唐山市住房公积金管理中心

《唐山市住房公积金管理中心》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、唐山市住房公积金管理中心个人住房贷款客户谈话备忘录时间：年月日地点：借款人：联系电话：工作单位：现住所地址:现根据唐山市住房公积金管理中心住房公积金贷款的有关规定，请你回答以下问题，并保证内容的真实性。1、你购买房屋及申请个人住房公积金贷款的情况必须属实，否则，你个人可能承担相应的法律责任。对此，你是否了解？是口否口2、现住房性质。自有产权口与父母同住口租赁口其他口3、文化程度。本科及以上口大专口中专（或高中）口初中以下口4、单位性质。机关事业口集体口个体口合资口独资口私营口其他口5、已有固定资产。房产□（是否贷款购买是口否口价值—万元）汽车□（是否贷款购买是口否口价值—万元）其他□（

2、价值—万元）6、除工资外是否有其他收入？有口（金额：亓）无口7、负债情况。有口（金额:元）无口8、参加工作年限年9、购房目的。自住口租赁口投资口其他口10、还款压力。不大口较大口较困难口11、首付款来源。自有口对外借款口父母支付口合伙出资口其他口12、你是否已签订了《商品房买卖合同》，是由你个人亲自签订还是委托他人签订的？本人口委托他人口13、你作为借款人，应当有足够的偿还贷款本息的能力，并按合同规定按期归还中心贷款。对此，你是否清楚？是口否口14、如你有配偶，根据我国《婚姻法》规定，如你与你的配偶对所购房产权属未作约定，则该房产将作为夫妻共同财产，还贷及其他相关义务由夫妻双方承担连带

3、责任。对此，你和配偶是否清楚。是口否口15、《住房公积金借款合同》生效后，你将授权我中心将贷款直接划入售房者在贷款银行开立的账户。对此，你是否清楚？是口否口16、如你不能按时归还贷款本息，中心及受托放款银行则要求你承担以下责任：(1)未按约定时间还款，将按国家规定对逾期贷款计收罚息；(2)对未按约定支付的利息，计收复利；(3)如你违约3个月，贷款人有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或依法律规定拍卖、处置抵押房屋；对此，你是否清楚？是口否口17、你的贷款逾期后，我中心将委托各受托放款银行采用手机短信、固话通知等方式提醒你及时偿还贷款，并请你在更换手机或固定电话号码时及时通

4、知我中心。对此，你是否清楚？是口否口18、你签订《住房公积金借款合同》后，应按照合同中抵押条款规定，将抵押物的全部财产权利抵押给我中心，抵押担保项下的贷款本金、利息(含违约贷款复利、罚息)及实现债权的费用。对此，你是否清楚？是口否口19、你以所购房屋或其他房产办理抵押，应当依照法律规定到房产所在地房地产管理机构办理抵押登记，并将抵押物的他项权利书交付住房公积金管理中心贷款管理部。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。对此，你是否清楚？是口否口20、中心依据合同约定或按照法院裁决处置抵押物时，你将被要求搬离已用于抵押的房屋。对此，你是否清楚？是口否口21、你是否已对办理个人住房贷款

5、所享有的权利和承担的义务有了明确的了解？是口否口22、你是否会因房屋质量、物业管理及其他问题的出现而拒绝偿还贷款？是口□否23、上述谈话记录是否是你真实的意思表示？是口否口24、你所提供的各种资料是否属实？属实口不属实口25、你是否还有其他要说明的问题？是口否口借款人签名：配偶签名：中心调查人签名：此件存档