廉租房政策研究的毕业设计／论文

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1、哈金履商坐女禽德强商务曇院毕业论文（设计）毕业论文题目金融支持廉租房建设的缺陷及建议指导教师学生姓名二O—二年三月六日金融支持廉租房建设的缺陷及建议摘要廉租房建设是一项社会福利事业,其建设资金目前一直以政府为主,资金不足和融资方式单一、渠道不畅已不能满足低收入者的迫切需要，廉租房必须有金融支持才能获取足够的建设资金,可以从加强合作、拓宽金融支持渠道，完善金融支持配套政策等方而来完善这种支持体系。无论是银行等金融机构，还是资木市场，都是廉租启建设资金的重要來源，并且随着廉租启建设的推进，廉租启的支撑作用将口趋增大。金融対本文分析我国廉租厉建设

2、资金的來源和特点、缺点，借鉴国际上成功经验和结合我国口身实际，探讨适合我国廉租房建设融资模式是发展我国廉租房事业的必rtiZ路。关键词：廉租房建设融资Financialsupportforlow-renthousingconstructionpracticesandthinkingAbstractLow-renthousingconstructionisasocialwelfareofitsconstructionfundshasbeen_anongoinggovernment-led,inadequatefundingandfinanci

3、ngasingle,pooraccesstolow-incomepeoplecannotmeettheurgentneedsoflow-renthousingmusthaveadequatefinancialsupportinordertoobtain_constructionfunds,canstrengthencooperationandbroadenthefinancialsupportchannels,improvethesupportingpoliciesandotherfinancialsupporttoimprovethesu

4、pportsystem.Whetheritisbanksandotherfinancialinstitutionsorcapitalmarkets,low-renthousingconstructionfundsareanimportantsource,andwiththeadvanceoflow-renthousingconstruction,thesupportingroleoflow-renthousingwillbecomeincreasinglylarger.Financialanalysisofthelow-renthousin

5、gforthissourceoffundsandcharacteristics,weaknesses,drawontheexperieneeandsuccesswithourownreality,toexplorelow-costhousingconstructionfinancingforourdevelopmentmodelistheonlywaythecauseofourlow-renthousing.Keywords:low-renthousingconstructionfinancing摘要IAbstractIIH录II1绪论11

6、」研究背景11.2研究口的和意义21.2.1冃的1.2.2意义1.3国内外研究现状31.3.1国外研究现状31.3.2国内研究现状52有关金融支持廉租房建设概述72.1廉租房的涵义及特点72.1.1廉租房的含义涵义72.1.2廉租房的特点73金融支持廉租房建设的意义和现状104全面支持廉租房建设存在的缺陷125对金融支持廉租房建设的建议13结论16参考文献17致谢18附录119附录2211.1研究背景在房价快速攀升，广大中低收入居民没有经济能力购买合适的住房时，在十届全国人大五次会议上，温家宝总理在政府工作报告中提出，“加大财税等政策支持，

7、建立健全廉租房制度”。以政府为开发主体向社会提供一定比例的廉租房，是以政府为开发主体向社会提供一定比例的廉租房，不过，廉租房建设的现状和进展并不令人乐观，尤其是资金问题，已经成为推进廉租房建设的一人瓶颈。据《屮国经济周刊》了解，2006年，全国开工建设和收购廉租住房5.3万套，建筑面积293.68万平方米——仅完成计划的三分之一左右，其屮一个很重要的原因，就在于财政预算安排资金不足。自从2004年《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》出台以后，考虑到各地财政相对紧张的实际情况，对丁廉租住房资金问题，一直是坚持以各级财政预算安排为主，多种渠道筹

8、措的原则。如在住房公积金增值收益中提取一•部分，鼓励单位和个人进行捐赠，地方在住房建设中提取一定比例的资金或从直管公房租金收入中提取一部分资金等。但忖前我国除个别城市外，多数是从