配电箱、干线和支线组成。A.电源B.适配器C.进户线D.导线19、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，下列出卖人负有的义务不包括的是（）oA.转移标的物的所有权B.交付标的物C.保管义务D.瑕疵担保责任20、统计调查按（）可分为直接调查、凭证式调查、询问式调查。A・总体范围的大小B.调查的组织形式C.搜集资料方式不同D・调查的形式21、各级政府的

7、办公厅（室）展于行政组织基本种类中（）的细分类别。A・直属机关B.辅助机关C.职能机关D.派出机关22＞市场行为秩序不包括（）oA.广告行为秩序B.经济合同行为秩序C.垄断行为秩序D.商标行为秩序23、李某于2002年12月12日向保险公司购买保险，保险公司在当日签发了保险单，约定保险期限为2002年12月13H零时起至2003年12月12R24时止，并注明交纳第一笔保险费的次H零时保险公司才开始承担保险责任，李某于2002年12H20日交纳第一笔保险费。那么，该保险合同生效之日为（）。A.2002

8、年12月12H零时B.2002年12月13FI零时C.2002年12月20日零时D.2002年12月21日零吋24、一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于（）oA.900mmB.1000mmC・1050mmD.1100mm25、以下各项不属于保险的基本要素的是（）oA.特定风险事故的存在B.损失程度的估测C.多数经济单位的结合D.保险基金的建立26、关于建立、维持和发展人际关系的方法中，下列说法正确的是（）。A.倾听对方的解释，并站在对方的立场上分析对方犯错误的原因B.批