某某政府办公楼物业投标书

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1、公司简介企业资格证明材料一、《工商营业执照》二、《物业管理企业资质证书》三、《组织机构代码证》四.《税务登记证》五、《企业法定代表人证明书》限伯豹OS11（企业法定代表人身份证复印件）物业管理有限公司架构图董事会总经理室办公室计划财务部综合管理部物业管理部企业发展部绿化养护队保洁公司修缮公司护卫公司中介公司各物业管理处XX杨业，以细致精微的量化规范管理和不断的创新服务，力使管理的每个项目都成为精醃。形成了以“卖力杨业特征，优质服务标志”为内涵的嬴牌特征。为业主和炀业使用人倾情演绛缤纷绚丽的精彩生活。让我们结佯而

2、行，美好前程你我同享！XX物业企业文化企业理念：企业精神：质量方针：服务宗旨：企业定位：经营理念：用人理念：服务理念：XX物业管理公司业绩资料一、中国物业管理协会会员单位二、物业管理三星级企业三、IS09001中国质量体系认证四、市政府颁发荣誉公司业绩序号单位管理面积获奖时间奖项名称授予者XX物业管理公司企业特色随着物业管理市场的不断规范，卖现专业化运作是杨业管理企业发畏的必然趋势。我们目前拥有工程设备必司、经营衣司、秩序维护服务顾问衣司、绿化养护队、企业家政保洁、房屋中介等六个与杨业管理服务相配套的专业公司,

3、为我们卖现规模经营.阵低管理成本创岌了条件。也成为了徐州物业市场最具特色的丸型物业管理企业。“企业的持续改进”是XX物业的一大特色，衣司以“为业户节约每一分”为扬业管理公司应尽的职责。“让业户满意多一分”为物业管理服务质量的体现。不断的对企业进行改进，改进是随时随地的，企业尊重毎一个员工的想出。在XX物业管理理念中只有更好没有最好。经过近十年的市场砺炼，我们建立了科学的用人机制，使我们拥有一枇极具敬业精神有管理水准的物业管理人员。“规范的培训管理程序、推行全员丸争上岗.卖施科学的绩败管理”也是我公司的管理特色之

4、一,我们在员工的选聘上有着较高的标准，同时也十分重视人力贽源的开发。从焙训的指导恩想.方式、内彖直到考核等均有着规范的要求和卖施程序。在卖践中灵是将•管理经验不断进行总结并加以汇编，用以指导和培训员工，使在职员工的素质不断提當。公司中层以上管理人员必须通过克争上岗的方式方可获得上岗资格。项目经理人必须具有丰富物业管理工作经验和极强的责任人，管理岗住由公司內部选聘的具有较當专业知识的人员从事,操作工通过从社会招聘,们强调个人、部门及公司三者之间绩效的有机统一。通过设定科学的绩效目标，以及卖行计划.卖施.检查.改进

5、的管理循环，不断提當员工个人及部门的工作绩效，以达到业户的满意。正因如此才保证了XX物业衣司的當速发畏。XX物业公司在XX保持着几项管理之最，最早聿到“全国优秀示范住宅小区”的企业.管理“全国优秀示范住宅小区”最多的企业.管理XX逐土的多层住宅区企业、管理XX最智能化的办a大厦企业等。在可常的项目管理中，XX扬业提倡全员都是保洁员,全员都是护管员，卖行闭环管理，极大的提當了工作效率，增强了团队精神。XX物业衣项目管理中注重“以人为本”进行人性化管理。在管理的项目中公示牌、警示牌绝没有出现“禁止、严禁”的字样，取

6、而代之的是當尚温馨的语言，如卫生间里“台面积水衣轴溟、随手擦拭人心舒”,草地里“小草微微笑，请您务迦统”等。以尊重、含蓄的字眼默默提升业主素质，以达到项目全员共爱.共护、共管的目的。XX杨业衣司对在管的项目中都取得了较好的成绩，4XX杨业管理市场上也有一席之地，正如我们一向的承诺：接管~个，管好~个》塑遂一个精％O我们也将延续这个承诺OXX杨业必司疫接管的扬业项目的工作中，坚持做到壽标准、當起点，科学管理.规范服务，给项目管理带来了崭新的面貌。迄今为至，XX扬业公司所管理的项目中无论是居住环境卫生、绿化管理，必

7、共秩序等方面4XX市都属爲水准、爲档次的一流醃牌。通过十年来的持续改进卖跋证朗，以适应和满足广大业主安居乐业生活需要才是最佳的物业管理模式。但是为了带给业主更好的生活环境，让开发商和业主的楼盘保值、增值，XX杨业衣司疔超越现在所有的管理模式，以业主需求为目标，以业主满意为标准，给广丸的业主服务。力争树立成XX市物业管理企业中的一面旗帜。专业公司专业的绿化养护公司XX绿化养护是XX物业公司的子公司之一，由XX物业公司经理室直接管理。公司的专业绿化养护队人员有着丰富的绿化养护经验，主要负责人均经过专业大学教育，绿化

8、工人80%以上拥有5年以上实际养护经验。绿化队拥有大型割草机、担架式喷雾机等先进植保机械，成功打造了一系列园林式精品居住区，专业技术人员2人，熟练技术工12人。目前管理的项目中有占地面积33万平方米的风华园小区，18万平方米的矿大南湖校区，10余万平方米的祥和小区，3万余平方米的凤凰山庄XX园，在管理大面积园林绿化，园艺造型，环境营造及维护等方面有着丰富的经验。我公司管理下的各绿化园林