背景材料问题及答题要点

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1、罗江县第二届政务服务能力大比武情景模拟题背景材料及问题、答题要点一、背景材料罗江县XX镇XX村3组村民张国强，男，60岁，户主，老伴谢翠兰，57岁，育有二子，老大张伟，29岁，未婚，大学毕业后在沿海一家大型农业投资公司任职，目前担任销售经理，老二张涛，27岁，未婚，正在读博。两个儿子户口均在张国强名下。本村在“双联双帮”活动中，争取到了一个新村建设项目，张家人了解到后，经商议，打算在规划点盖一栋三层小洋楼，且计划用邻镇亲戚自留山地（林区）的树木建房。同时，张伟听说老家出台了一系列创业优惠政策,经过市场调研考察

2、，打算辞职回家，流转300亩土地种植粮食，并计划购买1台联合收割机。今天，恰好逢场天，张国强来到镇便民服务大厅专门咨询相关事宜。同时，因为张伟正在办理辞职的事，暂时没有时间回来，便委托其父代为咨询有关事项。二、模拟问题（一）国土类：1.同志，我们村搞新村建设，我家打算换个地方新建一栋楼房，目前的宅基地可不可以保留？2.还有，我大儿要回来住，我想将新的宅基地扩大到150平米，可不可以？如果不可以，我们最多能要多少喃？3.我要一块新的宅基地，需不需要啥子手续呢？如果需要，咋个办？人老了，记性不好，麻烦把办理程序简

3、单写个给我。答题要点：1•不能保留，农村村民一户只能拥有一处宅基地。2.不可以，宅基地面积标准为每人20至30平方米。3人及3人以下的户按3人计算，90平方米以内；4人户，120平方米以内；5人及5人以上的户按5人计算，150平方米以内。3•需要，办理宅基地申请手续。一是申请，应向所在村委会提出书面申请，并填写《农村村民使用宅基地申请表》,经村委会初审；并对建房申请户相关情况进行公示，公示10天后无异议的，由村委会汇总《农村村民使用宅基地申请表》等相关资料，统一组件后上报镇政府；二是审查，镇政府根据建设详细规

4、划、建房条件和其他相关规定对《农村村民使用宅基地申请表》及有关附件进行审查，并组织国土所、建环所工作人员在5个工作日内进行现场踏勘并绘制建房平面图，核定土地四至、前后间距、地坪高度等具体规划要求。并出具是否符合土地利用总体规划的规划审查图和乡村建设规划许可证。国土所对建房户的原宅基地使用和复耕情况、建房人口和建房条件进行调查核实，并出具意见报送镇政府审查。镇政府在5个工作日内作出审查意见，对符合建房条件的报送县国土资源行政主管部门；三是审核，县国土资源行政主管部门在5个工作日内对镇人民政府报送的《罗江县农村村

5、民使用宅基地申请表》及相关材料作出审核意见，并报县人民政府审批；四是审批，县人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，对县国土资源局报件进行审批。批准结果由村民委员会发布，宅基地申请在获县人民政府批准后，方可动工兴建。（给分要点：1•申请程序有“书面申请、申请表、公示10天”。2.审查程序有“5个工作日内进行现场踏勘、规划审查图和乡村建设规划许可证”。3.审核程序有“县国土资源行政主管部门在5个工作日给予相关材料作出审核意见”。4.审批程序有“批准结果由村民委员会发布，宅基地申请在获县人民政府批

6、准后，方可动工兴建”）（二）住建类：1.同志，修房子的事就是在你这里咨询哇？就是我家打算盖一栋三层小洋楼，需不需要啥子手续，如果需要，程序是啥子？2.我们头一回盖三层楼，在这个上面还有没有需要注意的事项？答题要点：1.需要。一是向所在村民委员会提出建房申请；二是向镇政府申请，申请材料包括书面申请、户籍办理手续证明、农房设计方案或者选用的通用设计图、宅基地土地证明、建房协议、施工单位资质；三是镇政府建设、国土管理人员现场踏勘、选址，进行初审，审核内容包括：核实相关规划、技术导则和国土管理规定，不符合规定的当面予

7、以回复并重新选址；四是填写《乡村建设规划许可证》申请表；五是镇政府受理乡村建设规划许可的申请，根据权限审批发放《乡村建设规划许可证》或上报县住房和城乡规划建设局审批发放《乡村建设规划许可证》。2•有，二层以上的住宅、宿舍和其他混合结构的民用建筑，或跨度在六米以上的单层民用建筑，须由具有相应资质等级的设计单位设计。（三）林业类：1.同志，是这样子的，我家二娃，从小就喜欢木头房子,所以我们打算从邻镇亲戚家的自留山地买20多根长得好的树子，盖三楼，这个需要啥子手续不?2.但我们亲戚离我们家还是有10多里路，需要车子

8、运过来，这个有没有问题？答题要点：1.一是携带需采伐林木的《林权证》或村组出具的林权证明，以及个人身份证明到本镇便民服务中心提出采伐申请，向中心工作人员免费索取林木采伐申请表并按要求填写。二是填写好林木采伐申请表后，须到本村民小组、村民委员会、镇政府签署同意采伐意见之后即可办理《四川省林木采伐许可证》，凭证采伐。2.运输车辆需要有木材运输证，需要向县政府政务服务中心林业局窗口申报，申请经县林业局书面