9-工程结算和竣工决算

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1、工程估价张春生河南理工大学土木工程学院工程管理系第9章工程结算和竣工决算9.1工程结算9.2竣工决算9.1工程结算一、工程结算的意义二、工程结算的方式三、工程结算的分类四、工程预付备料款结算五、工程进度款结算六、竣工结算9.1工程结算工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。一、工程结算的意义工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作

2、，主要表现为以下几方面：1、工程结算是反映工程进度的主要指标2、工程结算是加速资金周转的重要环节3、工程结算是考核经济效益的重要指标二、工程结算的方式我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种：1、按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。3、分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进

3、行结算。二、工程结算的方式4、目标结算方式将工程分成验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。5、双方约定的其他结算方式三、工程结算的分类建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算的方法。工程结算一般可分为：工程价款结算和工程竣工结算两种。工程价款结算工程竣工结算工程预付备料款结算工程进度款结算工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工合同的规定，以当月（期）

4、完成的工程量为依据计算各项费用，向建设单位办理结算的工程价款。指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。四、工程预付备料款结算1、预付备料款的含义工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施工企业为该工程项目

5、储备主要材料和结构件所需的流动资金。2、备料款的预付及规定按照我国有关规定，备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的，承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付，承包方可在发出通知后7天停止施工，发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。3、预付备料款限额建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素：(1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合同造价的比重；(2)材料储备期；(3)施工工期。在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额

6、可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为：预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度式中，预付备料款额度：建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%；安装工程一般不应超过年安装工程量的10%；材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款。4、预付备料款扣回当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣清。那么，工程进展到什么时候应该开始起

7、扣工程预付备料款呢？应该说，当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值，恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。工程开工工程竣工施工期开工前预付备料款工程款按进度结算预付备料款扣回此时的工程造价称为工程预付备料款的起扣造价，亦称为“起扣点”。主要材料和构件价值等于备料款4、预付备料款扣回工程开工工程竣工施工期开工前预付备料款工程款按进度结算预付备料款扣回此时的工程造价称为工程预付备料款的起扣造价，亦称为“起扣点”。主要材料和构件价值等于备料款“起扣点”计算公式为：工程项目中主要材料和结构件的费用占工程合同造价的百分比在实际工程中，预付备料款的扣回

8、情况比较复杂。有些工程项目工期较短，就无需分期扣回。有些工程项目工期较长，如跨年度施工，预付备料款可以不扣或少扣，并于次年按应预付备料款调整，多还少补。五、工程进度