20万吨蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告书

《20万吨蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、--蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告----目录第一章总论1一、项目概况1二、项目承办单位及法人代表简介3第二章项目的可行性和必要性5一、项目建设的必要性5二、项目建设的可行性6第三章市场预测及营销策略11一、市场分析11二、竞争力分析12三、营销策略13第四章建设规模与主要建设内容17一、项目建设规模17二、项目主要建设内容17第五章技术方案、设备方案和工程方案19一、技术方案19二、主要设备方案22三、工程方案24第六章主要原材料与燃料供应26一、主要原辅材料供应26二、原材料、辅助材料来源与运输方式27第七章总图运输与公用辅助工程29一、布置原则2

2、9----二、总平面布置方案的说明29三、平面布置31四、竖向布置31五、总平面布置主要指标32六、厂内外运输32七、公用辅助工程34八、供电工程35九、照明35十、防雷及等电位联结36十一、通信设施36十二、供热设施36第八章节能节水措施37一、节能节水措施37二、能耗指标分析37第九章劳动安全与消防38一、危害因素和危害程度38二、安全措施方案38三、工业卫生39四、消防设施39第十章环境影响评价41一、厂址环境条件41二、项目建设和生产对环境的影响42三、环境保护措施44四、环境保护投资46五、环境影响评价46第十一章项目管理与实施进度48----一、项

3、目管理48二、项目建设工程与实施进度安排48第十二章投资估算与资金筹措方案50一、投资估算50二、估算结果与资金筹措方案51三、社会风险分析52第十三章项目结论与建议53一、结论53二、建议53附表：附表1：****县蔬菜物流配送中心建设投资估算表附表2：流动资金估算表附表3：投资使用计划与资金筹措表附表4：固定资产折旧估算表附表5：销售收入及税收估算表附表6：收入估算表附表7：生产成本和费用估算表附表8：资金来源与运用表附表9：损益表附表10：还款计划表附表11：财务现金流量表（全部投资）----第一章总论1.1项目名称****县蔬菜物流配送中心建设1.2项

4、目承建单位陕西**********有限公司：2007年9月份在****县工商局注册成立，注册资金2000万元。主要经营范围为：物流农业产品（市场）、经营；装潢材料、建材批发。1.3项目负责人*******（陕西***********有限公司董事长）1.4项目建设地址本项目地址选择在****县杏林北路与文体西路十字西南角，现在农贸市场。项目选址符合县城总体规划，场区地理位置优越，交通方便，便于项目施工。1.5项目建设规模及内容根据****县城市建设规划、布局，以及该区域的辐射范围，陕西华越置业有限公司拟征用土地70亩，建设****县蔬菜物流配送中心，以蔬菜为主年

5、交易能力为20万吨，总建筑面积为73747.2㎡。项目主要建设内容为：市场综合服务区、综合交易区、蔬菜贮藏包装配送区建设；****县农产品信息服务网络建设；----道路、停车场、绿化等配套工程建设；给排水、供电、消防、室外管网等附属设施建设。1.6项目总投资及资金来源项目总投资估算为8026万元，其中：主体工程5922.68万元，附属工程203.97万元，配套工程39.69万元，设备购置及安装707.91万元，征地费用490万元，工程前期费用302.53万元，基本预备费153.34万元。建设期利息126万元，流动资金为79.88万元。资金来源：拟申请银行贷款3

6、500万元，财政补助资金1500万元，企业自筹3026万元。1.7项目建设工期项目拟定建设周期：27个月1.8主要技术经济参数1.8.1项目主要技术参数主要技术指标（单位：㎡）1项目占地面积46666.692建筑面积73747.203容积率1.584建筑占地面积34460.005建筑密度73.84%6道路面积4400.007道路硬化率9.43%8绿化面积7745.009绿化率16.60%10总占地46605.00----11利用率99.87%1.8.2项目主要经济参数财务评价主要数据与指标汇总表序号指标与数据名称单位指标与数据备注1项目总投资(按全部流动资金口

7、径)万元8026.00　　项目总投资(按铺底流动资金口径)万元　1.1固定资产投资万元7946.12　1.1.1静态投资万元7820.12　　固定资产建设投资万元7666.79　　基本预备费万元153.34　1.1.2动态投资万元126.00　　涨价预备费万元　　固定资产投资方向调节税万元　　建设期利息万元126.00　2流动资金万元79.88　　铺底流动资金万元70.78　3项目资本金(注册资本)万元2000.00　4固定资产投资借款万元3500.00　　中长期(流动资金)借款万元3500.00　　短期借款万元　5销售收入(含税)万元2553.23取平均值6

8、销售税金及附加万元114.42取平均值