安置房回购协议书_合同协议_表格模板_实用文档

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1、安置房回购协议书甲方:长春市绿园区西新镇政府乙方:长春市鹏和房屋开发有限责任公司丙方:长春市绿园区拆迁办公室甲、乙、内三方就长春市重点工程绿园区所辖范围内的西客站、西四环路、绿园排水明沟、翟家排水明沟、景阳大路、哈大铁路等建设改造工程中拆迁动迁安置部分回迁居民，需建设回迁住房。根据区政府2008年第三次专题会议经要精神，就绿园区重点工程征地、拆迁、回迁房等待建设事宜，甲、乙、丙三方达成协议如下：一、丙方负责市重点工程绿园区所辖范围内征地、拆迁，回迁房分配，地上物补偿的组织实施工作。帮助乙方进行回迁区

2、域内的拆迁工作，所需费用由乙方负责。二、丙方负责提供给乙方回迁房的面积、户型图纸标准。具体要求如下：1＞乙方为丙方提供所承建的兴隆地块回迁房屋65203平方米。其中40平方米30套;49平方米33套;54平方米109套;64平方米110套;80平方米120套;200平方米155套;220平方米203套。2、建设标准:住宅层高2.8米，外墙面保温贴瓷砖，局部涂料、塑钢窗、室内墙面大白，地面水泥压光;厨房厕所瓷砖到顶,地面地砖、座便、洗手盆、洗菜盆齐全、单元门、室内分室门齐全。三、丙方负责回收乙方提供的

3、回迁房，平均单价2000元/平方米,由丙方另行支付10年取暖费，按每年每平方米26元标准计算。四、丙方负责重点工程项目拆迁户的过渡费，并按相关政策支付。五、丙方承诺乙方边建设边办理相关手续。六、乙方负责回迁区域内占用土地的征地变性、拆迁、补偿、安置及费用,并按相关政策支付过渡期补偿费用。七、丙方负责对现地居民住房（有产权证及集体土地证）的居民按照《长春市拆迁管理条例》依法组织实施拆迁。八、丙方在拆迁过程中必须遵守相关法律、法规要求,严格依法拆迁。拆迁过程中产生的补偿纠纷与责任全部由丙方承担。九、冋迁

4、安置:丙方按照《长春市拆迁管理条例》负责重点工程项目回迁房的安置工作。十、乙方所建设的回迁小区标准为中档的封闭小区、回迁房的质量达到国家建筑标准，符合质量标准。并由乙方办理国家房屋产权证。H^一、付款方式开工前丙方支付给乙方总价款20%,后丙方按每层形象进度付款，封顶时丙方付款至总价款70%,室内简装修，具备入住条件时付总价款15%,外环境配套（水、电、暖、煤气等）验收合格付总价款10%,余款为质量保证金。保修期过后余额付清。十二、甲方负责该项目的抛投标工作，负责对丙乙双方及上级政府的协调工作。十三

5、、乙方在该项目中‘办理各种手续时甲方要给与配合和支持。十四、该项目在全部实施过程中，甲方有权对乙方进行检查和监督。十五、其他1•本协议签定时‘乙方须向甲方交付保证金一百万元人民币。2.工期为2008年5月——2008年口月30日。因由乙方造成工期延误,所产生的后果由乙方负责。3•因丙方钱款拖欠，应付相应的工程延期责任，每日追加违约金为标的额的2%。。乙方应在规定的期限内，完成房屋建设进度，否则每日扣除违约金为标的额的2%°。4•由于西新镇实际情况比较特殊，在拆迁、回迁、安置过程中甲、乙、丙三方本着尊

6、重事实，并参照相关政策执行。遇有特殊情况三方可另行商定解决。未尽事宜另签补充协议解决。本协议一式六份，自三方签字盖章之日起生效。甲方:长春市绿园区西新镇政府法人代表:（盖章）2008年5月20口乙方:长春市鹏和房屋开发有限责任公司法人代表：（盖章）2008年5月20日丙方:长春市绿园区拆迁办公室