工程管理实务案例

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1、1.月鬲某高校由于扩招，需要对该校逬行扩建。某施工单位中标承接该扩建工程，工程內容包括一栋5层教学搂和一栋6层办公楼。教学楼建筑面积14000^,办公楼建筑面积8000id2其中教学楼采用整体预应力装配式:板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为昔通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的施:匸部署中确定了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理目标等。由于建设单位资I金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25So2.问题（1）施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序？理由是什么？（

2、2）该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可以如甸安排各个阶段的搭接？I解答仔丽本案例主要考核施工程序的合理安排。【答案】（1）扩建工程的两栋楼只能先后魂工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的旋工。其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后可以立即投入使用，因此应当优先逬行教学楼的施工；二是教学楼结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗用时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。（2

3、）该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。施工顺序为，土方开挖一基础工程一主体结构工程〜二次结构围护工程一装饰装修工程。如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。1.育景某施工单位承接了一车间厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房内有3个设「基础，设备重量均为5t,厂房內设计安装&桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋！［凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、l・5mX6rn大型屋面板.T形吊车梁

4、。柱和屋架在现场预制，其余构件i三构件厂制作。要求充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采；扌履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。2•问题（1）单层工业厂房结构吊装方法有哪几种？本案例采用何种结构吊装方法较为合理？（2）采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求？（3）设备基础施工可在何时旋工？选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么？解答【答案］（1）有分件吊装法和综合吊装法两种。本案例采用分件吊装法比较合理，因为索具不需要经常更唤，可以充分发挥起重机的工作性能，可以给构件临时固定、

5、校正、最后固定等工序提供充裕的时间，构件供应比较单一，便于构件平面布置，因而吊装效率较高。（2）要求柱脚靠近基础，柱子的绑扎点、柱脚中心、杯形基础中心三点同在以起重机停机点为圆4以停机点到柱子绑扎点的距离为半径的圆弧上。（3）设备基础可与厂房基础同时施工（开敞式施工），也可以在结构安装后再进行设备基础施工（封闭式旋工）o“封闭式”施工的适用条件：当厂房施工处于雨期或冬期施工时，或设备基础不大，在厂房结构安装石对厂房结构稳定性并无影响吋，或对于较大较深的设备基础采用了特殊的施工方法时采用。“开敞式”施工的适用条件：当设备基础较大较深时，其基坑的

6、挖土范围己经与柱基础的基坑挖土范51连成一片或深于厂房柱基础，以及厂房所在地的土质不佳吋采用。某IT公司的机房楼和库房楼的总建筑面积为17191.632其中库房楼地上2层，地下2层。地下1层层高3.60ro,地下2层层高4.20m,基础底面标高为-7.9m。采用钢筋混凝土平板式筏形基础。库房土方开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧与机房楼土方工程挖通。项目部技术负责人编制了土钉支护专项施工方案，项目经理批准后开始施工。2・问题（1）对建设工程的哪些分部、分项工程应单独编制专项魂工方案？本案例土钉支护专项施工方案在实施过翟申有何不妥之处？（2

7、）土钉支护的施工过程是什么？（3）土钉支护的施工特点以及适用范围是什么？解答—［答乘】ICD施工单位对以下达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案：基坑支护M降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。本案例支护方案由项目经理批准后实施不妥。基坑开挖深度超过5卧应编制基坑支护专项施工方案齐由施工单位组织专家组对该方案进行论证审查，基坑支护专项施工方案应经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督

8、。C2）土钉支护亦称土钉墙，其施工过程为：1）先锚后喷：挖土到土钉位置，打入土钉后，挖笫二步土，再打第二层土钉，如此循坏到最后一层土钉施工完毕。喷射第一次豆石混凝土