清河公寓住宅楼项目建筑电气安装工程施工阶段监理实施

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1、清河公寓住宅楼工程建筑电气安装工程监理实施细则编制人：审核人：aai程建髓理有限公司第九工程项目监理部UJ2011年10月1®H二二姿禽H暮，62=HH0601匸・9O:.ieHSG1、工程概况1・1工程简介1丄1T•程位肾木工程位于北京市海淀区清河小营西路引号院，属于第二炮兵司令部军事管辖区域。1丄2工稈瞬本工程山4栋住宅楼（5#、6#、7#、8#）和地

2、＜乍库细必总建筑血积6197&33n?。貝体各楼座规模见下表:序号楼号总建筑ifii积地上建筑面积（m2）地宓数檐高结构类型基础形式备注地卜曲而积（m2）地下懸（米）

3、介计公寓住房-•期工程61978.3341478.20318框架-剪力墙结构筏板基础共4栋20500.1283（局部2层）15号公寓楼14287.8312061.681853.3钢筋湖赴剪力墙删2226.15326号公寓楼14189.8912061.681853.32128.21337号公寓楼10147.1688688.4481853.31458.72348号公寓楼10184.9358666.3951853.3⑸8.5435地下车库13168.508框剪结构325个车位13168.50831丄4设计单位：第二炮兵工程设计

4、研究院1丄5监理单位：建通工程建设监理有限公司1丄6本工程施工范围为图纸包括的所冇内容：施工范围为施工图示除I谜以外的土建、水、暖、电、消防、通风全部内容。1.1.7由甲方发血程：本工程土方开挖、土钉护坡、护坡桩、CFG桩、降水井、混粗基础垫层、底板防水、导墙等。1丄8T程水文地质概况：（1）本工程地棊持力层为中砂〜细砂④层，地基承载力标准值为240Kp*本工程主楼部分拟采用CFG桩复合地基，处理后地基承载力标准值不小于380KPa,沉降量不应大于20mm,本工程车库部分采川天然地恭。（2）拟建场区勘察期间有二层地下水，

5、第一层地下水为上层潜水，实测静什水位埋深2.44.3m,第二层地下水为承压水含水层为屮细砂及圆砾砂上上部隔水层为粉质粘上实测静」I•水位埋深20.4<3.6m,拟建场地历史最高水位接近自然地表,近3〜5年期间最高地下水位埋深约在1.5m左右,抗浮设11水位标高绝対值为8.9m0拟建场区该层地下水对混凝十-结构微腐蚀性，对钢筋混凝十结构）I啲钢筋均具有微腐蚀性。（3）拟建场区场地类型:拟建场地的场地上类型为中硬上，8度地震时，埋深20m范围内的饱和粉上砂类土不会发牛•液化。1・2建筑概况序号项U内容1建筑功能地卜三层汽车库

6、、库房、W-地下二层01汽车库、库房、配电室地下•层库房、消防控制房、配电宗、自行车库±&±住宅、走廊、车库出入口2建筑标高±0.000±0.000=11.70m敕卜地坪室内外高差1.300mOI高度53.30m3层高地下立3.8m、3.7m（乍库）地下一层3.9m、3.9（车库）地下一层3.7m首层2.8m标准层2.8m顶层2.8m4内装修顶棚合成树脂乳胶涂料顶棚、铝条板吊顶、纸面石膏板吊顶、天然安右粉墙面涂料墙面、伽狒価、穿孔脱吸声板墙面、天然安石粉、水泥砂浆墙血楼地面防滑地砖、耐磨混壮、防静电伽活动地面、水泥砂浆地

7、面踢脚地砖踢脚门窗川级防火门、乙级防火门、丙级防火门、四防门、木门、玻璃门、推拉门、自控门、断桥铝合金窗5防水康地卜•室SBS改性沥青防水卷材4+3mm厚-卫生间1.5mm厚卿份聚氨酯防水涂料屋而1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂膜。6屋面屋1(不上人屋而)1、20厚SFJI1M而层防水砂浆，振捣抹平压光，3mX3m分隔，缝宽10mm,缝填密封膏；2、3+3厚自粘型橡胶沥青聚乙烯脂胎防水卷材；3、1()厚DS砂浆找平层；4、最薄7()厚SF憎水膨珠保温砂浆找2%坡；5、钢筋混凝土屋面板屋2（不封闭阳台板屋

8、面）1、6〜10厚铺地砖，用3〜5厚DTA砂浆铺贴；2、最薄30厚C20细石殓，找0.5%坡，坡向地漏，内配双向①6中距150；3、25厚硬泡聚氨酯板，DEA砂浆铺贴；4、1.5厚聚合物水泥基防水涂料；5、钢筋徐阳台板。7夕嚴修涂料、外墙砖、铝合金格栅8散水混社勘K9台阶花岗石条石台阶10无障碍坡道花岗石板坡道、混凝土坡道1・3结构概况序号项U内容1结构形式基础结构形式筏板基础、带肋梁筏板菇础丄体结构形式剪力墙结构、框架结构2环境类别厕所、淋浴间桧柱、梁、板，冰冻线以卜基础、墙、柱、梁为二a类,窣外地而以下冰冻线以上的碗

9、外墙、柱、梁为二b类，上部结构外墙梁、柱、夕卜露挑檐，雨罩当外墙装修为而砖及防水涂料且确保施工质量吋，其^境类别为—类否则为二b类。3主要构件截而尺寸（mm）SiM(mm)1()0(mm)450、800墙（mm）200、250、300梁(mm)450X1200、500X1200、350X1200、350X2050、4