海旅文体中心项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表（附：施工期环境影响专项报告）项目名称：海旅文体中心建设单位(盖章)：海口旅游文化体育发展有限公司编制日期：2014年2月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源

2、地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海旅文体中心建设单位海口旅游文化体育发展有限公司法人代表杨建宁联系人肖先生通讯地址海南省海口市海甸岛海景路白沙门公园办公楼联系电话13976691111传真6851

3、3455邮政编码570100建设地点海口市秀英区滨海大道与长秀路交叉口立项审批部门海口市发展和改革委员会批准文号秀发改审批备【2014】33号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)绿化面积(平方米)5185.62总投资(万元)25717.23环保投资(万元)304环保投资占总投资比例1.2评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模：1、项目建设概况本项目位于海口市秀英区与长秀路交叉口。用地包含控规A0601（文体及住宅用地）、A0502（商务金融区用地）两块，其中A0601位于长秀路东侧占地面积18097.07平方米；A0502位于长

4、秀路西侧占地面积5374.58平方米。两块地块均位于滨海大道南侧距离海岸线约80米，（详见附图1中的地理位置图），项目住宅区拟建4栋9层住宅楼，地下一层为车库及设备用房，总建筑面积24047.05m2，容积率为1.6，建筑密度18%，绿地率35%，汽车停车位为136个，住宅区户数为180户；项目商务区拟建一座地上4层，地下一层车库的独栋商务楼（酒店），总建筑面积9149.63m2，容积率为0.8，建筑密度33%，绿地率30%，汽车停车位为113个，总投资25717.23万元。按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，海口旅游文化

5、体育发展有限公司委托广州环发环保工程有限公司承担该项目的环境影响报告表。2、项目内容（1）综合经济技术指标表1综合经济技术指标（A0601西地块，住宅区）序号项目数量单位1总用地面积9658.50m22总建筑面积24047.05m2计容积率建筑面积16330.83m2其中地上建筑面积17830.83m2地下建筑面积6216.22m23容积率1.64建筑密度18%5绿化率35%6总停车位136位其中地上机动车位47户地下机动车位89个7总户数180表2综合经济技术指标（A0502西地块，商务区）序号项目数量单位1总用地面积5374.58m22总建筑面积9149.63

6、m2计容积率建筑面积4284.92m2其中地上建筑面积5463.38m2地下建筑面积3686.25m23容积率0.84建筑密度33%5绿化率30%6总停车位113位其中地上机动车位30个地下机动车位83个7总户数（2）主要工程内容表2项目组成项目名称影响环境的主要因素施工期运营期主体工程1基础工程噪声、粉尘、废水——2拟建住宅楼和商务楼噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水公用辅助工程1停车场噪声、粉尘、废水噪声、废气2变配电设备房噪声、废气3道路噪声4照明、消防设施—5给排水系统—6通信、电视系统—环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水—2污水处理措施—3、总平面布局本项

7、目住宅区建筑沿滨海大道错落展开，形成连续的城市展示界面。弧形阳台的运用更活跃了建筑界面，更富有活力。户型南北通透，户户面海。本项目A0502地块呈东西长的矩形，结合现状条件，商务楼沿东西布置，共设4层。底层设置大量架空花园，增加休闲活动空间。详见附图4项目平面布置图。4、交通规划本项目住宅小区的主要出入口设在用地西南面，结合帆船帆板训练基地的3个出入口，3个出入口通过地块外环消防车道连接，流线清晰高效便捷，利用环状系统；商务区沿长秀路方向开设一车行出入口。5、景观设计项目住宅区在景观组织上。重点放在中心庭园的营造上，“弧”形建筑布局除了最大化观海海面外，又使更多的

8、住户享用中