浅谈图纸会审监理审图要点

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1、浅谈图纸会审监理审图要点深圳市九州建设监理有限公司王志勇摘要；笔者结合监理工作实践经验，提出了监理审图及图纸会审的重要性，概述了监理审图的内容、要点，并强调设计图纸须符合设计规范及强制性条文的规定，为主动监理,实现“三控”目标奠定基础。关键词：图纸会审；监理审图；内容与要点作为一名监理人员，我们都知道设计图纸会审是工程开工前必经的一个程序，并由监理方主持进行，由建设各方责任主体冇关人员及市质量监督总站的临督人员参加，设计图纸会审完以后才能正式开工（施工许可证等相关手续也需齐备）。作为一名多年从事监理工作的从业人员，笔者

2、认为监理方有时对图纸会审工作的重视程度不够，往往流于形式。认为施工图纸冇设计院的内部审核，又冇审图机构及消防、节能部门的审查，提出图纸屮的问题是施工单位的事情，监理方只是主持一卜-会议就够了，往往在图纸会审会议上监理方只提出些无关紧耍的问题，戾至什么问题也提不出來，丧失了监理工作的主动性，也在业主面前丧失了一次表现监理工作水平的一次人好机会。图纸会市之所以非常重要，是因为通过图纸会审可以使参建单位特别是施工单位、监理单位熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，找出图纸中存在

3、的问题，特别是违反强制性条文的地方，从而将因设计缺陷存在的问题消火在施工前，避免以后在施工中出现过多的设计变更，哄至出现重人设计修改而彫响工程进度，增加工程造价。因此，监理方应高度璽视图纸会审工作，在收到设计图纸Z后，项冃总监应组织各专业监理工程师对图纸进行全面细致的熟悉，找出图纸屮存在的设计问题，并整理成书面文件,交业主及设计单位。1•监理方审图要点设计图纸是否由具备资质的设计公司设计，冇无越级设计。施工图纸是否盖冇设计公司的出图章及设计人员的注册章，是否经过专业审图机构审核，是否通过消防、节能部门的审核和确认。地质

4、勘探资料是否齐全，设计所选择的基础类型是否满足地基地质情况。拟建工程的地质条件不同，采川的基础类型也不一样。冇的地质适合采用钻孔桩或冲孔桩，冇的地质适合采用人工挖孔桩，有的地质适合采用静压或锤击预应力管桩。采用的桩型不同，对工期和造价及工程质量影响较大，须结合建筑上部结构形式和地基地质悄况综合分析，最终确定经济、可靠、安全的基础类型。如笔者2006年监理的云栖西岸阁工程，位于深圳火不西站对面，地质条件非常复杂，孤石较多，整个场地和各地层均冇分布。为此，业主方、监理方、设计方曾多次开会，讨论采用何种桩型，经过各方面权衡比

5、较，最终确定采用冲孔灌注桩基础。1・3•消防设计是否符合《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）的要求。2.重点审査内容2.1•建筑分类和耐火等级是否符合设计规范的要求。女U：建筑幕墙的设置应符合下列规定：①窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料。当外墙采用耐火极限不低V1.00小时的不燃烧体时，其墙内填充材料町采川难燃烧材料；②无窗槛墙或窗间墙高度小于0.80米的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00小时、高度不低于

6、0.80米的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙；③建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火材料封堵。2.2.建筑总平面布局和单体建筑平面布置是否符合设计规范的要求。如：①消防车道的宽度不应小于4.00米，距高层建筑外墙宜大于5.00米；②柴油发电机房可布置在高层建筑的首层或地下一、二层，不应布置在地下三层及以下。应采用耐火极限不低于2.00小时的隔墙和1.5小时的楼板与其他部位隔开，门应采用甲级防火门：③托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所不应设置在高层建筑内，当必须设置在高层建筑内吋，应设置在建筑物的首层或二、三层，并应

7、设置单独出入口。2.3•防火、防烟分区和建筑构造是否符合设计规范的要求。如;①防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启；②防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时，应设置能口行关闭的甲级防火门、窗；③设在毓散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具冇自动、手动和机械控制的功能。4.安全疏散和消防电梯的设置是否符合设计规范的要求。如;①一类公共建筑、塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通郦式住宅、高度超过32米的其他二类公共建筑应设消防电梯；②防烟楼梯间入口处应设前室、阳台或凹

8、廊，前室的面积：公共建筑不应小于6平方米，居住建筑不应少于4.5平方米；③疏散出口的门内、门外1.4米范围内不应设踏步，门必须向外开，并不应设置门槛。2.5•消防给水和灭火设备是否符合设计规范的要求。如:①消防电梯间前室应设消火栓;②在高层建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于2.00小时的隔墙和1.5小时的楼板与其他部位隔