李睿合同施工合同

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1、建设工程施工合同补充协议发包人:承包人:（以下简称甲方）（以下简称乙方）鉴于发包人和承包人于年月日就工程施工承发包事宜签订了《建设工程施工合同》，现经双方友好协商，对部分条款补充如下：一、工程概况：1、工程名称：《万和家园》小区（以下简称本工程）。2、工程地点：兴隆县玉兴西北、二小周边；3、工程内容：《万和家园》1#、2#、3#、4#楼；4、承包方式：采用全承包，乙方包材料、包施工，包工期、质量、进度和安全等（双方另有约定的除外）。二、工程承包范围：工程内容包括所有基础、主体结构、建筑、安装及甲方指定的其

2、它工程（甲方有权在本协议签订后对工程内容进行调整），不包括由行业部门实施的供水、供电、供气等工程和电梯、消防、弱电、精装修工程。三、工期1、开工日期：年—月_日（以甲方下达的开工令为准）。2、竣工日期：年—月—0o3、工期：为日历天。4、甲、乙双方在确定合同工期总日历天数时，已充分考虑到地区建设工程施工时可能遇到的降雪、暴雨、冰雹、大风、高温天气、停水、停电及节假日、乙方总包配合降效等因素，除本条5款所规定的情形及甲方原因外，乙方无权要求工期顺延。5、如遇不可抗力事件及项目手续迟延、拆迁或人为阻扰等情况的

3、，工期相应顺延，双方互不追究对方责任。6、甲乙双方合同中所指的竣工日期是指乙方完成合同约定的全部承包内容及工程通过质检、甲方和监理组织的竣工验收，并提供完整的验收备案资料之日。四、工程质量标准：1、质量等级：合格。2、工程质量标准：本工程实施分户验收，满足施工图设计文件要求,达到国家有关施工质量验收规范、标准规定及迥北建筑工程相关地方标准与规定，并一次性验收合格。五、工程计价：1、本工程土建、安装工程分别执行型2年《河北建筑工程计价定额》、《河北安装工程计价定额》、《河北建设工程费用定额》及相关配套文件以

4、总价下浮3%。2、人工单价及价差：本工程人工单价按开工当月河北建设工程造价管理总站颁布的《河北工程造价信息》信息价格调整。3、材料单价及价差：三材按施工期间《承德工程造价信息》公布的信息价的算术平均值执行，不再计取材料采管费；安装工程的未计价材料、装饰材料、商品混凝土、防水材料、塑钢门窗及由甲方按质定价的材料，由甲方按质定价；其他材料价格按开工当月《承德工程造价信息》公布的信息价执行，不再计取材料采管费（开工时间以甲方和监理签署的开工令为准）。材料由乙方自行采购，需经甲方核价的材料，乙方应在使用该材料的1

5、5日前报样品送甲方审核和定价。4、工程取费类别按定额规定执行；安全文明施工专项费用按照合格标准执行。结算时，由施工单位提交安管部门检查合格后核发的安全文明施工证明，否则不予计算此项费用。5、如乙方逾期完工，双方约定将按以下方式调整合同总价：（1）逾期时间在一个月至二个月之间的，结算总价下浮2%；（2）逾期时间在二个月至五个月之间的，结算总价下浮4%；（3）逾期时间超过五个月的，结算总价下浮8%。6、如乙方违约且甲方单方无条件解除双方合同的，乙方应在接到甲方退场通知后七日内将机具设备、设施、人员等撤出施工现

6、场，如逾期撤出，双方约定最终合同价应在结算总价的基础上下浮5%。六、工程款支付：1、承包方在主体工作完成15层时，发包方按河北预算定额的60%拨付，其余的款项每月按工程月进度65%拨付工程款，待工程全部完成后工程款拨付该工程总价的95%2、结算时，扣除工程结算总价的5%作为质保金。3、如果发包方未按时拨款，甲方同意用楼房抵顶，抵顶的价格为楼房销售价下浮10%。七、履约保证金：本工程履约保证金1000万元。本协议签订的同时乙方向甲方缴纳履约保证金500万元。该保证金作为乙方诚实、全面履行本协议的担保。安全保

7、证金等专项保证金。工程竣工验收合格后，如乙方无违约，该保证金由甲方无息返还乙方。八、工程管理：1、甲方指派作为甲方驻工地总代表，代表甲方与乙方进行联络、接洽、发出指令，与甲方其他工作人员一道对乙方的工程进度、质量、工期等进行综合监管，行使工程业主方的法定或合同约定之权利。合同实施中，甲方所有的文件必须经过甲方驻工地总代表签署并加盖甲方单位印章后方为有效。2、乙方指派作为乙方驻工地总代表，全权代表乙方履行本合同、与甲方进行联络、办理随工签证、签领甲方相关函件、解决工程施工过程中所遇到的问题等，乙方工地总代表

8、的签字行为代表乙方。3、乙方负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水、电接驳点接驳施工用水、用电，装表计量（抄表量加实际损耗量），按供电局和自来水公司的收费标准计费。乙方并有义务采取措施避免工程施工对红线周围的地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。4、对于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品保护，期间如发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。5、在施工过程中，如需乙方配合甲方销售的，乙方应积极釆取措施配