城市基坑工程施工周边房屋鉴定技术探究

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1、城市基坑工程施工周边房屋鉴定技术探究城市基坑工程施工周边房屋鉴定技术探究摘要：随着我国城市化进程的不断加快，城市拥挤的通病日益显现，向地下和高层发展是解决问题的最好方法之一。而又有一批建于六七十年代的城市房屋函需改造，其中砖混结构占大多数。此类结构对地基沉降极其敏感。因此，一方面，基坑工程不断在刷新深度和难度。另一方而，基坑周边面临大量密集的建筑、管道等需要保护。而实际工程中由于基坑及周边环境的复杂性，其破坏时常发生。因此解决基坑开挖对周边建筑物的影响研究己成为一个重要的课题。关键词：城市基坑工程工程施工施工影响工程周边房屋技术鉴定中图分类号：TV551.4文献标识码：A一、城市基坑工程性质

2、基坑工程由于是临时性支护，安全储备小，而且一般不考虑地震等偶然因索的影响，故相对于永久性结构而言，在各方面都有较大风险;我国又是幅员辽阔，地质条件也是千差万别，致使处理方式也各不相同；目前的研究对于岩土的性质还不够完善，如岩土压力的分布、地下水的作用、岩土体本构关系等等还函待解决和完善，以致实践先行于理论，很多设计计算的理论都靠实践经验得出，这给基坑工程的发展带来了挑战。随着建设的需耍，基坑工程大规模飞跃发展，不可避免的带来诸多有关基坑安全风险和环境安全等问题。特别是对复朵深基坑的变形控制和环境保护往往成为基坑工程成败的关键。据调查，由基坑工程开挖而导致的安全和环境问题约占工程总量的10%~

3、15%,个别地区的基坑工程中，有较大问题的达到60%,支护结构倒塌的占到30%左右.rtr于很多复朵深基坑工程位于建筑物比较密集的城市，有时基坑离周边建筑物只有「加，基坑周围密布着各种地下管线、各类建筑物、交通干道、地铁隧道等各种地下构筑物，且施工场地狭小、工期紧张、地质条件复朵、施工条件复杂、周边设施环境保护耍求较高。很多设计人员对基坑工程的认识不深，认为基坑工程作为临时性的支护结构，造价太高。所有这些因素导致基坑工程的设计和施工的难度越来越大，重大恶性基坑事故不断发生，工程建设的安全生产形势越來越严峻。基坑的开挖对周边土体造成了不同程度的扰度,破坏了土体原有的平衡,改变其应力应变状态，使

4、坑背地表产生沉降和向基坑一侧的移动，对周边的建筑物的影响是不容忽视的，特别是对沉降比较敏感的砖混居民住宅。因此对基坑的开挖必须考虑周边环境的影响。而冃前在基坑设计规范中并没有明确的或者针对性的给出此种设计方法。《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002对坡顶有重要建筑物的边坡工程设计有部分规定，对支护结构变形有控制要求或坡顶有重要建构筑物的边坡设计吋，支护结构侧向土压力乘以一个增大系数B1，控制支护的水平位移，并没有一个针对性的计算分析。若设计、施工或保护不当的话，使得地面产&较大的沉降或土体的侧移，很可能引起周围的建筑物、道路、地下管道等的破坏，从而造成巨大的损失。因此，对基坑开挖影

5、响下周边建筑物的研究是我国城市化建设的•个函待研究和解决的课题之一。二、邻近基坑的建筑物安全性评估国内外学者在建筑物破坏评定的研究较为系统和详尽，早先的研究文章可从20世纪50年代起，至今己有了一些初步的成果和评价标准。而与基坑结合的评估却不多。Skempton和Macdonald对地下丁程开挖下引起的建筑物沉降下填充墙框架结构的破坏划分为如下三类：1、建筑破坏:影响建筑物外观，…般表现为充填墙或装修轻微变形或开裂。石膏墙裂缝大于0.5mm宽，砖混或素混凝土墙体裂缝宽度大于1mm,则被认为是建筑破坏的上限。2、功能破坏:影响结构的使用及其功能的实现。表现为：门窗卡住，裂缝开展，墙和楼板倾斜等

6、等。经过与结构无关的修复即可恢复结构的全部功能。3、结构破坏:影响结构的稳定和安全性。通常指主要承重构件如梁、柱、承重墙产生较大的裂缝或变形。Burland等通过观察裂缝宽度来评估建筑物破坏的程度。其分类直观明确，己被广泛引用。然而,该分类方法没有考虑变形和临界应变准则。Boscardin和Cordin关于破坏的分类是建立在Skempton和Macdonald建议的标准及U.K.的T•作基础上的，也与Burland等的破坏分类相关。对于承重墙或传统框架中砌体填充面板，早期推荐曲1/300作为角变形的初始开展极限;大部分居民房屋，除长排型的，能吸收1X10-3〜1.5X10-3的应变，并且损害

7、大部分停留于表面，比如灰浆的裂缝汗ijerrum提出一张与角变形有关的损害标准图，该图曾被广泛引用。Polshin与Tokar提议将0.5X10-3的应变作为砌体与混凝土墙的开裂极限。三、模糊综合评定法在建筑物安全性的应用1、评判等级的确定参考《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99的等级划分，划分如下：一级:结构能满足正常使用要求，各指标均满足要求,结构安全。二级:结构基本能满足正常使用要求，个别指标偏大，但