松花玉泥项目计划书

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1、松花玉泥项目计划书松花玉泥项目背景国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长5.9%,工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%O二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：松花玉泥生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：苏州某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在苏州某工业园。（二）项目建设地概况苏州，古称吴，简称为苏，又称姑苏、平江

2、等，是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲重要的中心城市之一。位于江苏省东南部，长江三角洲中部，是江苏长江经济带重要组成部分。东临上海，南接嘉兴，西抱太湖,北依长江。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛。种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是中国首批24座国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地。苏州人多属江浙民系，使用吴语。苏州园林是中国私家园林的代表，被联合国教科文组织列为世界文化遗产。截至2015年,苏州下辖5个市辖区、代管4个

3、县级市，全市面积8488.42平方公里。地处东经119°557〜121°20'，北纬30°477〜32°027之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%,海拔4米左右。丘陵占总面积的2.7%O2016年1月，苏州被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。2016年2月，苏州被国家旅游局评为首批国家全域旅游示范区。（三）项目用地性质本期工程项目计划在苏州某工业建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积61237.27平方米（折合约91.81亩），净用地面积61237.27平方米（红线范围折合约91.81亩）

4、，土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地"的原则，按照松花玉泥行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合松花玉泥制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.49%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率5.83%,固定资产投资强度239.44万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。U!、项目建设必要性分析（一）中国制造2025落实好《中国制造2025》，必须发挥好我们的制度优势。要加快建立推进制造强国建设的工作机制，在国家

5、制造强国建设领导小组的统筹协调下，充分发挥战略咨询委员会的决策支撑作用,调动各方力量，瞄准重点领域，狠抓关键环节，实化政策支持，扎实稳步地推进各方面工作。我们正站在历史与未来的交汇点上,制造强国建设的伟大征程正在清晰地铺展开来。坚持走中国特色新型工业化道路，把战略定力、方针指引、路径方向、政策支撑统一于制造强国“三步走”战略的伟大实践，中国制造由大变强目标一定能够实现。（二）战略性新兴产业发展规划“十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展。2015年，战略性新兴产业增加值占国内生产

6、总值比重达到8%左右，产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破，一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融合，加快推动了传统产业转型升级，涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式，创造了大量就业岗位，成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑。（三）经济新常态还要看到，当今世界，新发现、新技术、新产品、新材料更新换代周期越来越短，科技创新成果层出不穷，社会经济发展的需求动

7、力远远超出预测，人类创新潜能也远远超出想象，信息技术、生物技术、新能源技术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命，基于信息物理系统的智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革。这将给“十三五”时期的中国带来新的机遇，为我国在较短时间内走完发达国家上百年走过的工业化道路创造了条件。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积61237.27平方米，建筑物基底占地面积35205.31平方米，总建筑面积87569.30平方米，其中：规划建设主体工程64791.65平方米，根据测算：计容建筑面积87569.30平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米

8、，土地综合利用面积61237.27平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生