一、为进一步规范工作，保障权益，防范风险，明确职责，根据《广东省

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1、南沙区人民法院关于执行工作中司法委托评估、拍卖职责分工及管理的规程2011-2-23南沙区人民法院关于执行工作中司法委托评估、拍卖职责分工及管理的规程第一条为进一步规范司法委托评估、拍卖工作中重点环节和关键节点的操作流程，保障当事人权益，防范执行风险，明确相关人员职责，根据《广东省高级人民法院关于司法委托管理工作暂行规定》、《广东省高级人民法院关于司法委托评估工作细则》、《广东省高级人民法院关于司法委托拍卖工作细则》、《广东省高级人民法院关于执行重点环节和关键节点风险防范的规定（试行）》及本院《案件流程管理规定》的规定，结合本院工作实际，制定本规程。第二条本院

2、执行局下设执行实施组、裁决综合组，对涉案财产强制变现实行分段执行、各司其职。执行实施组负责涉案标的物的调查、查封、扣押、评估拍卖相关材料的准备与提交及变价财产的交付等工作。执行实施组负责与当事人及利害关系人联系，一般不单独联系中介机构。裁决综合组负责与执行有关的评估、拍卖工作的整体运作与推动，负责和中介机构的具体联系，一般不与案件当事人及利害关系人单独联系。第三条评估的启动由执行实施经办人员决定。执行实施经办人员认为需要将涉案财产移交评估的，应在完成涉案财产控制措施后7天内向裁决综合组提交以下材料：1、执行涉案财产评估（审计、鉴定）呈批表（附表一）；2、当事人

3、联系信息一览表（附表三）；3、执行依据、生效证明及立案信息表的复印件；4、涉案财产现状照片；5、财产登记机关当月财产现状信息表、他项权利（抵押、查封）表；6、查封扣押裁定及送达回证；7、协助执行通知书及送达回证；8、扣押清单；9、执行涉案财产情况明细表（附表二）；10、移交评估财产完成具体保管措施（保管地点、保管人、保管费用的确定和承担）的相关资料。第四条裁决综合组由专人造册签收《移交涉案财产评估（审计、鉴定）材料一览表》（附表四），并负责以下工作：1、形式审查。裁决综合组应于3天内对接收材料审查完毕。材料不齐的，退回执行实施经办人补齐；材料齐全的办理审批，提

4、交院办公室摇珠确定评估机构；2、摇珠确定评估机构后，3天内办理委托评估手续；3、负责安排现场勘查；4、接收评估报告。督促评估机构在收到委托评估函后10天内出具评估报告。如发现评估报告有明显错漏或评估人无执业资格等问题，及时反馈院办公室、监察室处理；5、负责在收到评估报告5天内将评估结果及评估结果确认通知书送达当事人及利害关系人确认；6、当事人对评估报告提出书面异议的，在3天内将异议转交评估机构复核，督促评估机构在收到评估异议10天内作出书面复核意见书，并将复核意见书送达当事人。7、评估程序结束后5天内，裁决综合组将评估材料装订成评估子卷（随卷附表七）移交执行实

5、施组。第五条拍卖程序启动由执行实施经办人员决定。执行实施经办人员收到裁决综合组移交的评估子卷后7天内移交拍卖，需要向裁决综合组移交以下材料：1、当事人联系信息一览表（附表三）；2、涉案财产现状照片；3、执行涉案财产情况明细表（附表二）；4、执行涉案财产第（）次拍卖（变卖）呈批表（附表五）,合议笔录；5、拍卖裁定及送达回证；6、评估材料案卷。第六条裁决综合组专人造册签收《移交涉案财产拍卖材料一览表》（附表六），并负责以下工作：1、形式审查。裁决综合组应于3天内对接收材料审查完毕。材料不齐的，退回执行实施经办人补齐；材料齐全的办理审批，提交院办公室摇珠确定拍卖机构

6、；2、摇珠确定拍卖机构后，3天内办理委托拍卖手续；3、送达拍卖通知书给当事人、优先购买权人或其他利害关系人；4、监督拍卖机构依法进行拍卖展示；5、监督拍卖机构公告时间及内容；6、监督拍卖机构如实对竞买人履行瑕疵说明义务；7、审查竞买人的资格或竞买条件，保障优先购买权人权利;8、接收拍卖报告及其他材料包括竞买人身份证及账户传真件；9、标的额500万以上或社会影响大的案件，到拍卖会现场监督；10、拍卖成交的，收到拍卖机构提供的拍卖报告、成交确认书、拍卖过程原始记录、竞买人领取号牌原始记录、拍卖过程录像（DUD）及竞买成交人交付全额竞买款项后，于7天内作出确认拍卖成

7、交的裁定，并负责送达裁定书给买受人、双方当事人、利害关系人；拍卖不成功的，收到拍卖机构流拍报告3天内将本次拍卖情况书面告知执行实施经办人；11、收到拍卖机构拍卖报告后3天内退付竞买人保证金；12、拍卖程序全部结束后5日内装订拍卖子卷（随卷附表八）交执行实施人员。第七条拍卖程序中，执行实施经办人员的其他职责：1、收到裁决综合组移交的拍卖成交子卷后，15天内将拍卖的财产移交买受人，将拍卖款退付执行债权人，同时优先扣付执行费、其他实际执行费用；有多个债权人对执行财产申请参与分配的，7个工作日内进行执行听证并制定分配方案提交合议庭讨论，及时推进财产分配程序；2、需要暂

8、缓、停止拍卖或撤销拍卖委托的，最迟应在