中央华府水暖监理实施细

《中央华府水暖监理实施细》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、水暖监理实施细贝Ij（中央华府项目）编制人:审批人:大连东方建设监理有限公司中央华府项目监理部—、项目概况：中央华府工程位于大连市长春路东、五四路南、沈阳路西、水仙街北合围地，建筑面积22230m2,地下一层，地上八层。工程特点：1、给水工程本工程给水工程分为高低两区，市政自來水压力为0.35-0.40Mpa,公建部分单独供水，N楼78.950M,S楼17.400M以下为低压区，由市政管网直接供给，以上为高压区，由地下室加压泵房供给。给水管材选用PP-R给水塑料管，热熔连接，试验压力为1.6Mpa。2、排水工程建筑物内排水采用污废水合流排水系统，地下室排水采用机械提升压力流排放，污水池设于

2、地下车库内。地下室压力排水管采用柔性接口，离心铸铁管及专用管件，卡箍式连接，其他部分排水采用U-PVC承压排水塑料管，立管采用U-PVC消音塑料管。3、消防工程本建筑设有消火栓系统，自动喷水灭火系统，（地下室）以及按中危险级配置建筑灭火器。消防水池及消防泵房均设于地下室车库，消防水池有效容积500m3,消防水箱有效容积18m3,设于建筑屋顶，管材采用热镀锌钢管，卡箍或丝扣连接。4、采暖工程本工程采暖热源90/70,热水由锅炉房供给，本工程公建部分为散热器采暖，散热器为钢管柱型散热器，住宅部分为地热采暖，散热器采暖系统采用焊接钢管，DNW32为丝接，DN>32为焊接，管路最低点设置泄水管，最

3、高点配置排气阀。地热部分，绝热材料采用聚苯乙烯泡沫塑料，加热管采用耐高温聚苯乙烯管（PE-RT）,采暖立管采用焊接钢管。5、通风及防排烟工程通风分为卫生间排风系统，地下室送排风系统，地下室排烟系统,前室正压送风系统，卫生间采用专用通风口，地下车库排风排烟系统合用风机，平时作排风，火灾时转为排烟。前室每层设常闭型正压送风口，且设手动和在消防控制中心遥控的自动开启装置,并与正压送风机的启动装置连锁，送排风系统采用镀锌钢板。三、编制依据：1、国家与本专业工程有关的法律、法规、规范、标准、规程等。2、已批准的屮央华府项目监理规划。3、监理合同和建设工程合同。4、已批准的施工组织设计。5、本工程的水

4、暖施工图纸、通风空调图纸及有关的设计文件。四、本分部工程监理工作的目标值:依据监理规划制定的监理总目标值，制定本分部工程的监理目标值。质量目标施工质量验收合格进度目标配合土建同期完成投资目标不突破合同预算安全耳标无安全事故五、质量控制点：1、方案、人员、分包资质的审查2、预留预埋（配合土建施工）3、原材及设备进场的质量控制4、管道、风道支吊架的安装5、管道、风道安装6、管道隐蔽工程检查验收7、管道交叉位置标高控制8、管道、风道试压、通水、通球、吹洗及漏风量检测9、设备基础验收及设备安装10、设备、系统调试及试运行六、施工准备阶段的监理工作：1、熟悉水暖施工图纸掌握设计意图。2、协助总监理工

5、程师编制监理规划，并依据已审查通过的监理规划编制水暖监理实施细则。3、审查施工单位报审的施工方案，（水暖施工方案、消防工程施工方案、通风工程施工方案、空调施工方案）。审查施工单位人员资质情况，包括水暖技术员，水暖质量检查员，特种作业人员。有分包的，要审查分包单位的资质情况。4材料、设备的进场检查验收。材料、设备进场后要严格审查相关证件，证件不全者不于验收。对进场材料要进行宏观检查，合格方可使用。该按耍求做复试检测的，要及时督促施工单位，以免耽误施T进程。对于大型设备，要配合好业主及施T单位的开箱检验工作。总之，严把材料关，不合格的材料坚决不能用于工程。5、检查施工单位的预留预埋工作，保证管

6、道的顺利施丁，避免后期的乱刨乱砸，影响施工质量。七、施工阶段的监理工作：1、检查施工单位人员的在岗情况，要求管理人员现场检查到位，作好自检工作，特种作业人员要持证上岗，无证人员不允许操作。2、检查施工单位的每个分项工程的技术交底及安全技术交底，双方签字要齐全，做到责任到人。3、施工现场的安全检查，施工现场要做到有施工就有安全负责人,各种工具器具严格按操作规程操作，杜绝违章作业，消除安全隐患。4、巡视检查施工情况，对存在的问题随时提出，避免问题的积累。5、审查施工单位的工程报审表及有关材料，现场检查验收，验收合格签署有关施工文件。不合格提出整改意见，限期整改。6、参加工地例会及有关专题会议，

7、听取施工单位的汇报，提出本专业近期施工的有关问题，协助业主解决施工单位提出的有关问题。并作好会议记录，各方会签，存档备案。7、参加项目监理部组织的分部工程或单位工程的验收工作，提出本专业的监理意见。8、做好施工监理日记，做好监理档案的收集整理工作。9、协助总监理工程师完成项冃监理部的其他监理工作。10、完成业主交给的其他与工程有关的工作。八、监理的方法和措施：（1）室内给水工程及消防工程A.熟悉施工图纸，掌握设计意图和业