征地拆迁工作管理办法

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1、征地拆迁工作管理办法第一章　总则第一条为落实《云桂铁路云南有限责任公司征地拆迁工作管理办法》，确保站前工程五标段铁路工程建设项目顺利进行，统一思想、明确职责、规范程序、利于操作，建立分层次、全方位的建设协调机制，做到依法、有序、快速地完成征地拆迁任务，特制定本办法。第二条协调及征地拆迁工作，必须严格遵守国家和云南省的法律、法规、法令，以全面落实铁道部与云南省人民政府签订的《部省会谈纪要》为总的工作原则，认真执行云桂公司与沿线各市、州签订的《征地拆迁实施协议》（以下简称实施协议）；紧紧依靠沿线各级地方人民政府，依法维护好铁路建设和

2、人民群众的合法利益，贯彻铁路建设新理念，为创一流铁路，筑精品工程，努力创造和谐的外部建设环境。第三条本办法适用于站前工程五标段项目经理部及下属各分部。第二章征地拆迁的办理原则第四条本标段建设用地指云桂公司管辖铁路建设项目的用地包括铁路正、站线及其配套设施（含“四电”）等建设工程的永久用地以及取弃土场等临时用地。用地范围及数量以施工用地图（含变更设计）为依据。永久用地经勘测定界后，由有关县（市、区）人民政府统一征用划拨。第五条铁路建设项目的用地范围内需要拆迁的所有建（构）筑物，经路地双方共同详细调查，确认类别、数量、权属后，由地方

3、主管部门组织按期拆除。第六条站后（房屋、水源点等）及“四电”工程用地也在统一办理范围之内。第七条变更设计增加的用地，必须向有关部门提交经批准的变更设计方能办理补征手续。第八条征地拆迁工作应准确调查数量，严格控制，尽量减少边角房、边角地。第三章　相关部门的职责第九条成立征拆领导小组组长：倪仕国项目经理部党委副书记副组长：田文贞一分部党工委书记桑田玉二分部党工委书记组员：各分部征拆人员第十条本标段工程项目的征地拆迁工作实行逐级负责，有关单位相互配合的管理机制。第十一条征拆领导小组的职责：（一）严格按照“省部会谈纪要”和“实施协议”以

4、及《云桂铁路云南有限责任公司征地拆迁工作管理办法》负责组织、协调、管理本标段征地拆迁工作；（二）负责与云桂公司、丘北指挥部及沿线各市、州、县（区）、乡（镇）、村行政主管部门建立工作联系，并配合国土、环保、林业、水利、文物保护、规划等相关部门协调，尽快批复相关程序文件，确保工程顺利开工；（三）掌握征地拆迁工作的进展情况，制定全标段的征地拆迁推进计划并监督执行；（四）参与组织向国土、规划部门办理申请用地的文件；（五）督促各分部分管人员落实向沿线市、州、县（区）国土、林业主管部门提报建设用地及使用林地的申请、逐级上报、批准；（六）按照

5、“部省会谈纪要”精神及云桂公司与沿线市、州签订“实施协议”，参与商谈军事、国道、重要设施等特殊拆迁项目的补偿事宜；（七）审定本标段征地拆迁的补偿费用；（八）组织本标段征地拆迁竣工文件的交验归档及土地确权。（九）参与设计单位现场交桩，组织各分部复核，放地界桩、挖地界沟；（十）组织各分部、配合乡镇人民政府进行现场丈量、办理征地补偿、交地手续；（十一）组织各分部协助地方政府部门实施房屋拆迁，并办理会签手续；（十二）接受云桂公司、丘北指挥部、监理单位的监督、检查和指导。第十二条　各分部的职责（一）分部必须设专职技术人员负责与建设项目用地

6、有关县（区）行政主管部门协商办理承建范围内征地拆迁的具体事宜；（二）复核施工用地图纸、资料，向建设项目用地所属县（区）行政主管部门提交铁路建设用地图及相关资料，提报用地计划；（三）配合勘测定界单位测设用地界址、开挖界沟、理清管段所属行政辖区分界里程，确认权属人。同一乡、村涉及不同兄弟单位的，要相互配合，同时完成；（四）与县（区）行政主管部门共同现场复核确认用地范围、类别、权属及征地数量；清点丈量用地范围内的建（构）筑物种类，确认数量；按不同权属人填写《铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿清册》（建交—6），现场办理各方确认、签章；

7、（五）提供按施工用地图（含变更设计）计算无误后的《铁路建设用地界桩表》（建交—7），与行政主管部门共同按行政村级区域认定，办理签章；（六）确认征地拆迁数量的完成情况；（七）收集、整理征地拆迁有关资料，编制地亩竣工文件并办理移交；（八）详细调查建设项目用地范围内涉及的沟、渠、路、管、塘，核对设计处理方案；调查隧道顶部生产生活设施情况，形成原始资料；（九）督促县（区）行政主管部门，及时按照有关移民安置内部监测内容，完成有关报表；（十）积极主动协助项目经理部征拆领导小组做好征地拆迁、协调工作。（十一）接受监理单位的监督、检查和指导。第

8、四章　建设用地征用程序第十三条建设用地征地拆迁工作分土地预审、先期开工用地报批、正式用地报批、征地拆迁具体实施、竣工验收五个阶段：（一）项目经理部征拆领导小组在土地预审、先期开工用地报批、正式用地报批阶段积极配合云桂公司和丘北指挥部的工作，听从云桂公司和丘北指挥