房屋租赁合同(模板)_图文

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1、合同编号:租赁合同出租方:承租方:签定日期:2014年坐月0L日租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）身份证号：承租方：（以下简称“乙方”）甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立木合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下：一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方是位于（以下简称“该物业”）的合法产权人，产权证号：0现同意将该物业租给乙方使用，用途为居住,房屋建筑面积为平方米。2、该物业现冇装修及设施情况见相关备注。除双方另冇约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在木合同租赁期满交还该物业的验收依据。二、

2、租赁期限：该物业租赁期由_2014—年_8—月_1_日至_2015—年_8—月_1_H止，共计12个月。交付使用期为_2014_年_8—月_1_日。如果租赁期满后,乙方还需续租，甲方优先出租给乙方。三、租金及支付方式：1、该物业每刀租金为人民币壹仟壹佰元整（¥1100.00元），支付时间为合同签订后30天内，一次性支付2014年8月1日至2015年8月1日期间的租金共计：音万荃仟贰伯•元整（13200.00元）。甲方不提供发票，乙方自行支付税金，开貝发票。2、乙方若逾期1个月支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳

3、金。甲方有权收冋此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、关于押金：1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之F!起，乙方应向甲方交付人民币=元整，本合同期满乙方如不再续租，在结清所冇费用后（水费/电费/网络费/电视收视费），甲方应将押金无息全部退述给乙方。2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。五、权利与义务：1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己冇权决定此租赁事宜。2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途冇关规定的行为。3、乙方承担租赁

4、期内管理费/水费/电费/有线电视频道费及人为使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担冇关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经卬方同意。4、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。5、若在租赁期内发生火灾、水灾等非人为直接或间接原因造成的损失由甲方独自承担。六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当F!将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙

5、方绝无异议。七、违约的处理：1、甲方的违约处理：租赁期内若非乙方过失甲方单方解除木协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的房租费。2、乙方违约的处理：a.未经甲方书而同意，乙方擅自将房屋转租、擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租3天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。b•租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/网络费/清洁费/有线电视频道费用达一个月时，乙方须承担因此造成的一切后果。c.租赁

6、期满乙方如果不再续租，必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。八、免责条款：1、房屛及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全而履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名按印确认。2、本合同一式鑫份具有同等法律效力，甲壹份、乙双贰份。本合同内未尽Z事项，卬、乙双方可在备注屮列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意

7、交由当地的人民法院裁决。备注：衣柜3个、电视1台、冰箱1台、热水器1台、洗衣机1台。甲方：乙方：签署人：签署人：日期:日期: