幕墙工程监理细则_图文

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1、一、工程概况R2塔楼为超高层点式住宅楼，建筑面积约51955m2,层数为51F+7F/-3F,建筑总高度约为203.80米；塔楼层高（除结构转换层外）均为3m。本工程8〜12层为石材幕墙；39〜51层为局部玻璃幕墙；52至塔尖为玻璃幕墙及金属幕墙。二、监理依据：1、建设单位与施工单位所签订的承包合同；2、设计图纸；3、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003«金属与石材幕墙工程技术规范»JGJ133-2001«建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001三、质量控制要点及目标值1、质量控

2、制目标值幕墙分部的质量达到优良标准，是单位工程达到优良等级的必耍条件。幕墙工程施工质量监理的主要任务就是通过对幕墙施工方案审查、幕墙施工质保体系的落实以及对各种工艺措施的监理来保证建筑装饰功能满足使用功能的要求，在质感、线型、色彩等装饰效果符合设计意图，并达到装饰工程质量验评优良标准。2、幕墙工程施工质量监理控制关键点包括：幕墙专业设计和施工单位资质审核、工程材料审查、隐蔽项冃验收防火隔断以及防雷接地测试等。(1)、现场质保体系的控制要点：①、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、

3、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。①、本区域内玻璃幕墙高度超过150m的工程必须经过市建委科技委组成的安全技术评审。②、做好幕墙设计单位的选择。A根据相关规定：建筑设计单位负责玻璃幕墙的选型，提出设计要求，而幕墙制作设计单位则根据建筑设计单位提出的设计要求，具体负责玻璃幕墙的技术设计，设计单位主要考虑幕墙工程防火、防雷、光环境污染和连接预埋件的结构安全等因素。确定幕墙材料，选择制作厂家及施工单位，全面负责制作、加工、施工安装工程质量。玻璃幕墙工程设计必须由具有甲级建筑设计资质的建筑设计单位

4、承担，如市幕墙公司自行设计，则其必须具备幕墙工程专项设计资质。而工程实践证明，往往都是把玻璃幕墙作为一个子项分包给玻璃幕墙厂家(对于幕墙和主体工程共用发包的，总包企业具备幕墙施工资质条件不许另行发包)，由厂家负责从技术设计到施工安装的一条龙服务，所以玻璃幕墙厂家的确定对玻璃幕工程的影响极大，至关重要。a根据木工程的特点，设计至关重要，不但对其资质进行严格审查，看是否通过建设行政主管部门资质审查，特别是设计能力是否通过了审查，并且经登记注册。b对资质审查合格的厂家，要求提供完成的类似的工程项冃，在施项目，

5、据此进行参观调查;C对拟选中的2~3家中，由监理和建设单位组织专家再进行实地考查。♦设计力量，设计的工程项目，人员资质情况；♦幕墙产品的企业标准；♦工艺流程及主要机具设备情况；♦生产工人素质，管理人员资质情况；♦产品质保体系，看是否通过IS09000认证和2000版换版及质保手册；♦产品检测手段；♦年、月生产能力；♦正在加工的幕墙产品质量；♦订货情况；♦通过考查的厂家，可谈报价，包修、保险年限不低于10年。①、从事玻璃工程安装施工企业，必须取得建设行政主管部门核发的资质证书，并按证书核定的工程承包范围承

6、接玻璃幕墙工程，不得另行分包或转包。②、加工现场环境应符合有关规定，隐框幕墙的结构装配组件应在封闭、洁净，符合温度和湿度规定要求的专业生产车间制作，严禁边安装边打胶的现场制作。③、检查施工单位的施工技术组织设计，其内容应符合：a、应单独编制幕墙分项工程的安装施工组织设计，施工组织设计应提交建设工程施工总承包单位和监理认可。b、施工组织设计应包括：工程概况；施工总平面布置图；主要材料、构件配套件的供应、运输、吊装、搬运、堆放、保管、产品保护以及清洁工作计划与措施；测量、弹线、安装等主要工序的施工方法；劳动

7、力以及安装工具、吊运机具的操作方法；安装施工中的质量自检、互检安排；安装施工中的安全、消防以及劳动保护措施。⑦、施工单位要有材料验收和检验制度。（2）、质保资料检查要点：①、各种材料的合格证，产品主产许可证，单元板块的出厂合格证及打胶记录，进口材料的商检报告。②、结构胶、密封胶的物理耐用年限和保险年限质保书，相容性和性能测试报告。③、幕墙抗风压强度、雨水渗漏、空气渗透和平面内变形性能的检测报告。④、淋水试验记录、避雷接地测试记录、节点承载力试验报告。⑤、隐蔽工程验收记录。（3）、幕墙材料控制要点：1）天

8、然花岗岩石材检验项目：规格尺寸偏差、平面度极限公差、角度极限公差、镜面光泽度。普型板材规格尺寸允许偏差（nmi）分类细面和镜面板材粗面板材等级优等品一等品合格品优等品一等品合格品长、宽度0-1.00-1.50-1.50-1.00—2.00—3.0厚度W15±0.5±1.0+1.0—2.0—>15±1.0±2.0+2.0—3.0+1.0—2.0+2.0—3.0+2.0-4.0平面度允许极限偏差（mm）板材长度范围细面和镜面板材粗面板材优等品一