建筑物、构筑物、设备基础的管理制度

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1、建筑物、构筑物、设备基础的管理制度为了加强对我厂工业建筑物、构筑物、设备基础的管理，使其经常保持完好的状态，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。一、建（构）筑物、设备基础的管理分工建（构）筑物、设备基础是我厂固定资产的重要组成部分，为各类土木建筑设施的总称。建筑物包括生产单位、辅助单位、供销部门等生产用的房屋以及职工住宅、学校、宾馆、幼儿园、多功能厅、办公楼、职教小心、食堂等生活、办公房屋设施。构筑物包括与分厂、生活设施配套用的各种土建设施（包括烟囱、排水沟、设备的混凝土框架、围墙、道路、铁路、水准点、坐标点、地下混凝土管网等）设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础，凡屈生

2、产用建（构）筑物,设备基础由生产部管理，各使用单位分别要对各门所使用的建（构）筑物设备基础等实行管理，做好13常维护和保养工作，各分厂厂长及设备员要对本单位的厂房和附屈构筑物、设备基础等负直接管理责任。备件、材料仓库分别由生产部和供销公司负责。厂办公楼由总经理办公室负责、宾馆、学校、幼儿园、职工住宅浴室、食堂等由物业公司负责管理。全厂建（构）筑物、设备基础维修、新建、改建等项口均由生产部负责实施。二、各管理部门耍负责贯彻执行上级有关建（构）筑物设备基础的管理制度、政策等，负责所管辖建（构）筑物的口常维护、管理工作，建立建（构）筑物台帐、维修档案、履历卡（包括结构类型、建造年份、技术参数、防火、

3、防震、生产使用性质、防腐要求及投资总额等），对止常损坏的项目应及时安排维修，对非止常损坏的，应对责任部门或个人追究责任并按公司有关规定做出处理工作。三、各使用管理单位职责：1、各单位要严格控制工艺操作和检修质量，杜绝跑、冒、滴、漏。杜绝工作介质侵蚀和破坏楼板、地面及建（构）筑物基础及设备基础。2、要加强对建（构）筑物、设备基础的管理。严禁破坏、随意开孔、拆除结构、超载使用，使用单位无权私自移动、拆除隔墙或变动房屋形状。凡因生产检修特殊需要，须在建（构）筑物上进行局部破坏性开洞、拆建，均须由使用单位提出屮请，生产部批准并将其记入维修档案。3、经常保持建（构）筑物、设备基础的周围清洁，地面无杂物，

4、排水畅通,采光、通风良好，保证其干燥、清洁。4、对建（构）筑物、设备基础的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉降观测记录，随时掌握其沉陷规律，以保证其使用安全。5、对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷耍及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。对使用年久及其它原I大I产生的险房、危房和不安全部位要及时组织生产部拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。对生产有影响的建（构）筑物、设备基础的维修要随设备计划检修同时进行。6、严禁乱用建（构）筑物、设备基础作起吊、脚手架的锚点、支点。禁止废汽、废水沿墙或屋而自由排放，以防浸蚀、下沉。因技术改造，设备检修利用建（构）筑

5、物作起吊脚手架的锚头、支点时，均需由使用单位提出屮请，生产部批准后方可使用，重大关键项目要在主管副总经理批准后方可施工。7、厂区道路、铁路专用线应保持畅通、整洁，不许随便堆放材料，不许破坏路而而影响安全通行。8、建（构）筑物、设备上的避雷装置应由使用单位负责日常维护，电气安装维修公司负责维护检修及定期测试。9、超长、超重的生产装置，动力设备吊装就位时，不得任意借助或破坏建（构）筑物的墙而、门窗、梁、柱、楼板等构件，确需动用者，需经生产部批准后方可使用，使用中有损坏的，使用后应立即对原有设施进行修复，否则原项目不得动工。10、凡有防腐层的地而、基础、地沟、墙壁等。严禁乱打孔、敲击，避免与高温物接

6、触，以免防腐层受到破坏。11、严禁将排气管和排水管设置在离建（构）筑物较近的屋顶和墙角处，以防屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。四、凡因检修或技改技措项口需对原有建（构）筑物、设备基础等进行动土者，由生产部审批后方可施工。五、对有易燃、易爆生产装置的建（构）筑物，要根据火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃易爆装置附近设立防火、防爆措施等，以保证生产安全运行。六、新建的建筑、构筑物、设备基础的竣工验收，耍由生产部，设计、施工单位和使用单位共同参加，做出验收结论。施工部门耍将完整的竣工资料和隐蔽工程记录交生产部审查。七、生产部及其它管理部门耍对各门所管辖的建（构）筑物、设施基础的管理列入月检查考核范围内，做

7、到严格考核，并与经济责任制考核挂钩。