办公楼工程监理规划

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1、XXXX办公楼监理规划编制：审批：　３１目录一、工程概况：１二、监理规划编制依据１三、监理工作内容２（一）.施工准备阶段监理工作的主要内容２（二）.施工阶段监理工作的主要内容３（三）.施工验收阶段监理工作的主要内容４（四）.合同管理工作的主要内容４四、监理范围和控制目标５（一）监理范围５（二）监理目标５四、项目监理机构的组织形式５五、项目监理机构的人员配备计划６六、项目监理机构的人员岗位职责６（一）监理人员守则６（二）总监理工程师职责７（三）专业监理工程师（监理员）职责８七、监理工作程序９八、工作方法及措施１１（一）质量控制１１（二）进度控制

2、１２３１（三）投资控制１４（四）信息管理１５(五)安全管理１５（六）组织协调１７（七）文件（信息）管理１９九、三大控制工作重点２０1、投资控制的重点２０2、进度控制的重点２１3、质量控制的重点２２十、监理工作制度２４（一）施工阶段２４（二）项目监理机构内部工作制度２５十一、监理设施２９十二、合理化建议３２（一）工程投资方面的合理化建议３２（二）工程管理方面的合理化建议３２（三）质量控制方面的合理化建议３３（四）工程进度方面的合理化建议３４３１XX办公楼监理规划一、工程概况：（一）工程名称：XXXXXX办公楼工程（二）建设地点：（三）工程内容：

3、XXXXXX办公楼工程（四）工程结构类型：框架结构（五）工程规模：建筑面积约2523.96平方米（六）建设单位：（七）设计单位：（八）项目组成：总投资为人民币约186万元二、监理规划编制依据主要包括：1、国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规；2、建筑工程有关设计、施工及验收规范、规程和技术标准；3、《建设工程质量管理条例》；4、《建设工程监理规范》；5、《建筑工程施工许可管理办法》；6、监理委托合同；7、由建设单位批准的监理方案；8、工程地质勘察报告；9、施工合同、招标文件；10、其他工程建设合同（建设单位与承包人签订的施工承包合同，依法

4、３１1、签定的设计、勘察合同等）；2、本工程的自然和社会外部条件；本工程施工图纸、设计文件(包括图纸、技术说明、变更通知等)及协议等；3、建设单位的有关文件及要求。4、政府批准的建设计划、规划的批文；5、工程所选用的国家现行技术规范和技术标准;6、政府颁发的有关法律、法规和规定。三、监理工作内容（一）.施工准备阶段监理工作的主要内容1.审查施工单位选择的分包单位的资质；2.监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；3.参加设计单位向施工单位的技术交底；4.审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、

5、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；5.在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；6.对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；7.监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。（二）.施工阶段监理工作的主要内容1.施工阶段的质量控制（1）３１对所有的隐蔽工程在进行隐蔽之前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点

6、跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；（1）对施工质量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；（2）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；（3）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；（4）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；（5）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价

7、；（6）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的正确；（7）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；（8）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；（9）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。1.施工阶段的进度控制（1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；（2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；（3）建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进

8、度及存在的问题；2.施工阶段的投资控制（1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；３１（1）保证支