京基监理工作总结

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1、蔡屋围京基金融中心一期工程监理工作总结编制：审批：编制单位：深圳市九州建设监理有限公司编制日期：2010年7月20日一、工程概况3二、监理情况:42.1工程质量控制42.2工程进度控制52.3工程投资控制102.4合同管理、信息管理与工程协调102.5安全控制11三、监理结论：22蔡屋围京基金融中心一期工程监理工作总结一.工程概况蔡屋围京基金融中心一期工程，位于深圳市罗湖区蔡屋围，北临红宝路，南面为中国人民银行和中国农业银行，东面为深圳市公安局,西面为深圳市大剧院及名仕酒店。该工程由深圳京基房地产股份有限公司开发兴建，深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，深圳市岩

2、土工程公司勘察，中国建筑第四工程局有限公司总承包，由深圳市九州建设监理有限公司监理，市质量监督总站进行质量监督，市安全监督总站进行安全监督。本一期工程包括B、C、D、E座4栋塔楼及4层裙楼，其中C座分C・a、C・b、C・c三个单元，E座分E・a、E・b二个单元。该工程总建筑面积369409平方米，其中B座（26层）、D座（29层）为公寓及办公，C座（32层）、E座（32层）为住宅，裙房1~4层为商业，5层为屋顶花园。地下共四层，负四层至负二层为地下车库及设备房，负一层为地下商业及设备房等。该工程自2007年12月28FI开工到2010年7月22H竣工初验，历时二年多

3、，蔡屋围京基金融中心一期工程顺利建成，凝聚着设计、甲方、施工、监理和市质监、安监，及政府和关部门工作人员的辛勤劳动和心血。二、监理情况:本工程的监理工作完全是按照国家监理规范、深圳市监理规程、国家、广东省及深圳市相关政策、法规和深圳市建设工程监理条例和监理合同来进行监理的。我们从工程一开始就根据项目特点配备了和应的监理班子，编制了监理规划、各项监理实施细则、监理旁站方案、监理例会制度、文件传递交流制度和其他监理规章制度，按照这些规章制度精心地开展监理工作。2.1工程质量控制按分部分项工程介绍如下：1、基坑支护工程2、桩基、基础工程3、主体工程(1)碇主体结构工程：裙

4、楼广4层碇结构，C、E座5层转换层碇结构及6层以上治:结构；B、D座5层以上碗结构。(2)钢结构工程：裙楼3区、4区、5区3至5层钢结构；6、8区及10区2至4层空中走道钢结构；C座Co、Cb、Cc区负一至三层夹层钢结构。4、屋面及防水工程5、建筑装修工程、幕墙工程6、建筑电气工程7、给排水工程8、通风与空调工程9、智能化工程10、电梯工程本工程质量保证资料统计数据附后（见附页）。本工程混凝土灌注桩桩及基础工程、殓主体结构工程、钢结构子分部工程、幕墙子分部工程、屋面及地下室防水工程、人防工程、建筑给水排水及暖通工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程等

5、都经分部分项工程验收合格。木工程所有隐蔽工程在隐蔽验收之前都经监理验收合格，一些重要工序都进行了旁站监理，如碇浇灌、脚手架搭设与拆除、塔吊安装与拆除、钢桁架组装焊接、螺栓连接、钢结构除锈、涂漆等，各分部分项工程在施工之前都经监理组织过图纸会审和施工组织设计审查和施工专项方案审查，审查合格后才按经批准的方案组织施工，按广东省建筑通病防治要求对建筑通病也采取相应预防措施。在工程施工完成后对各分部分项工程经监理组织验收，符合设计图纸和国家相关规范要求,质量均达到合格标准。2.2工程进度控制2.2.1基坑支护工程木工程有四层地下室，整个基坑工程土方开挖方量约68万立方，基坑

6、内面积人约31613.8平米（坑内面积），开挖深度从18.6〜23.3米。基坑支护工程自2007年9刀1口开始，至2008年12刀31口土方全部挖完，历时16个月,共计488天。其基坑支护包括人工挖孔桩、预应力锚索、水泥搅拌桩止水帷幕、放坡喷锚支护四个分项。2.2.2桩基工程桩基工程于2008年7月12LI开始成孔，8月1日第一批工程桩成孔验收合格，8月2日开始浇筑第一根工程桩混凝土，2009年1月9日混凝土浇筑完成，总工期为182天。223抗浮锚杆工程抗浮锚杆工程自2008年8月7H开始成孔，2009年1月10FI最后一根锚杆施工完成，总工期为157天。2.2.4

7、混凝土结构工程本工程地下室混凝土结构自2008年9月2日I区底板混凝土开始浇筑到2009年3刀24UE-a区一层梁板混凝土浇筑完毕，总工期204日历天。2.2.5主体工程主体混凝土结构序号栋号开始日期结束日期1裙楼1至4层2008-11-32009-5-112B座2008-12-312009-6-33C座Ca2009-4-112009-9-244Cb2009-4-22009-9-245Cc2009-3-232009-9-96D座2009-4-62009-9-137E座E-a2009-5-122009-10-98E-b2009-4-212009-9-27钢结构工程