铁咀建筑方案汇报纪要

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1、铁咀社区一期Al区初步设计成果汇报会议纪要会议地点：湖北长江三江港区域投资开发有限公司会议室会议时间：2018年5月1709：00参会单位：三江港新区规划建设局、三江港新区社会事务局、华容镇政府、湖北长江三江港区域投资开发有限公司、湖北长江三江港新区建设开发有限公司及武汉地大建筑设计有限公司参会人员：详见附件会议主持：湖北长江三江港区域投资开发有限公司副总经理李俊会议记录：付达2018年5月17日，湖北长江三江港区域投资开发有限公司组织召开了铁咀社区一期A1区初步设计成果汇报会。参加会议的有三江港新区规划建设局、三江港新区社会事务局、华容镇政府及湖北长江三江港区

2、域投资开发有限公司单位代表及专家（专家名单附后），会议听取了武汉地大建筑设计有限公司关于铁咀社区一期A1区初步设计成果的汇报,与会人员审阅了成果文本和相关资料，进行了充分讨论和评议，现将有关内容纪要如下：一、建筑总图：1、本项目目前已进入实施阶段，本次设计成果的设计深度应进一步加深，为后续设计阶段提供设计依据，同时要综合考虑本项目近远期规划，以及居民出行需求，做好交通组织设计；2、建筑总图中要在图中表现出新建华蒲路横断面布置，明确新建华蒲路与本项目关系，；3、根据胡林社区一期项目及骆李社区一期项目安置经验，会议决定6#楼及9#楼户型由C户型调整为B户型；4、本项

3、目先期开发建设一期A1区工程，为满足小区居民出行需求，会议决定近期将一期南侧人行道变更为行车道,两侧移栽行道树，此道路两侧商业门前采用硬质铺装地面；5、本项目规划方案未设置地下室及架空层，地面停车位配比较少，根据近年来私家车保有量增长趋势，会议决定适当加宽小区道路，在小区道路一侧考虑临时停车位，同时要充分考虑临街商铺临时停车问题；6、社区管理用房作为村委会办公用房，不仅服务与铁咀社区，同时要为周边铁咀村其他群众提供服务，会议决定在一期工程以南，临近新华蒲路一侧，根据实际需求规划建设社区管理用房，所需土地由华容镇政府办理农转用手续，铁咀村出资建设；7、新能源汽车已

4、成为发展趋势，本设计中要充分考虑电动汽车充电桩的设置；8、一期项目南侧出入口，作为铁咀社区项目主出入口，其设计风格宜具有气势，能够提升本项目形象；二、建筑单体：1、2#楼北立面设计过于简单，视觉效果呆板，会议决定2#楼北立面参考B户型进行调整；2、综合考虑经济性及使用功能，会议建议主卧开间宜为3.6米，客厅开间宜为4.2米；3、幼儿园原平面设计较为凌乱，会议建议对幼儿园布局进行优化，平面设计尽量紧凑、规整，宜采用L型或C型布局，外立面风格与本项目整体风格相适应，适当添加活力元素；三、其他：1、为提升本项目整体形象，会议决定外立面采用外墙砖，建筑保温形式采用内保温

5、；2、建筑外立面风格可采用一版色，适当添加腰线增加层次感，由设计单位参考成熟住宅项目设计两套不同风格建筑外立面效果图，充分征求当地群众意见后确定最终方案;3、会议建议绿化景观设计多采用乔木，树种以本地常用树种为宜，选取标准不仅要考虑树木胸径，亦要考虑树冠直径，利于快速形成成熟绿化景观，同时园林景观设计应充分考虑居民休闲娱乐需求，合理设置休闲椅、健身器械等休闲娱乐设施；4、主要技术经济指标表中注明停车位数量；5、设计单位于2018年5月21日前完成初步设计前期成果修改，后报三江港公司复核，复核通过后报三江港新区规划建设局及消防主管部门进行审查。