20万吨蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告

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1、--蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告----目录第一章总论11.1项目名称11.2项目承建单位11.3项目负责人11.4项目建设地址11.5项目建设规模及内容11.6项目总投资及资金来源21.7项目建设工期21.8主要技术经济参数21.8.1项目主要技术参数21.8.2项目主要经济参数31.9项目编制依据4第二章项目背景及建设的必要性62.1项目区概况62.2自然资源与条件62.2.1地形地貌62.2.2气候水文62.2.3农业发展状况72.2.4矿产资源82.2.5人文旅游92.3经济社会发展状况92.4社会事业发展现状132.5项目

2、的背景162.5.1****县蔬菜产业的形势162.5.2城区市场优势18----2.6项目的提出：192.7项目提出的意义202.8项目的总体设想22第三章市场分析预测233.1渭南市农产品资源情况233.1.1渭南市农业的地位233.1.2农产品生产基地建设情况253.1.3渭南市农产品资源情况263.1.4农产品加工企业情况283.2绿色农产品需求市场分析293.2.1绿色农产品的定位293.2.2我国绿色农产品的发展303.2.3绿色农产品发展现状333.2.4我国绿色农产品市场发展趋势353.3项目建设对市场影响的分析预测36第四章

3、项目建设的必要性和可行性384.1项目建设的必要性384.1.1项目建设是加强农产品消费安全保障的需要384.1.2项目建设是是增强农业综合竞争力的迫切需要384.1.3项目建设是增加农民收入的重要举措404.1.4项目建设是扩大农产品出口的重要途径414.1.5是推进农业增长方式转变，区域经济发展的需要414.2项目建设的可行性434.2.1国家政策的大力支持434.2.2项目建设符合市场发展需要444.2.3项目建设具有较好的工作基础和条件444.2.4丰富的绿色农产品资源为项目建设奠定了基础454.2.5项目建设具有较好的外部环境和条件

4、46----第五章场址选择及建设条件475.1项目选址原则475.2项目建设地址475.3场址建设条件485.3.1区位优势：485.3.2气候、气象条件485.3.3工程地质485.3.4供排水条件495.3.5供电条件495.3.6热料供应：495.3.7其他公用设施：50第六章项目总体规划516.1项目建设指导思想及原则516.2项目经营模式及市场定位516.3项目建设总体规划52第七章项目建设规模、内容及设计方案547.1建设规模547.2主要技术经济参数547.3建设内容及设计方案547.3.1主体工程(总建筑面积73747.2㎡)

5、557.3.2配套工程567.3.3附属设施577.4设备59第八章环境保护与安全措施608.1生态环境现状调查与评价608.2环境保护标准608.3项目对环境的影响分析618.3.1建设期对环境的影响61----8.3.2营运期对环境的影响618.4环保措施628.4.1项目施工期的环保措施628.4.2项目营运期的环保措施648.5安全措施66第九章投资估算及资金来源679.1估算依据679.2建设性投资估算679.2.1直接工程费679.2.2项目建设其他费用699.2.3基本预备费（153.34万元）699.3建设期利息（126万元）

6、699.4流动资金（79.88万元）699.5资金筹措69第十章项目组织管理及实施进度7010.1项目组织管理7010.1.1前期阶段7010.1.2实施阶段7010.2项目建成后组织管理机构及定员7010.2.1组织管理机构7010.2.2人员编制7010.2.3人员培训7110.3项目实施进度7110.3.1项目建设工期（27个月）7110.3.2项目实施进度安排7110.3.3项目实施进度表71第十一章节能与消防7211.1节能措施72----11.1.1用能标准和节能规范7211.1.2节能措施7311.1.3节能效果分析7411.2

7、消防7411.2.1设计依据7411.2.2主要措施75第十二章效益分析7712.1社会效益7712.1.1能够扩大区域绿色农产品销售渠道和市场7712.1.2项目建设能够带动区域绿色农业的快速发展7712.1.3可以带动相关行业发展，扩大农民务工就业7812.1.4直接提高农民收入7812.2经济评价7912.2.1财务评价依据7912.2.2主要财务指标的计算方式7912.2.3经营种类、规模及收入估算8212.2.4经营成本估算8212.2.5总成本估算8312.2.6利润估算8412.2.7财务评价指标8412.2.8项目清偿能力分析

8、8512.2.9不确定性分析8612.3项目还款计划8612.4财务分析结论87第十三章结论与建议8813.1结论8813.2建议88----附表：附表1：****