25征地拆迁工作管理实施办法

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1、征地拆迁工作管理实施办法第一章总则第一条为确保成绵乐铁路客运专线建设的顺利进行，统一思想、明确职责、规范程序、利于操作，建立分层次、全方位的建设协调机制，做到依法、有序、快速地完成征地拆迁任务，制定本办法。第二条成绵乐铁路客运专线建设协调及征地拆迁工作，必须严格遵守国家的法律、法规、法令，紧紧依靠沿线各级地方人民政府，依法维护好铁路建设和人民群众的合法利益，贯彻铁路建设新理念，努力创造和谐的外部建设环境。第三条成绵乐铁路客运专线有限公司（以下简称公司）工程管理部是本项目征地拆迁的归口管理部V，在公司领导下负责日常管理工作。第二章实施职责

2、第四条成绵乐铁路客运专线的征地拆迁工作实行逐级负责、分层实施、有关单位相互配合的管理机制。第五条公司职责1.严格按照省部纪要和实施协议负责组织、协调、管理项目征地拆迁工作；2•负责向省（市）国土、规划部门提报控制性工程施工用地申请；3.掌握征地拆迁工作的进展情况，制定全线的征地拆迁推进计划并监督执行；4.组织商谈特殊拆迁项目的补偿事宜；5.督促落实沿线市、县国土、林业主管部门提报建设用地及使用林地的申请、逐级上报、批准；6.协调处理实施征地拆迁遇到的特殊问题；7.组织征地拆迁竣工文件的交验归档及土地确权。第六条施工单位的职责1.必须设专

3、职技术人员负责与建设项目用地有关市、县行政主管部门协商办理承建标段内征地拆迁的具体事宜；2.复核施工用地图纸、资料，向建设项目用地所属市、县行政主管部门提交铁路建设用地图及相关资料，提报用地计划；3•配合勘测定界单位测设用地界址、开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程，确认权属人。同一乡、村涉及不同施工单位的，要相互配合，同时完成；4.与市、县行政主管部门共同现场复核确认用地范围、类别、权属及征地数量；清点丈量用地范围内的建（构）筑物种类，确认数量；按不同权属人填写《铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册》（地验交一4）,现场办理各方确认、签

4、章；5•提供按施工用地图（含变更设计）计算无误后的《铁路用地界桩表》（地验交一5）,与行政主管部门共同按行政村级区域认定，办理签章；6.确认征地拆迁数量的完成情况；7•收集、整理征地拆迁有关资料，编制地亩竣工文件并办理移交；3.详细调查建设项目用地范围内涉及的沟、渠、路、管、塘,核对设计处理方案；调查隧道顶部生产生活设施情况，形成原始资料；4.督促市、县行政主管部门，及时按照有关移民安置内部监测内容，完成有关报表；5.协助公司做好征地拆迁工作。第七条设计单位职责1•依据合同约定及公司要求，积极配合征地拆迁工作；1.及早提供施工用地图和按

5、市、县行政区汇总分类、分用途的用地、拆迁数量表及说明；1.配合公司办理建设用地预审和建设用地、先行用地报批，提供符合要求的《铁路建设项目用地审查表》，经审查认定的《压覆重要矿床评估报告》、《地质灾害危险性评估报告》《使用林地可行性报告》及国家有关部门要求的各类批准建设文件；1.现场设计配合项目部必须安排专人现场配合办理征地拆迁相关事宜；5•参加拆迁建（构）筑物的现场清点丈量，并签字确认；6.对特殊拆迁项目提出拆迁方案并参加商谈，配合签订协议，办理有关设计；7•按变更设计程序，负责办理征地拆迁变更设计，并提交变更设计用地图、数量表。季度末

6、，应将《征地拆迁变更设计统计表》（建协表一8）报公司。第八条监理单位职责1.应对征地拆迁工作实施监督，对完成的征地拆迁数量进行核查；2.指定专职人员依据设计文件、资料，对施工单位征地拆迁工作进展情况实施监督检查；3.按照公司的委托对拆迁建（构）筑物的类别及数量进行复查。第三章征地拆迁的原则第九条公司征地拆迁工作按部省纪要精神、与沿线政府签订实施协议组织征地拆迁实施工作。第十条铁路工程建设用地包括铁路正、站线及其配套设施（含“四电”）等建设工程的永久用地（含边角、夹心、改渠、改路、安置等返还用地以及铁路回收地）、临时用地（含取弃土、磴场）

7、，用地范围及数量以施工用地图（含变更设计）为准，经勘测定界、现场丈量、县、乡、村、被征地拆迁人以及建设、设计、施工单位和出资方代表签认后，由公司、施工单位督促地方政府统一征用划拨；临时用地应坚持永临结合、临时工程用地尽可能的用正式工程用地，以减少征占用耕地。第十一条建设用地范围内的所有建（构）筑物为拆迁项目，经路地双方共同详细调查，现场丈量县、乡、村、被征地拆迁人以及建设、设计、施工单位和出资方代表签认后，督促地方主管部门组织按期拆除；对实际数量与设计不符时由公司审核确定;对特殊拆迁项目，可采用委托有资质中介机构评估后，由公司向省协调领

8、导小组汇报，会同有关各方以现场办公的方式，按照低价优惠、节约投资等原则协商办理。第十二条站后及“四电”工程用地，一律由所在标段土建施工单位负责在前期一次办理。变更设计零星增加用地，必须提交经批准的变更设计才