浅谈城市社区规划

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1、浅谈城市社区规划摘要：木文作者分析了我国城市社区规划的现状，指出了我国社区规划的发展趋势，供大家参考。关键词：城市；社区规划屮图分类号：TU-856文献标识码：A文章编号：社区是城市社会最基本的组成单位，在解决社会问题、维护社会稳定、促进社会和谐、提高居民社会福利水平方面的作用口益显著。社区的重要性不断得到党和政府的高度重视，创新社会管理的重心在社区，改善民生的依托在社区。目前，社区建设工作在各个城市屮大力开展，取得了显著的成效，极大地促进了我国社会经济的稳定和发展。但是，社区建设中存在一些诸如缺少必要的场地、配套设施、活动空间等的问题，有些严重影响到了社区居民的切身利益和社区建设的进程，

2、本文从改善社区规划角度，研究如何解决这一问题。城市社区规划就是以社区为单位进行的规划，又称社区计划或社区设计，它是运用系统分析技术，决定最佳行动方案，以达到预定目标,解决社区共同问题，引导社区变迁的理性决策方法。社区规划可分为两个层面:①全社区的总规划。是将整个社区的经济、教育、•卫生、福利、交通等方面综合起来拟订的发展计划。②各部门的规划，即社区各业务机构按社区总规划的分工拟订的具体工作方案。前一方式为集中式，后一方式为协调式。社区规划的总H标或长期日标是全面提高居民的生活水平，促进社区发展,实现国家整体建设;分目标或短期目标是，根据社区当前需要，解决社区面临的各种问题，逐步改善社区的生

3、活条件。1我国城市社区规划的现状随着我国人居生活水平的提高，人们越来越重视自身的居住条件，这就决定了城市的规划要把社区规划作为一个重点来抓，我们通过对当前我国社区规划的研究不难发现现在我国的社区规划大致分为：城市扩展过程中的新区开发和对原有社区进行旧区改造。1.1新区开发过程中的社区规划新区开发过程中的新建居住空间是当前我国社区设计的主要对象，它的建设模式主要是以市场主导的房地产开发建设为主。多年以来,我国的社区规划一直沿用传统的“物质形体决定论”的社区规划理论。主要表现在1.1.1社区规划随意性。社区建设，规划先行。规划在建设中的地位极其重要，然而，在社区建设中，社区规划经常被改变，表现

4、出了很强的随意性。1.1.2社区规划缺乏前瞻性。目前小区的车位紧张几乎成为每个社区的通病，这除了与人们的生活水平提高有关外，还有一个很重耍原因就是在社区规划中缺乏前瞻性。特别是近几年来，山于私家车的普及率提高，社区内的车位已经不能满足车主的停车要求致使公众利益得不到有效的保障。这一切都与在城市规划中缺乏前瞻性有关。1.2旧城改造中的社区规划20世纪90年代以来,随着经济体制的改革和房地产市场的快速发展，I口城改造成为了城市建设与房地产开发的重点。我国现在对于I口城的改造大多数是对其进行综合再开发模式，其规划主要是：1.2.1维护型社区规划。这种规划主要用于具有使用价值较高的社区,在维护住宅

5、止常使用的前提下,通过改善社区的空间环境品质和公共设施来增加社区居民的生活质量。1.2.2整建型社区规划。对于旧区的住宅我们视其现状对其进行改建、扩建、部分拆除以及对公共设施进行升级完善或者对其住宅内部进行现代化的更新，来改善IH社区的居住环境，这样有利于保留原有社区的风貌特点，提高社区的特色价值。1.2.3重建型社区规划。重建型就是对U经没有保留价值的旧社区进行拆除清理后，重新规划设计,提高住宅的容积率、质量标准和居住舒适度并且完善社区的公共设施，使社区的生活功能得到提高。2我国社区规划的发展趋势长期以來，我国的城市规划大多注重外观的美观性，强调对城市的科学与理性控制，力求城市物质效益最

6、大化。因此社区规划便被提到越来越突出的位置。城市社区规划的发展对于克服现代的城市空间规划的局限、回归城市的人文价值有着重耍的作用。2.1社区规划的指导原则2.1.1可持续发展的指导原则。可持续发展是人类发展的必然选择，实现经济社会文化人口等的协调发展是当代城市发展的主潮流。城市规划建设中对生态环境的破坏在所难免，但要采取科学合理的规划措施把这种消极影响降到最低，要把可持续发展的思想贯彻到规划的各个层面上。2.1.2公平与共享原则。公平与共享原则是对社区主体之间存在与发展的界定。社区是一个整体,社区的功能是对于这个整体来说的，社区内的所有居民有权利享有社区的公共设施,而且公平的享有社区的空间

7、环境资源，无论他的年龄、身体状况等他都有权利公平合理的享有社区的一切公共资源。2.1.3适居性原则。适居性是强调社区的整体环境对居民的生活与生产的适应与支持。社区是居民的居住场所，这就耍求社区具有“可居住性”的品质，满足社区主体的多层次需求。同时由于社区居民的不固定性，这就要求社区具有相对固定与恒久的空间结构來适应居民的变化从而达到居民的居住。2.2社区规划的发展趋势可以说社区规划作用越来越重耍，已经成为城市建设中不可缺