海韵世纪公园项目环境影响报告表

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1、建设项目基本情况项目名称范县海韵・世纪公园项目建设单位河南海韵置业有限公司法人代表联系人通讯地址范县杏坛路联系电话传真邮政编码建设地点范县板桥路以南、杏坛路以东、光明街以西立项审批部门批准文号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积(平方米)15989.60绿化面积（平方米）4795总投资(万元)7997其中：环保投资（万元）38环保投资占总投资比例%0.48评价经费(万元)预投产日期项目内容及规模1、项目由来范县位于河南省东北部，黄河中下游北岸，隶属濮阳市。四面分别与濮阳县、台前县以及山东省的鄄城县、阳谷县接壤，位于冀鲁豫三省交界处，属暖温带大陆型

2、季风气候，四季分明，温度适宜，光照充足。随着京津冀经济圈、环渤海经济圈与中原经济特区的经济往来与人员往来愈来愈密集，人们对生活住房需求愈来愈旺盛，对住房条件的要求愈来愈高。因此，河南海韵置业有限公司提出本项目的建设。范县海韵・世纪公园项目总投资7997万元，总占地面积为15989.60m2，总建筑面积为34439.05m2，包括住宅建筑面积26200.15m2，商业建筑面积8238.90m2。共建设11F住宅楼房7栋，2F商业楼5栋，本项目总户数为241户，地上停车位241个。施工期为2年，施工日期为2014年11月-2016年10月。河南蓝森环保科技有限公司48根据《产业结构调整指

3、导目录（2013年修改本）》（国家发展和改革委员会令21号），本项目不属于淘汰类和限制类，符合国家产业政策。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人名共和国环境保护部令第2号），本项目属于“U城市基础设施及房地产”中第16条“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，建筑面积10万m2以上、别墅区需编制报告书；建筑面积2万～10万m2，需编制报告表；建筑面积2万m2以下的，需编制登记表。本项目建筑面积为34439.05m2，应编制环境影响评价报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《河南省建设项目环境保护管理条例》等法律法规的规定，该项目需进行环

4、境影响评价，建设单位委托河南蓝森环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作(见附件1)。接受委托后，我单位立即组织有关技术人员，进行了现场调查、环境敏感点(保护目标)的识别、资料收集与分析等工作，并在此基础上，根据环境影响评价技术导则的相关要求，本着“科学、公正、客观”的态度，编制完成了本项目环境影响报告表，供建设单位上报环境保护行政主管部门审批。2、项目概况2.1项目地理位置及周边概况本项目位于范县新区板桥路以南（仝庄村安置区以南）、杏坛路以东、光明街以西。项目北侧为在建的仝庄村安置区，项目东侧为正在建设的范县人民公园，南侧为空地，项目西侧180m为东赵庄村。项目地理位置图见附图

5、一，周围环境示意图见下页图1。河南蓝森环保科技有限公司48图1周围环境示意图2.2项目用地符合性分析根据范县国土资源局出具的《国有建设用地使用权出让合同》（豫（范县）出让（2014年）第036号）和范县住房和城乡建设局出具的《建设用地规划条件》（范设条字（2014）第060号），本项目用地为住宅兼容商业用地，符合范县土地利用规划和范县城市总体规划。根据建设方提供的资料可知，本项目容积率2.15，建筑密度33.1％，绿化率30.7％，符合规划条件要求。2.3建设内容及规模本项目总占地面积15989.60m2，总建筑面积为34439.05m2，包括住宅建筑面积26200.15m2，商业建

6、筑面积8238.90m2。共建设11F住宅楼房7栋，一、二层及裙楼为商业门面房。总户数为241户，地上停车位241个。建筑结构为：混凝土结构。主要建设内容及规模见表1。河南蓝森环保科技有限公司48表1经济技术指标表序号项目单位数量备注1总用地面积m215989.60/2建筑基底面积m25282.52/3总建筑面积m234439.05/其中住宅m226200.1511F住宅楼7栋，商业面积m28238.90沿街一二层及裙楼为商业门面房，入驻日用百货、小商铺等4居住户数户241/5户均人数人/户3.2/6居住总人数人771/7容积率/2.15/8建筑密度%33.1/9绿地率%30.7/1

7、0停车位地上个241主要分布在绿化带内表2主要建设建项目一览表编号项目单位数量备注1住宅楼栋711F2商业楼/沿街1、2层及裙楼2.4主要资源及能源消耗本项目建成后主要资源及能源消耗一览表见表3。表3主要资源及能源消耗一览表序号名称单位年消耗量备注1水m3/a64967.8范县供水管网供给2电万kw·h15范县电网供给3、平面布局合理性和生态宜居性分析本项目建筑格局简单实用，基础设施与项目北侧的仝庄村安置区进行统一规划建设。河南蓝森环保科技有限公司48区内