工程结算和竣工决算1

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1、主编：肖伦斌罗滔副主编：刘跃国孙庆武6工程结算和竣工决算建筑装饰工程计价（第2版）JIANZHUZHUANGSHIGONGCHENGJIJIA16.1工程结算16.2竣工结算26.3竣工决算36工程结算和竣工决算目录2【知识目标】1了解装饰工程价款的结算及其主要作用；2熟悉工程价款的主要结算方式；3了解装饰工程竣工决算编制的作用、依据和内容。【能力目标】能进行装饰工程结算的编制。6工程结算和竣工决算36.1工程结算6.1工程结算4工程结算就是指施工企业在工程建设过程中，按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理各阶段工程价款清算的经济文件。工程结算是工程项目承包中的

2、一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况。6.1工程结算5（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务和资金回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金的使用效率。（3）工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说，工程款如数地结清意味着避免了经营风险，这样才能获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。6.1工程结算6根据工程性质、规模、资金来源、施工工期

3、以及承包内容不同，一般工程结算方式可分为定期结算、分段结算、年终结算、竣工后一次结算和目标结算等。6.1.1工程结算方式6.1工程结算76.1.1.1定期结算定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账单，经发包方签证，交银行办理工程价款结算。通常分为：（1）月初预支、月末结算、竣工后清算的办法。在月初（或月），承包方按施工作业计划和施工图预算，编制当月工程价款预支账单，其中包括预计完成的工程名称、数量和预算价格等，经发包方认定，交建设银行预支大约50%的当月工程价款，月末按当月施工统计数据，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建设银

4、行办理月末结算。同时，扣除本月预支款，并办理下月预支款。本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。6.1工程结算8（2）月末结算。月初（或月中）不实行预支，月终承包方按统计的实际完成分部分项工程量，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建设银行审核办理结算。6.1工程结算96.1.1.2分段结算分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算。（1）阶段预支和结算。根据工程的性质和特点，将其施工过程划分为若干施工形象进度阶段，以审定的施工图预算为基础，测算每个阶段的预支款数额。在施工开始时办理第一阶段的预支款，待

5、该阶段完成后，计算其工程价款，经发包方签证，交建设银行审查并办理阶段结算，同时办理下阶段的预支款。6.1工程结算10（2）阶段预支，竣工结算。对于工程规模不大，投资额较小，承包合同价值在50万元以内，或工期较短，一般在六个月以内完成的工程，将其施工全过程的形象进度大体分几个阶段，施工企业按阶段预支工程价款，在工程竣工验收后，经发包方签证，通过建设银行办理工程竣工结算。6.1工程结算116.1.1.3年终结算年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度竣工，而要转入下年度继续施工。为了正确统计施工企业本年度的经营成果和建设投资完成情况，由承包方、发包方和建设银行对正在施工的工程进

6、行已完成和未完成工程量盘点，结清本年度的工程价款。6.1工程结算126.1.1.4竣工后一次结算基本建设投资由预算拨款改为建设银行拨款，取消了预付备料款和预支工程价款制度，承包方所需流动资金全部由建设银行贷款。采用新的贷款制度的建设项目，或者按承包合同规定实行竣工结算的工程项目，工程价款结算实行竣工后一次结算。竣工后一次结算的工程，一般按建设项目工期长短不同可分为：6.1工程结算13（1）建设项目竣工结算。它是指建设工期在一年内的工程，一般以整个建设项目为结算对象，实行竣工后一次结算。（2）单项工程竣工结算。它是指当年不能竣工的建设项目，其单项工程在当年开工、当年竣工的，实行

7、单项工程竣工后一次结算。单项工程当年不能竣工的工程项目，也可以实行分段结算、年终结算或竣工后总结算的办法。6.1工程结算14（1）预付备料款的计算预付备料款是指在工程开工之前的施工准备阶段由发包方预先支付一部分资金，主要用作购买材料、结构构件等的流动资金，也称工程备料款。工程预付款额度，各地区、各部门的规定不完全相同，主要是保证施工所需材料和构件的正常储备，其计算方法有：6.1.2工程价款的计算与支付6.1工程结算15①百分比法百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。由各地区各部门