民间抵押借贷合同

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1、民间抵押借贷合同合同编号：【提示】：本合同涉及合同各有关权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。借款人所借款项应曲抵押权人直接划入借款人名下的银行帐户，不得经转其它任何公司及个人帐户。借款人、抵押权人同意的情况下，应自行承担所有可能产生的风险及损失，与其它第三方无关。【声明儿本格式合同缔约人的书而许可，不得泄露给无关第三人。借款人：身份证号码：抵押人：身份证号码：抵押权人：身份证号码借款人因经营周转需要,向抵押权人贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国民法通则》等法律、法规的冇关规定，本着平等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各

2、缔约人协商一致签订本合同,并保证共同遵守。第一部分借贷第一条贷款种类：木借贷行为为民间抵押借贷行为。第二条贷款用途：经営周转（该贷款须用于合法用途）。第三条贷款金额：人民币（大写）；（小写）¥o（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第四条贷款方式：抵押权人于年—月_H将本合同约定的贷款一次性足额发放给借款人。第五条贷款期限：贷款自_年_月—起至—年_月_日止，共—个月，实际贷款H与上述记载贷款H期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的口期为准，实际还款口依次顺延，借款借据为木合同组成部分，与木合同具同等法律效力。抵押期限：抵押自—年—月—日起至月日止，共—

3、个月，实际期限以还款撤押为准。抵押权人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两H内，抵押权人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款,否则视为违约。笫六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分Z—（即月利率为千分Z）执行。第七条贷款偿述：借款人于—年_川_日一次性全额偿述抵押权人本合同约定的贷款本金。第八条提前述款：1、借款人如提前全额还款，应提前十五H书面通知抵押权人。如实际用款时间在三个刀（含三个刀）以内的，除按实际日数计息外，应额外支付抵押权人一个月利息；如实际用款时间超过三个月的，除按实际H数计息

4、外，应额外支付抵押权人十五FI的利息。2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付一个月的利息，该利息作为捉前述款的补偿，剩余未述款项利息均按本合同第六条规定计收（本条款适用于贷款时间超过三个川以上的贷款）。3、如贷款期限是三个刀以内的，提前还款另行协商。第九条借款人承诺：1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动；2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息；3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生Z日起五日内书面通知抵押权人，并提前偿还贷款本息；4、对抵押权人提供的有关资料给予保密；5、如实捉供冇关证件、

5、证明或其它资料，并积极配合抵押权人调查、审核与贷款有关的个人资信情况（个人资产、述款能力及贷款使用等）。第十条抵押权人承诺：1、保证资金来源合法；2、对借款人提供的有关资料保密；3、按本合同约定的时间、数额发放贷款。第十一条提前收回贷款：抵押权人无止当理由不得提前收回贷款。抵押权人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列影响贷款安全的因素，抵押权人冇权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责

6、；并有权单方面书而解除本合同，本合同自书而解除合同通知到达借款人时解除：1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用；2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；3、借款人拒绝或者阻挠抵押权人对贷款使用情况进行监督检查；4、借款人向抵押权人捉供虚假的证明材料或隐瞒重耍事项的文件或资料；5、借款人与其他自然人、法人或经济组织签订有损于抵押权人权益的合同；6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同；7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供抵押权人可予接受的其他抵

7、押的;8、借款人未按合同约定支付利息，经催告于约定支付利息后十五日内仍未支付的；9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害抵押权人利益；10、借款人发生其他足以彩响其述款能力的情况。第二部分抵押第十二条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的位于房产证号濮房权证市字第建筑而积：平方米。双方评估金额:整。抵押金额为万元整。抵押人姓名：，电话：•合法房产抵押给抵押权人,做为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。第十三条抵押房产价值采用第2方式确认。1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币（大写）_元，抵押率为。2、不经评估，由缔约

8、各方协商确认市值为元，抵押率为_o最终