建筑预算材料

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1、①直接法：首先根据设计图纸和定额计算出分项工程单价，汇总各分项工程的直接（直接费=工程量X定额单价），然后按规定的取费标准算出间接费［间接费二（1+间接费率）X肓接费］、计划利润（计划利润二肓接费X利润率）和税金，将上述各项汇总得出室内装饰工程的总费用。②间接法：当所掌握的资料不足无法计算各分项工程量，或为了在一定期限内迅速确定工程造价时，往往采用间接法编制概算。间接法通常有按概算指标计算法或按类似工程计算法两种。1＞按概算指标计算法，室内装饰工程的概算是按工程的类型和级别编制的。如高级宾馆大厅、舞厅的室内装饰与一般

2、客房的室内装饰、影剧院的门面装饰与商店的门面装饰等。其计量单位为100M，平面室内面积,100M类似工程所在地区间接费率公式中：K1——工资修正系数K2——材料使用费修正系数K3——机械使用费修正系数K4——间接费修正系数则总造价修止系数K二类似预算工资比重XK1+材料费比重XK2+机械使用费比重XK3+间接费比重XK4总概算费用二类似预算费用XK套定额，根据调整的工程量和定额，计算出该部分的直接费：调增部分的宜接费=刀（调增工程量X相应定额单价）调减部分的直接费=工（调减工程量X相应定额单价）计算工程差价，工程差价

3、包括材料差价、人工费调差和机械费调差材料差价二工（材料决算价一定额材料单价）X材料总用量X（1+次要材料调差系数）人工费调差二人工费总计X人工费调差系数机械费调并二机械费总计X机械费调并系数计算竣工造价竣工决算总直接费二原工程预算直接费+调增部分直接费一调减部分直接费立面面积；计算步骤如下:套用方法：每100M1室内装饰工程人工费=指标规定的工作月数X地区工资标准主材料二1（主材料指标用量X地区材料预算价格）次材料二刀（主材料费X次材料费占主材料费的百分比）机械使用费二刀（人工费+主材费+次材费）X机械使用费所占百分

4、比每平方米装饰工程直接费二（人工费+主材费+次料费+机械使用费）=100概算费用二宜接费X（1+间接费率）+计划利润+税金2＞按类似工程计算法，此法是利用类似的室内装饰工程预算或决算来估计木工程的概算，这时应考虑工程少类似工程在以下几方面的差界以便加以调整修」匕构造差异；平面面积和室内标高差显；工资标准差界；材料预算价格差界；分项工程具体做法差界；费率及取费标准差界。为了进行差异的调整，需合理确定这种差异程度的修正系数，通常先分别确定各差界因索的修正系数，然后确定出总修正系数，用总修正系数乘以类似工程预（决）算费用，

5、即得出该工程概算费用。让算方法可按以下公式：K1=编制概算地区工资标准类似工程所在地区工资标准K2=E类似匚稈各上要材料数虽X编制概算地区材料预算价格刀类似工程各主要材料费K3=刀类似工程各主要机械台班数X编制概算地区机械台班价格E类似工程各主要机械使用费K4=编制概算地区间接费率竣工决算总造价二竣工决算总直接费X（1—间接费率）+工程差价+计划利润+税金6）编制竣工决算书，竣工决算书编好后，在上报上级主管部门的同时，抄送冇关设计单位和建设银行各一份。大型装饰项目的竣工决算还应抄送省、市、自治区财政厅各一份，并经建设

6、单位签字认可，经审查机构审查后，方可办理结算拨款手续。室内装饰工程决算（竣工决算）在装饰丁程竣T之后，由施工单位根据合同规定，编制的施工图调整预算，在丿施工图预算的基础上考虑实际工作过程中的设计变更、材料代用、费用签证等而编制的。是建筑单位与施工单位清算工程的价款的依据，也是施工企业考核工程成本，进行经济核算的依据。1、编制决算的依据⑴室内装饰工程预算⑵技术交底和图纸会审记录⑶设计变更通知单⑷施工签订单和施工记录⑸建筑单位要求追加、削减、修改等附侑批复的通知文件⑹隐蔽T程及分项T•程验收证明⑺竣工报告和竣工验收单⑻变

7、更范围和变更幅度较大的工程应有的竣工图⑼室内装饰工程预算定额（10）施工期间定额整理部门公布的各月材料市场价格及调整费率（11）月份结算帐单⑫其它2、竣工决算书的内容⑴决算书的封面⑵编制说明⑶造价汇总计算表⑷汇总表、附表3、竣工决算的编制方法步骤⑴收集整理原始资料⑵原工程预算表或情况⑶工程量、定额、单价、合价、总价的齐全程度与准确性⑷工程预算的暂估单价的核实情况⑸调整计算工程量，依据变更通知、验收记录、材料代用签订等，计算出？调增和调减的工程量一、装饰工程投标条件参加工程投标的单位，必须持有工商行政管理部门核发的营业

8、执照和承包工程的许可证，是具有法人资格的企业。屮请书内容1）金业名称、地址、负责人姓名、开户帐户2）营业执照和资质证书（复卬件）3）企业简历4）自有资金情况5）全员职工人数，包括技术人员、技术工人数量及平均技术等级等，企业自有主要机械设备一览表6）近年来承建的主要装饰工程及其质虽情况7）现有主耍施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表二、室内装饰