广东办公楼工程监理规划

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1、东莞市中腾贸易有限公司办公楼监理规划编制：审核：审批：江西省建设监理总公司东莞监理部年月曰一、工程概况二、监理工作范围及工作目标1、投资目标2、工期目标3、质量目标4、安全目标三、监理工作依据四、项目监理机构人员组成及职责五、监理人员岗位职责㈠总监理理工程师岗位职责㈡总监代表岗位职责㈢驻地监理工程师岗位职责㈣监理员岗位职责六、监理工作制度㈠会议制度㈡报告制度㈢监理日记制度㈣考核制度七、监理工作方法和措施八、监理工作主要内容1、施工准备阶段2、施工技术质量管理3、施工阶段的安全控制4、施工进度管理5、施工阶段投资管理九、监理工作程序1、一、工程

2、概况工程地点东莞市清溪镇项目名称办公楼建设单位东莞市中腾贸易有限公司设计单位广东建筑艺术设计院有限公司施工单位东莞市鸿成实业有限公司监理单位江西省建设监理总公司东莞监理部建筑面积7770.25平方米建设周期年竣工工程布局简介区段建筑标号层数及总高度建筑面积(m2)办公楼三层(14.3米)7770.25结构设计简况基础1、本工程采用天然地基独立基础。根据工程地质勘察资料，基础埋置在粘土层，承载力特征值fak=130kPao主体结构钢筋混凝土框架结构，，所采用混凝土强度等级均为C25建筑设计简况楼地面其它楼面采用陶瓷地砖；地面采用马赛克、陶瓷地砖

3、外墙贴外墙砖；花岗石、大理石内墙采用釉面瓷砖、面砖门窗窗采用铝合金窗(平开窗采用38系列，推拉窗采用90系列)、入户门采用乙级防火防盗门，功能用房采用乙级防火门，其它采用高级硬质木门屋面(1)钢筋轻结构找坡防水屋面：钢筋観板面清洗干净，刷素水泥浆一道，1：3水泥砂浆找平，压光，20厚。4厚APP防水卷材，防水等级为二级。2、二、监理工作范围及工作目标根据建设单位与监理单位签订的《委托建设监理合同》的约定，本项目监理工作的范围是施工阶段的土建、质量、进度及安全控制。工作目标是：1、投资目标：力争不突破本工程合同价。2、工期目标：根据业主与施工单

4、位签订的承包合同工期为目标，总工期至年竣工。3、质量目标：根据业主与施工单位签订的承包合同所确定的质量要求为目标，具体达到如下要求:序号分部工程名称目标要求1桩基与基础所有检验批及分项工程达到《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)的要求。2主体结构所有检验批及分项工程达到《栓结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的要求。3建筑装饰装修工程抹灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂饰等工程的所有检验批，分项工程均达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB5

5、0210-2001)的要求，地面工程的所有检验批及分项工程达到《建筑地面工程质量验收规范》(GB50211-2001)的要求。4建筑屋面工程卷材、涂膜、刚性防水屋面及隔热工程所有的检验批和分项工程均达到《建筑屋面工程质量验收规范》(GB50-2000)的要求。4、安全目标：杜绝重大安全事故发生3、三、监理工作依据1、建设单位与监理单位签订的《建设监理合同》;2、建设单位与施工单位签订的《工程施工合同》;3、设计文件及施工图纸；4、国家颁发的《建设工程监理规范》及政府主管部门有关监理工作的规定；5、国家及有关主管部门颁发的施工技术规范、标准和规

6、定。4、四、项目监理机构人员组成及职责本项目由下列同志组成项目监理组，具体分工如下:一序号一姓名年龄技术职称监理职务职责125、五、监理人员岗位职责（一）、总监理工程师岗位职责1、负责主持编写项目监理规划，审核工程监理实施细则；2、审查施工单位提交的工程施工组织设计或施工方案；3、审查和确认施工单位提出的分包单位；4、审查并签署工程开工、复工报告及工程暂停令；6、5、督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准，督促检查施工单位执行安全文明生产要求的情况；6、调解建设单位与施工单位的重大争议的纠纷；7、主持召开工地例会，审查并签署监理

7、月报；8、审查分部工程质量，签署工程付款凭证；9、组织处理质量及安全事故；10、组织处理索赔事宜；11、组织竣工初验，审查竣工技术资料；12、考核驻工地监理人员工作，向建设单位及监理公司报告工作;13、组织编写监理工作总结（二）、总监理工程师代表职责7、k负责总监理工程师指定或交办的监理工作；8、2、负责管理项目监理机构的日常工作；9、3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；10.4、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；1k5、审定承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划;12、6、审查和处理工程变更；13、7、主持或参与工

8、程质量及安全事故的调查；14、8、组织编写并签发监理月报、专题报告；15、9、审核签认分部工程和单位工程的质量验评资料，审核施工单位的竣工资料；16、10、主持整理