毕业论文格式范文我国房地产经纪业管理模式研究

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1、[127]陈英存•我国房地产经纪业管理模式研究施建刚.同济大学,2007.房地产经纪服务业隶属于房地产这一具有广阔发展前景和高成长性的朝阳行业。在房地产这样一个信息不对称，不充分的市场屮，房地产经纪的信息屮介作用更加突出；房地产专业人士的加入，使客户能够及时得到所需的信息，并在专业人士的指导下，可以迅速的完成复杂的交易过程，人人加速房地产交易；开发商根据房地产经纪公司所提供的市场信息,如何7天轻松搞定论文之经验谈1写论文一定找一个清静的地方闭关。因为是论文是一个完整、逻辑连贯的体系，如杲干扰太多，写起来就会很慢，而且心也会很烦。如杲在实验室或办公室，杂事太多，估计就是给两个月都写不完

2、。2写论文Z前最好先做一个报告，阐述一下做论文的思路，因为你能在很短的时间内把你所作的东西用最简要的话说出來，就说明你的思路是清晰的。如果写硕士论文没冇清晰的思路，最好先不要写，否则是浪费时间。3这一步是最关键的。抓大放小，逐层细化。开始的时候，我论文写得很细，每一个论点的证明都要做到尽善尽美，但后來发现不行，一是写起來太慢，二是越写越发现自己沉陷于一个泥潭Z屮，根本写不下去了。所以我决定放弃，先是主要需要说明的东西。这样下来，很快就把论文的主体结构完成了。感觉很有成就感，于是再把一些需耍补充说明的东西逐步逐步加进去，使其丰满。这样，每细化一次，就把论文从头到尾过一遍，冇整体感。这样

3、下来，对论文更加了解。PS：在这里我耍特别提醒一下，我在写论文时候耍特别感谢一个店（V甸宝搜索“哈哈文献”即可），这家丿占■铺帮了我特别大的忙，它主耍业务冇两个：1、花费一百多块，只要你给出想要写的论文的题口和关键词，你可以从他们家得到一份有两三百篇最贴近你所写论文主题的重点大学硕博士论文目录，然后会让你挑选出最相关的数十篇硕博士论文给你，而就是这些论文后来基本上构成了我论文的基本框架和血肉的。而月•在他们家居铺述冇一个附带的特别棒的业务，就是能够将这些特殊格式的硕博士论文CAJ、NH、KDH、PDF文件转换成可以编辑，可以复制的完美Word格式哦，不管是哪一国语言（英H俄语等），其

4、中的文字、图形、表格都能拷贝的，让我后来的写作只要复制下来修改文字就行了。就这样子，本来拖延了进度的我，仅仅花了7天时间就完成了我的论文，成为一篇立意新颖，博采众长的优秀论文，顺利通过了毕业答辩。可以建设出适合客户需求的房屋，能够快速收回人批的开发建设资金，同时使得土地这种稀缺的资源能够得到合理的利用。专业的操作有利于市场的规范，房地产经纪在房地产市场屮的积极作用，促进了房地产业的发展并带动了相关行业的发展，从而促进了社会经济的发展。从理论界、实际操作屮对房地产经纪的界定入手，本文重新界定了房地产经纪以及房地产经纪业，认为房地产经纪活动是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经

5、纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪以及与房地产交易相关的咨询等营业活动。木文从我国房地产经纪业现存的诸多问题出发，提出解决这些问题的“一体两翼”框架。“一体”是指主体框架，即行业自律辅以及法制化和社会监管的行业管理模式，包括行业自律框架、行政管理松架以及法制化和社会监管框架模式。“两翼”是指两个支撐框架，就是信息管理模式框架以及经纪服务质量管理模式框架。木文的主要研究成果有：第一，提出我国房地产经纪业综合管理模式的“一体两翼”框架。就是我国房地产经纪业管理模式主体框架与支撐框架相结合的模式。主体框架包括行业自律框架、行政管理框架以及法制化和社会监管框架模式。支撐框架主要是信息

6、管理模式框架以及经纪服务质量管理模式框架。第二，提岀了行业自律为主的三位一体的行业管理主体框架模式。重新塑造了不同管理主体的关系，理清市场管理体系，澄清不同层次管理主体的权利和义务。“一体”是指主体框架，即行业自律辅以行政管理及法制化和社会监管的行业管理模式，包括行业自律框架、行政管理框架以及法制化和社会监管框架模式。通过对房地产经纪业行业规制博弈分析，得出一些有价俏的结论。第三，构建具有我国特色的房地产经纪业MLS信息管理模式。借鉴美国MLS运作经验分析了构建我国MLS系统的必要性、可能性与面临问题，指出构建的系统要体现中国特色，同时提出环境优化扭施，建立了具冇中国特色的MLS系统

7、平台架构，提出我国房地产经纪业MLS系统运作流程的现实选择以及MLS系统建立及运行的基木步骤。笫四，基于质量评估角度提出具有中国特色的房地产经纪业五维度服务质量管理模式。本文借鉴国内外研究成果，建立了我国房地产经纪业五维度服务质量管理模式。在探讨服务质量对满意和忠诚的关系时发现，在服务质量的五个维度中，有形性、响应性、可信赖性和关怀性对顾客满意和忠诚产生了较强影响，安全性影响较弱。卬证了质量、满意及忠诚的正向关联，良好的服务质量是顾客满意的基础，并进而决定