房地产买卖合同公司正式交易版

《房地产买卖合同公司正式交易版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房地产买卖合同附件编码:一、购房合同定金及支付：定金总额为人民币三佰伍拾万元整（¥3500000.00元），买方须在2017年9月28日支付人民币三佰伍拾万元整（¥元）给卖方。定金余款：人民币整（¥元）买方须在年月日前支付给卖方。二、指定收款账号：1、卖方指定收款账号：开户行：用户名：账号：2、买方指定收退款账号：开户行：用户名：账号：3、如上述指定收款账号发生变更的，变更方应提前知会另两方，否则因此造成损失的，由变更方承担全部责任。三、物业无抵押/买方一次性付款：【X】1、首期楼款：（不含定金）人民币整（¥元）买方应于A递件成功当天支付给卖方【】B、于年月日前直接

2、支付卖方【】。C、买卖双方到银行办理房款资金监管手续当天【】买卖双方应于年月日之前备齐交易所需资料到房屋腎记机关办理申请买卖手续。如因房管局或政策变化等合同三方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。2、楼价余款：人民币整（¥元）A、买方领取房产证当天直接支付卖方【］；B、买方于年月日支付给卖方【】。3、买卖双方于签订本合同后天内委托经纪方指定的房地产发展有限公司【】（或）【1办理转名之一切手续并提交交易所需之全部资料及支付费用各自承担，包括但不限公证费、交易费、评估费、律师费、测绘费等。四、物业无抵押/买方按揭付款：【X】1、首期楼款

3、（不含定金）人民币整（Y元）买方应于A、递件成功当天支付给卖方【】B、年月日前直接支付卖方【】；C、买卖双方到银行办理房款资金监管手续当天【】。买方应于月日前签订《购房抵押贷款合同》并提交全部贷款所需资料及支付贷款所需费用。卖方必须提供协助。买卖双方应在A、年月日前【】；B、银行出具同意贷款通知书或相关意向回复后五个工作日内【】到房屋登记机关办理申请买卖手续。如因房管局或银行等合同三方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。2、楼价余款：（贷款银行批准按揭的金额）在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入卖方在该贷款银行指定开设的帐户内

4、。若因买方的原因造成贷款申请未获批准或贷款额度不足的，则银行实际贷款额与应付楼价余款的差额由买方于递件成功后缴交税费前与首期楼款一并支付给卖方。买方不能如期支付的，则属违约，守约方有权追究违约责任和解除合同。3、若因金融政策性调整导致按揭抵押贷款申请未获银行批准或者贷款额度不足的，买方亦不能一次性补足全部楼款余额给卖方的，双方可以解除合同，各自返回楼款。但基于经纪方已经促成合同的成立，且合同解除非经纪方的过错造成,买卖双方仍同意按本合同约定向经纪方支付代理费。4、买卖双方于签订本合同后天内委托经纪方指定的房地产发展有限公司【】（或）【】办理转名之一切手续并提交交易所

5、需之全部资料及支付各自承担之【】包括但不限公证费、交易费、评估费、律师费、测绘费等。5、房管局通知领取新房地产证后的30个工作日内，买方必须去房管局办理抵押登记手续，否则视买方违约。五、物业有抵押/买方一次性付款：【X］卖方应在签订本合同后天内向抵押银行办理提前还贷手续并将还贷款项存入供款帐号内。（若存在逾期供款，卖方应提前偿还），卖方承担还贷之一切手续费用。1、首期楼款：（不含定金）人民币整（¥元）A、递件成功当天支付给卖方【】；B、买方于年月日前支付卖方本人或卖方指定帐户（到帐即视为收取）。【】2、楼价余款：人民币整（¥元）A、买方领取房产证当天直接支付卖方【］

6、；B、买方于年月日前支付给卖方【】。3、买卖双方于签订本合同后天内委托经纪方指定的地产发展有限公司【】（或）【】办理转名之一切手续并提交交易所需之全部资料及支付各自承担之【】包括但不限公证费、交易费、评估费、律师费、测绘费等。4、买卖双方须在完成提前还贷、注销抵押登记后天内备齐交易所需之资料向房屋登记机关申请买卖。5、卖方出资赎契后，因买方原因导致无法交易过户或本次交易无法继续进行的，属于买方违约，则买方应向卖方支付总房价20%的违约金。反之买方出资赎契后，因卖方原因导致无法交易过户或本次交易无法继续进行的，属于卖方违约,则卖方应向买方支付等额于总楼价20%的违约金

7、。六、物业有抵押/买方按揭付款：【V】卖方应在签订本合同后80天内向抵押银行办理提前还贷手续并将还贷款项存入供款帐号内。（若存在逾期供款，卖方应提前偿还），卖方承担还贷之一切手续费用。买方须在合同签订后」L天内到银行办理按揭贷款申请，签署《购房抵押贷款合同》，提供贷款所需资料，同时卖方必须捉供协助。1、首期楼款：（不含定金）人民币伍佰伍拾万元整（¥5500000.00元）A、递件成功当天支付给卖方【“】；B、买方于年月日前支付卖方本人或卖方指定帐户（到帐即视为收取）。【J2、楼价余款：（贷款银行批准按揭的金额），该款在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入卖方