规划展览馆建设项目可行性研究报告

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1、规划展览馆建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概要11.2可行性研究报告编制依据11.3项目区简介及建设单位概况21.4可研报告研究内容61.5可研报告研究结论、问题及建议7第二章项目背景及建设的必要性和可行性92.1建设背景92.2项目建设的必要性132.3项目建设的可行性15第三章项目建设内容及规模173.1项目建设内容173.2建设规模17第四章场址选择及建设条件194.1场址现状194.2建设条件19第五章工程方案245.1方案设计指导思想及原则245.2建筑设计245.3结构设计295.4给排水设计335.5暖通设计365.

2、6电气及弱电设计395.7消防设计42第六章能源和资源节约措施456.1能源节约措施456.2建筑节能具体措施466.3给排水资源节约措施466.4电气节能具体措施466.5供热系统节能技术措施47第七章环境影响评价487.1环境影响487.2保护措施507.3安全保护措施517.4环境影响评价结论52第八章组织机构538.1管理机构538.2项目组织管理53第九章工程管理及实施计划549.1项目建设管理原则549.2工程管理549.3项目实施步骤559.4项目实施进度计划55第十章劳动安全、卫生与消防5810.1劳动安全与卫生5810.2消防安

3、全59第十一章投资估算及资金筹措6111.1估算依据及内容6111.2投资估算6311.3资金筹措6412.1招标依据6512.2工程招标65第十三章社会影响分析及评价6813.1项目社会评价的依据6813.2建设地区基本的社会环境情况6813.3社会影响分析6813.4项目在建设、运营中的社会风险分析6913.5社会评价结论70第十四章结论及建议7114.1结论7114.2项目建议71第十五章附表、附图、附件7315.1附表7315.2附图7315.3附件73绪论（编制说明）本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，

4、根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了调整和增删减：1、根据国家发展计划委员会2001年第9号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》增加了招标投标章节。2、根据国家发展和改革委员会第6号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，在第六章中增加了能耗分析章节。第一章项目总论1项目背景1.1项目名称天露飘香################规划展览馆1.2承办单位概况1.2.1项目业主贵州省遵义市################市人民政府1.2.2项目代理业主################市南部新城建设投资开发有

5、限责任公司1.2.3业主简介################市南部新城建设投资开发有限责任公司（简称“市新投公司”）成立于2013年7月，注册资金2亿元，属国有独资企业，系市人民政府授权的项目法人单位。公司主要承担南部新城路网、水、电、讯、气、棚户区改造、安置区建设等基础设施融资、开发建设任务。。公司现有员工45人，其中中级职称1人，工程技术人员5人，实行董事会和监事会制度，完全按新型现代企业管理模式，自主经营。2013年，公司共实施项目42个，融资到位资金达30亿元，完成固定资产投资23亿元，向市委、市政府和全市人民交上了一份满意的答卷。201

6、4年，是我市的改革开放年、小康攻坚年和环境提升年。公司拟实施项目42个，其中新开工项目26个，完成固定资产投资任务40亿元，力争完成50亿元。为实现我市经济的提速发展，公司将以党的十八届三中全会和市党代会、人代会的精神为引领，把思想和行动统一到市委、政府的重大决策部署上来，扭住“8211”工程主抓手，勇于担当，开拓创新，为全面实现“两率先”、“双千亿”和建设“四个################”总目标而努力工作。1.2.4项目类别及性质：新建1.3编制主要依据1）################市国土资源局《关于“天露飘香###########

7、#####规划展览馆”用地的通知》。2）################市发展和改革局《关于我市“天露飘香################规划展览馆”立项的批复》。3）################市发展和改革局《关于调整“天露飘香################规划展览馆”投资的批复》。4）################市地形图。5）项目业主单位《可行性研究报告编制委托书》；6）国家发展计划委员会2001年第9号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》；7）《投资项目可行性研究指南》；8）现行有关专业技术规范、标准

8、；9）其他调查和收集的有关社会经济、交通建设及自然条件等资料；10）项目业主单位提供的其他相关资料。1.4项目概况：1.4.1拟建地点：