棚户区改造配套设施项目可行性研究报告模版

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1、海涛文化传媒有限公司棚户区改造配套设施项目可行性研究报告棚户区改造配套基础设施建设项目fS第一章总论41・1概述41.2建设单位简介41.3指导思想和编制原则51・4编制依据和编制范围61・5项目概况91・6主要济技术指标10第二章项目建设背景和必要性分析112・1项目提出的背景112.2项冃建设的必要性14第三章项目建设条件163.1场址现状163.2建设条件分析16第四章项目建设方案204.1建设规模和内容204.2项目建设方案21第五章环境保护315.1设计依据315.2设计所采用的环境保护标准315・3项目建设期的环境影响315・4环境保护

2、措施335・5环境影响评价34第六章节能措施346.1概述346.2编制依据与原则356.3节能措施和效果363.4节能效果分析386.5节能计算386.6节能评价39第七章劳动安全卫生414.1劳动安全417.2职业卫生43第八章组织机构人员配备448.1项目管理组织机构体系448.2能力建设455.31程管理安排46第九章招标方案479.11程项目招标投标概述479.2项目实施499.3工程招投标49第十章项目实施进度54第十一章工程投资估算及财务评价5511・1项目投资估算的依据5511・2资金来源5611.3项目总投资估算57第十二章社会效

3、益分析第十三章结论与建议13.1研究结论13.2建议64656565第一章总论1.1概述1.1.1项目名称棚户区改造配套基础设施建设项目1.1・2建设地点XX1.1.3项目建设单位建设单位：城乡1・1・4项目研究单位公司1.1・5实施阶段可行性研究1.2建设单位简介单位简介1.3指导思想和编制原则1.3.1指导思想1、按照国家对棚户区改造的有关精神，从XXX镇棚户区现状实际出发，遵循自然规律和经济规律，努力改善棚户区居民居住条件和生产方式，增加棚户区居民收入，提高生活质量。2、本着长远发展的战略眼光，合理规划布局，科学拟定棚户区改造规模，做到改造规

4、模与当地社会经济发展相协调,有利于促进经济增长方式的根本改变，实现环境、人口、资源的协调发展。3、本项目要与城镇建设相结合，与生态保护和环境保护相结合，建成功能齐全、安全卫生、环境友好的新型保障性安居工程。4、项目建设要从实际出发，把棚户区改造和扩大就业、提高居民的生活水平联系起来，让搬迁出来的农民在新的居住区能安居乐业。1.3.2编制原则1、居民区住宅建设标准和主要户型方案，要满足国家有关技术规范和建筑质量标准。2、坚持统筹规划，严格履行建设程序，分步实施的原则。拆迁、居住区建设等既要依法依规进行，同时要做好细致的动员引导工作，要按照难易程度、轻

5、重缓急和搬迁周转周期分步实施，力求保持社会稳定。3、坚持政府主导，市场运作的原则。4、坚持节能省地、环保卫生的原则。棚户区的建筑方案要力求节约土地，建筑结构要符合建筑节能设计要求，釆用国家推广的新型节能环保建筑材料、建筑构件和新技术，公共服务和公益服务设施要规模适度、标准适当，卫生设施齐全。5、本着实事求是的原则分析研究该项目的实施条件和工程技术方案的可行性，充分考虑项目建设场地的实际情况，充分发挥建筑设施的综合效益。认真调查研究各项基础条件,避免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影响。1.4编制依据和编制范总1.4.1编制依据1、国家发改委

6、关于可行性研究报告编制深度规定；2、中华人民共和国监理法和建设部2003年《工程质量建设标准》（强制部分）；3、中华人民共和国招标投标法及2000年4月4日国务院批准由国家发展计划委员会发布的从2000年5月1日起落实的《工程建设项目招标范围和规模标准确定》的内容；4、《巴彦浩特镇城市总体规划》；5、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］24号）；6、住建部、发改委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保［2009J295号）；7、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发（2010）10号

7、）；8、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发（2010）4号）;9、《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》；10、《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发（2013）25号）；11、《投资项目可行性研究指南》计办投资［2002］15号;12、xxx住建局提供的其他有关资料；13、编制委托书。1.4.2编制原则1、根据总体规划和xxx的发展情况，优先满足小区建设的发展需要，综合考虑小区内道路建设需求和地下管线实施原则，注重发挥与周边交通、市政设施的综合优势，切合实际地做出该工程建设的规划。2、因地制宜、整体规划、分步实

8、施、滚动发展。注重近期、长远发展并结合实际，在充分发挥已有基础设施的基础上，加大项目建设力度，为远期发展储备潜力。3、坚持