清开灵颗粒项目立项申请报告

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1、清开灵颗粒项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章清开灵颗粒项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称清开灵颗粒生产建设项目（二）项目建设性质本

2、期工程项目属于新建工业项目，主要从事清开灵颗粒项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析备受期待的《中国制造2025》出台，提出了“三步走”战略目标，明确了9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。据中国工程院发布的《2017中国战略性新兴产业发展报告》显示，“十二五”期间，战略性新兴产业相对于其他工业行业呈现出快速发展态势，发展总量明显增加，占全部工业和经济总量的比重逐年上升。截至“十二五”末，战略性新兴产业增

3、加值占国内生产总值的比重达到8%左右，较2010年接近翻番，实现规划目标。上述数据可以看出，目前战略性新兴产业已经成为引领经济发展的重要力量，预计在“十三五”期间，战略性新兴产业将成为我国经济发展过程中，比较重要的一个经济增长点。同时，其发展对于推动我国经济转型升级以及提高综合国际竞争力都将发挥举足轻重的作用。四、项目建设选址“清开灵颗粒投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积66667.00平方米（折合约100.00亩），净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约

4、99.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。泰州（Taizhou）,简称“泰”。南唐时（公元937年）为州治，取“国泰民安”之意，始名泰州。泰州是中国历史文化名城，地处长江下游北岸、长江三角洲北翼，是江苏长江经济带重要组成部分，是上海都市圈的中心城市之一。泰州有2100多年的建城史，秦称海阳，汉称海陵，州建南唐,文昌北宋，兼融吴楚越之韵，汇聚江淮海之风。千百年来，风调雨顺，安定祥和，被誉为祥瑞福地、祥泰之州。这里人文荟萃、名

5、贤辈出，“儒风之盛，素冠淮南”。王艮、刘熙载、施耐庵、郑板桥、梅兰芳是泰州文化艺术史上的杰出代表。泰州是承南启北的水陆要津，为苏中门户，自古有“水陆要津，咽喉据郡”之称。700多年前，马可•波罗游历泰州，称赞“这城不很大，但各种尘世的幸福极多”o泰州所辖县市（区）全部建成国家级生态示范区、全国百强县，同时泰州也是全国文明城市、国家环保模范城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市。第一批国家农业可持续发展试验示范区o2017年中国地级市全面小康指数排名第42o2017年，泰州市实现地区生产总值47

6、44.53亿元，比2016年增长8.2%，增速居全省首位。其中第一产业增加值264.08亿元，比2016年增长2.8%;第二产业增加值2238.13亿元，比2016年增长7.3%;第三产业增加值2242.32亿元，比2016年增长10.0%。按常住人口计算，泰州全市人均地区生产总值为102058元，比2016年增长8.1%o三次产业结构调整为5.6:47.1:47.3,泰州现代化经济体系建设进入新时代。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积66667.00平方米（折合

7、约100.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积66107.00平方米（红线范围折合约99.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积47140.92平方米；项目规划总建筑面积67501.88平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积67501.88平方米；绿化面积4534.94平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12587.94平方米；土地综合利用面积66107.00平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照清开灵颗粒行业生

8、产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合清开灵颗粒制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发[2008]24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：清开灵颗粒行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3204.09万元/公顷〉1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.0