如何在新形势下做好监理服务工作

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1、如何在新形势下做好监理服务工作在当前国家建设部提出的建设工程两年质量治理活动的带动下，建设工程市场迈向新的春天。现就监理服务业在新形式、新标准下如何把握机遇，迎接挑战,更好的服务建设市场，提出几点看法。一、紧跟政府部门导向，积极推进行业健康发展监理服务业是一项提供技术的行业，集汇了很高的智慧及专业学术结晶，在为业主提供服务冋避风险时，必须及时有效的了解当前的政府对行业的要求，做到冇针对性，政府部门的法规文件是从业人员必须熟悉的文件。深刻的领会并洞悉行业的政策导向，使监理服务向着健康的方向发展，保证行业良性循环。建设工程在全国占的比例很大，其直接影响我国的经

2、济发展。为防止过度的无序膨胀带来负面影响，为消除行业自身的经济泡沫，使建设行业垂现健康有序的发展形态，政府部门岀台了以质量为龙头的两年治理要求，该要求是行业发展和新时期新形势的要求。据相关统计数据显示，屮国的建设工程总量超过英它国家，居世界首位，但中国建筑物的耐久性、适用性却排名居后，说明中国建筑的质量水平在现阶段仍需要提升。在行业形态已形成的今天向着高效、耐久、适用的方向已成为必然趋势，政府的主导作用尤为明显。所以，监理服务要积极跟进形势的发展，积极响应政府主导的要求，再次提升监理服务水平。二、充分熟悉建设项目及所在地的人文环境提前做好监理应对，在项廿介

3、入后相关文件签订后监理服务已开始，根据合同的授权范围，监理部进入施工现场后，要及时了解现场环境及周边的环境，为监理工作开展创造良好基础。要充分了解施工现场的环境，严格审查施工单位的施工方案，及时掌握施工单位的劳动力、材料、机械安排及将要釆取的施工工艺,在监理控制时才能及时充分采取措施做好质量控制工作。同时要了解业主方的人力资源配套，针对其存在的不足要进行监理服务重点的设置。对业主范围内的，但其专业配备较低的组织，监理服务应及吋加强力度,并积极向业主提供建议，对其存在的不足给予纠正，降低业主对项目的控制风险,捉升监理的服务水平及社会影响力，充分利用自有资源为

4、业主捉供高效服务。三、加强对监理人员专业技术培训和培养其良好人生价值观监理服务是一项技术含量高的服务活动，其白身要有良好的素质和能力，从业主活动过程中必须设身处地的为业主提供合法、合理、经济的服务，降低产品的不利因素，这就要求口前的监理服务人员苦练内功，加强理论与实践的学习，全面提高综合业务技能，在技术上要有超前的能力和先进的管理方法及手段，并能及时冇效的处理工程建设屮所产生的各种技术及管理问题。有了过硬的技术管理水平，还得有高效及时的服务，否则再好的素质业务用，这就要求有好的心态，所谓态度决定一切，非夸大其词，一个良好的态度和健康的职业人生观、价值观，是

5、监理从业的必备条件，没有了这-点，再好的技术也没有了方向。四、而向社会，捉高监理从业人员的社会责任感，培养良好的职业道徳任何一种行业都必须面向社会，为社会服务，作为从业的监理人员应从当下着手做好本职工作，树立起社会责任感，建立起职业道德的荣善感。责任、信念是人类得以存续的根木，是人类文明更叠的先导，人类在巨大的自然面前依靠的就是责任和信念。在建设工程中也如此，当前政府着力推行责任体系的完善，创建优质工程活动。建设市场对各方主体的要求更加严格，资信评审更加完善，信用平台的建立使得企业更加重视自身服务品质及社会影响，所以只冇做好做强，才能求得企业的生存发展。五

6、、积极推行依法依规进行从业活动，促使行业健康发展在从业过程屮要认真的依据法规、设计文件，执行国家规范的要求，防止出现从业疏漏或出现重大失谋导致经济损失。如何回避风险，就要求从业人员熟悉国家的法律法规文件，认真阅读文件，对行业的变动要及时常握，防止使用过期的法规在工程屮沿用，从而有力促进行业发展。六、积极推动监理服务由监督型向管理型转变现阶段监理服务以监督验收为主，进行现场的控制。该方法为被动型管理，不利于又好又快的促进工程建设，不利于节约建设周期，从而造成经济损失。我国的监理业应积极的学习借鉴国外先进思路，在工程服务区域开展更高更严格的优质服务，就是积极推

7、进项口管理模式在建设工程屮的应用。项目管理模式有利于节约工期，合理控制进度，节约成本，为社会创造更大的价值，同时会使从业人员提高业务素质和技术能力。总之，我国监理行业已冇二十几年的历史，积累了大量经验和技术管理成果,但在新时期、新形势下仍然需要创新发展，为社会做出更大贡献。文/聚宝新城项目部刘翔