规划展览馆建设项目可行性研究报告

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1、天露飘香仁怀规划展览馆目录绪论（编制说明）1第一章项目总论21项目背景22可研编制内容53可行性研究结论54主要技术经济指标表75存在问题及建议8第二章项目建设的背景91XXXX市社会经济发展状况92XXXX市发展战略与思路183项目提出的理由21第三章项目建设的必要性221符合政策和人民愿望222为加快中低收入家庭的住房需求233符合城市住宅开发建设规划的要求23第四章需求分析与建设规模241需求分析242XXXX市房地产市场情况253建设规模的确定25第五章项目选址及建设条件261项目选址262自然条件293交通及配套条件314公共设施条件32第六章工程方案331设计依据332设计原则

2、343总平面设计344建筑平面设计405无障碍设计416结构设计427给排水设计478电气设计47第七章环境保护501设计原则612设计依据613项目施工期的环境影响及治理措施624项目运营期的环境影响及治理措施645环境影响评价65第八章水土保持661概述662项目水土保持分析663水土保持措施684水土保持建议69第九章节能设计701编制依据702总图布置703建筑节能704给排水节能725电气节能736节能效果评价737能耗分析738节能评估74第十章消防75II天露飘香仁怀规划展览馆1总图消防752建筑消防753给水消防764电气消防78第十一章劳动安全卫生791影响劳动安全与卫生

3、的因素792主要安全防护措施79第十二章防灾减灾811总图812建筑813地质灾害814抗震防治815电气安全81第十三章项目实施进度及招投标821项目进度822项目招投标方案82第十四章项目组织机构设置84第十五章投资估算与资金筹措851编制范围852投资估算依据853项目投资864资金筹措87第十六章社会效益和社会影响分析881项目对社会的影响分析882负面影响883项目互适分析884项目社会风险分析895社会评价结论89第十七章可行性研究结论与建议901可行性研究结论902可行性研究建议91附图：1、效果图2、总平面布置图；3、单体图。II天露飘香仁怀规划展览馆绪论（编制说明）本可行

4、性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了调整和增删减：1、根据国家发展计划委员会2001年第9号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》增加了招标投标章节。2、根据国家发展和改革委员会第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，在第六章中增加了能耗分析章节。2天露飘香仁怀规划展览馆第一章项目总论1项目背景1.1项目名称天露飘香XXXX规划展览馆1.2承办单位概况1.2.1项目业主贵州省遵义市XXXX市人民政府1.2.2项目代理业主XXXX市南部新城建设投资开发有限责任公司1.2.3业主简介

5、XXXX市南部新城建设投资开发有限责任公司（简称“市新投公司”）成立于2013年7月，注册资金2亿元，属国有独资企业，系市人民政府授权的项目法人单位。公司主要承担南部新城路网、水、电、讯、气、棚户区改造、安置区建设等基础设施融资、开发建设任务。。公司现有员工45人，其中中级职称1人，工程技术人员5人，实行董事会和监事会制度，完全按新型现代企业管理模式，自主经营。2013年，公司共实施项目42个，融资到位资金达30亿元，完成固定资产投资23亿元，向市委、市政府和全市人民交上了一份满意的答卷。2014年，是我市的改革开放年、小康攻坚年和环境提升年。公司拟实施项目42个，其中新开工项目26个，完

6、成固定资产投资任务40亿元，力争完成50亿元。为实现我市经济的提速发展，公司将以党的十八届三中全会和市党代会、人代会的精神为引领，把思想和行动统一到市委、政府的重大决策部署上来，扭住“8211”工程主抓手，勇于担当，开拓创新，为全面实现“两率先”、“双千亿”和建设“四个XXXX”总目标而努力工作。1.2.4项目类别及性质：新建1.3编制主要依据1）XXXX市国土资源局《关于“天露飘香XXXX规划展览馆”用地的通知》。2）XXXX市发展和改革局《关于我市“天露飘香XXXX规划展览馆”立项的批复》。3）XXXX市发展和改革局《关于调整“天露飘香XXXX规划展览馆”投资的批复》。4）XXXX市地

7、形图。5）项目业主单位《可行性研究报告编制委托书》；6）国家发展计划委员会2001年第9号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》；7）《投资项目可行性研究指南》；8）现行有关专业技术规范、标准；2天露飘香仁怀规划展览馆9）其他调查和收集的有关社会经济、交通建设及自然条件等资料；10）项目业主单位提供的其他相关资料。1.4项目概况：1.4.1拟建地点：项目位于南部新城的中部，北依茅台学院，南邻建