旅游行业前景分析

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1、旅游行业前景分析郭雪丽前瞻商业资讯有限公司研究部总监一、旅游业发展概况2009年12月，《国务院关于加快发展旅游业的意见》正式公布，首次提出“将旅游业培育成为国民经济的战略性支柱产业”，旅游业的产业地位显著提高。在政策的保驾护航下，旅游业的发展潜力和价值得到业内外人士的广泛认同。2010年，我国旅游业发展势头强劲，旅游业总收入达到1.57万亿元，同比增长21.62%,约占同期GDP的4%。从收入结构看，国际旅游收入与国内旅游收入呈二八分配格局，且在国内居民收入稳步增长、消费升级、旅游配套设施口渐完善、地方政策扶持等诸多因素影响下，国

2、内旅游收入所占的比重呈上升趋势。2011年上半年，外围经济不确定因素增多，整体形势不容乐观，受此影响入境旅游增长缓慢。2011年上半年,我国入境旅游人数约6600万人次，同比增长1%；旅游外汇收入约225亿美元,同比增长1%。而同期国内旅游人数约13.3亿人次，同比增长13%；国内旅游收入约9200亿元，同比增长22%。预计未来中国旅游业的收入增长将主要依赖于国内游市场的进一步扩大。除国内游市场快速发展外，出境游市场的发展潜力也不容忽视。国际上逼迫人民币升值的压力在一定时间内将长期存在，对于小国公民出游而言，人民币升值将人人降低出境

3、游的成本，因此将在一定程度上刺激我国出境游的持续增长。2010年我国出境旅游人数5739万人次，増长20.4%o2011年上半年，我国出境旅游人数约3200万人次，同比增长19%o二、旅游业子行业运行状况尽管旅游业整体呈现蓬勃发展态势，但行业内不同类型企业由于业务及产品种类的不同，发展情况各异，本文以景区、酒店业、餐饮业和旅行社的运行进行说明。（-）景区资源将成未来争夺重点旅游资源及景区是旅游业发展的根本要素，景区资源的稀缺性将决定景区价值的升值潜力。国家出于保护自然景区资源的考虑，已于2005年正式发文设定了企业对国内风景名胜区门

4、票经营的进入壁垒。与此同时，景区通过提高质量等级评定來提升自身的价值及影响力。截至2011年9月6R,全国共有119家旅游景区成为国家5A级旅游景区，其占全国2万多家旅游景区的比重不足1%。旅游景区的业绩增长主要依赖于门票提价和客流量增长。忖前，我国的景区门票管理权下放到各地政府，《关于加快发展旅游业的意见》指出要加强旅游景区门票价格管理，而后各地政府对门票提价也有一定的频率和幅度要求。风景名胜资源是一种不可再生的稀缺的公共资源，长期来看门票提价不是景区类公司增收的主要途径，因此其业绩提升应该主要來自客流量的增长。与其它业态相比，景

5、区经营是旅游行业中毛利率最高且现金流最充裕的子行业，按具体经营模式可分为景区门票、索道经营及其它旅游服务。尽管行业内企业之经营模式均存差异，但从近年实际情况來看，进军或收购优质的景区资源似乎已经成为一个共同的选择或话题。与酒店、旅行社等相比，景区资源对旅游金业的吸引力正趋上升，如四藏旅游、中青旅、豫园商城及北京旅游等公司均加大了对景区旅游资源的投资力度。预计在未来几年，国内景区资源的整合或开发将进入新的发展通道。此外，随着全国高铁网络的逐步完善，国内景区旅游的时间成本和空间成本将人人缩减，尤其像黄山这样的景区，未來其游客接待规模将迎

6、來爆发式的增长。（二）酒店业依然处于快速扩张阶段2010年，随着世界经济逐步走出金融危机的阴霾，中国的酒店业也迎来继北京奥运会之后，业绩最为辉煌的一年。2010年末，国家旅游局统计系统已经添加的星级饭店数达13652家。2010年1・4季度，完成填报的星级酒店中，平均房价呈整体上涨趋势，4季度上涨至312.91元/间夜，客房季度平均岀租率均在52%以上。2010年14季度，全国三星级以上酒店（含三星级）季度客房平均岀租率均在50%以上，四星级和五星级酒店后三个季度的平均客房出租率均在60%以上，星级酒店景气度持续向好。在洒店行业整体

7、向好的背景下，各类洒店企业也获得了较好的发展。国际品牌高端连锁酒店将屮国列为重点发展区域，如洲际、温德姆、万豪等均加大在华投资；经济型酒店则竞相圈地，如7天酒店、如家、汉庭等均加快新店开张速度；多家商务型酒店和旅游酒店也在经济恢复、旅游发展的前提下获得收益上的较高增幅。随着经济的稳定发展，人们生活水平的不断提高和生活方式的转变，商业、会展业及旅游业的较快发展均为酒丿占经济发展添上一把火。虽然2010年高峰式的盛期难以再现，但酒店行业未来发展前景广阔，酒店业新一轮的腾飞无需久候。（三）餐饮业竞争激烈近年来，中国餐饮业进入快速发展阶段，

8、连续20多年保持两位数的高速增长。屮国烹饪协会统计数据显示，屮国餐饮业零售额从1978年的54.8亿元到2010年的1.76万亿元，零售额增长320多倍，人均餐饮消费额也增长了200多倍。虽然餐饮行业总体市场容量很大，但餐饮行业集屮度