工程监理细则_图文

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1、GD220206⑥T开平市骏景湾豪庭住宅小区（四期）监理实施细则编写：（总监等编写人员签名）审批：（企业技术负责人签名）广东省城规建设监理有限公司（监理单位名称打印）（项冃监理机构名称和打卬、盖项冃章）2016年8月15日一、编制说明及依据3二、工程项目概况及建筑特点3三、监理组织机构组织形式及人员配备5四、监理工作方法及工作流程6五、各分项分部工程质量控制措施15第一节基坑工程开挖与监测工程15第二节打压桩工程23第三节模板工程27第四节钢筋工程31第五节混凝土工程35第六节门窗工程38第七节一般铝合金门窗工程40第八节饰面工程44第九节抹灰工程47

2、第十节屋面工程49第十一节排水管道和道路51第十二节给排水工程56第十三节外墙面防水质量控制73第I•四节实施省强制性防水规程76第十五节节能监理细则84第十六节旁站监理细则87开平市骏景湾豪庭住宅小区(四期)监理实施细则一、编制说明及依据木《临理实施细则》是针对开平市骏景湾豪庭御最庭1号2号3号楼；湖景庭6号1号8号楼.T•程编制,结合以往监理类似工程的经验，运用系统化管理，力争规范化，追求可操作性，并按《建设工程监理规范》(GB50319-2013)程序提交各有关方面审批，其编制依据有：1、国家现行建设工程相关法律、法规、重点冇：1.1《建设工程监理规

3、范》(GB50319-2013)1.2《建设工程质量管理条例》1.3《临理单位资质管理规定》2、与建设工程项目有关的标准、技术文件主要有：1.1《建筑工程施工质虽:验收统一标准》(GB50300-2013)3、与本项冃冇关的文件，主要冇：3.1开平市开平市骏景湾豪庭御景庭1号2号3号楼；湖景庭6号7号8号楼工程施工图纸及地质勘察报告。2.2业主提供的工程项H审批文件。3.3本工程施工承包合同、监理合同。3.4本公司有关质量管理文件：《质量手册》、《程序文件》、《公司管理制度》、《工程项目监理管理制度》等。二、工程项目概况及建筑特点1、工程概况：工程项hi名

4、称：开平市骏最湾豪庭御景庭1号2号3号楼；湖最庭6号7号8号楼工程1、简介：建设地点：开平市潭江区潭江东路北侧建设单位：开平市骏景湾豪庭设计单位：中机十院国际工程冇限公司勘测单位：江门地质工程勘测院监理单位：广东省城规建设监理冇限公司施工单位：广东电白建筑集团冇限公司监督单位：开平市建筑工程质量、安全监督站建筑而积：约116480.93m2计划开工时间(合同开工日期)：年月日实际开工吋间：年月曰合同工期：总LI历天数刀工程合同价：元2、本项冃工程的结构、建筑、装修概况：开平市骏景湾豪庭住宅小区（四期）工程，由开平市骏景湾地产开发有限公司工程项目部负责筹建并

5、开发，中机十院国际工程有限公司设计，江门市建筑设计院负责勘测，就丄单位广东电片建设集团有限公司。木工程均位于开平市骏景湾豪庭住宅小区内，总建筑而积约116480.93m2（其中海景庭6号楼:16929.32m海景庭7号楼:16847.50m海景庭8号楼：17295.53m御景庭1号楼:13713.09m御景庭2号楼:14227.47m御景庭3号楼:14713.09m1）该小区临近开平市潭江区潭江东路北侧，地理位置优越。场地已三通一平。施工时现场用砖墙封闭，安排门卫，做好安全防护工作。现场设洗车槽，以保持小区道路整洁。3、建筑设计：本工程为开平市骏

6、景湾豪庭住宅小区的一个子项冃，其地上而积为95042.47nV,地下建筑而积为21438.46m2o（1）、本工程为开平市商品住宅楼，地下二层，地上海景庭3栋33层、御景庭3栋28层。该工程等级为一级，类别为三级，耐火等级地上一级，地下一级，抗震设二防力度为7度，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。（2）、外围护墙为190厚,内墙为190厚页岩多孔砖,±0.000m以下用M7。5水泥砂浆,±0.000m以上用M7.5混合砂浆。外墙采用砖饰面，面砖要求拼缝平直，严密，缝宽〈5,用聚合物水泥砂浆勾缝。（3）、室内装修：本工程室内装修由详见二测装修图。墙面，柱而

7、粉刷Z阳角应用1:2水泥砂浆粉护角，每测宽度为50.（4）、门窗：铝合金门窗使用的型材壁厚不低于以卜•数值：门结构型材2.0,窗结构型材1.4,其他型材1.0.。窗采用70系列，门采卅90系列。与门窗相关的金属材料，铝合金型材，五金件,紧固件，密封材料，结构胶等均符合有关材料的国家或行业标准的规定，用于外墙的推拉铝合金门窗，加设门窗不脱落的限位装置，并采用不锈钢带轴承滑轮，铝合金金平开门窗采川不锈钢滑撑和不锈钢合页，铝合金及落地窗玻璃全部为6厚安金钢化玻璃，铝合金框料颜色为灰色。三、工程特点：（1）开平市骏景湾豪庭御景庭1号2号3号楼；湖景庭6号7号8号楼

8、工程。（2）场地运输材料条件好，钢筋、模板可在场内制作安装，临时水