新天地比较分析

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1、上海新天地位于上海市中心，毗邻高雅、繁华的淮海中路以及黄陂南路地铁站，为瑞安房地产首个开发的人型城市核心重建项目。“新天地”寓意新的乐七一个集“生活、工作、消闲”于一体的独特环境，全面丰富生活体验。上海新天地以“昨天明天和会在今天”为设计理念，用现代技术保留了建于20世纪初期的石库门旧建筑c2003年，新天地北里荣获了国际房地产界人奖illUrbanLandInstitute(ULI)颁发的AwardforExcellence大奖,成为首度获此国际殊荣的中国内地项目。上海新天地是国际知名的IH房改造项目，

2、总建筑面积为约57,000平方米，开设了多家高级餐厅、酒吧、品牌专卖店及时尚店铺等。瑞安房地产在上海新天地还白设了酒店、餐厅、俱乐部会所和礼品店等，并推出新天地品牌的酒类产品，无一不体现其追求卓越，优质服务的企业文化理念：-88新天地，是座落于上海新天地南里的高档精品式酒店，提供尊贵及无微不至的服务，为宾客带来白然俗适的感受■新天地壹号，座落于新天地北里，是瑞安房地产的私人会所，用于接待国内外重要贵宾与举行集团会议及聚会等■新天地壹号同时也为特别的商务聚会和私人宴会提供餐饮服务。■上海新天地和法国酒庄Ch

3、ateauPetrus联手生产了一系列上海新天地品牌的酒类产品，这些产品主要提供给新天地和西湖天地的租户，同时在礼品店有售■上海新天地礼品店的每一件物品都蕴含着中国传统文化元素，也呈现出多姿多彩的上海历史的独特魅力土地面积：30,000平方米(3公顷)总建筑面积：约57,000平方米设计顾问：本杰明・伍徳(Wood&ZapataInc.)竣工日期：2001年6刀m：地理位置：位于中国地理的中心，长江与汉江交汇处面积：8,494平方公里常住人口：910万国内生产总值(2010):4,641亿元人民币人均国内

4、生产总值(2010):51,000元人民币武汉天地：规划土地面积：约612,000平方米(61.2公顷)规划建筑面积：约147万平方米整体规划顾问：Skidmore,OwingsandMerrill,LLP(SOM)预期竣工日期：2016年(分阶段落成)商业中心武昌汉阳汉口火车站金融街武汉武汉以位居“江南三大名楼”Z首的黄鹤楼著称，是湖北省省会，中国最大的城市长江及其敲大支流汉水在市区内交汇，将市区一分为三，形成汉口、汉阳和武昌三镇。武汉地处中国经济地理中心的极佳位置，完善的水、陆、空交通运输网，便武汉成

5、为我国内陆最大的交通枢纽，具有承东启西，沟通南北的作用。武汉是华屮地区的T业、金融、商业、科学和教冇屮心。武汉发达的钢铁及汽车产业，配合武汉朝向商业、金融、科学及高科技的国际化都市的目标推进。武汉天地—瑞安房地产精心打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项F1的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市屮心综合发展项日，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。项目占地61万平方米，总建筑面

6、积约150万平方米(包括公共设施及空间，超过1,550万平方尺)，总投资额约100亿元人民币。该项冃的总体规划顾问为美国SOM公司(Skidmore,OwingsandMerrill,LLP)。其中武汉天地内历史建筑重建项目的建筑设计师为原“上海新天地”的总设计师本杰明？伍徳先生，计划将项目内的九幢历史建筑进行改造和修缮，设计融合传统建筑特色，并赋予它新的生命力，提升其商业经营价值。武汉天地保留了武汉风情风貌与历史文化，同时更融合吋尚元素和现代化设施，将会极人优化城区环境，扩大绿化空间，提供先进舒适的工作

7、及生活环境，使Z成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。在全面建成后不仅是成为武汉的新地标，更将成为中国屮部与世界接轨的聚焦点。武汉犬地A4商业区一二三期已于2009年11月全面竣工，地上总建筑面积5.7万平米,地下车库总建筑面积2.5万平方米。截至2010年4月，A4商业区出租率为84%。武汉天地御江苑精装修住宅项H—期A9、A7总建筑面积6.9万平方米,已全部交房，入住率达70%；二期A6、A8、A10总建筑面积8.9万平方米，年内将全部交房；三期A11、A12住宅项目总建筑血积5万平方米，目前正

8、在施工阶段。总建筑而积约50万平方米的武汉天地商务群一期A5项目己于2009年10月开工，总建筑面积近5.9万平方米，它将被打造为以办公为主，少量商业为辅的30层130米高的甲级写字楼，预计2011年完工。瑞安房地产下一步将加快武汉天地各个项目，特别是武汉天地商务群的建设。总建筑面积约50万平方米的武汉犬地商务群项目，建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市屮心配套最齐全的商务屮心，为市民提供全新的商务体