2017蓝城密云养老养生文旅小镇-房地产特色小镇

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1、北京密云MiyunofPeking蓝城·颐养小镇TheLohasandArtistictownofBluetown整体概念性设想及核心构成ConceptualMasterPlanningAndCoreAreaUrbanDesign目录contents01蓝城小镇理想02小镇概念设想03小镇发展愿景01蓝城小镇理想“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。”——习近平在中央城镇化工作会议讲话紧跟国家战略，发展特色小镇。Followthenationalstrategy,thedevelopmentofsmalltowns.中国终将由城市建设转向为城镇建设，乡村建设多元一体化时代，

2、最后做成一些唯美的、功能齐全的、非常现实悠扬、具有梦幻色彩的天堂小镇，这是下一个阶段中国社会发展的趋势，一定是这样的，不可能有第二个选择。—宋卫平顺应城市建设转向城镇建设发展趋势。Conformingtothetrendofurbanconstructionandurbanconstruction.比城市更温暖、比乡村更文明。Warmerthanthecity,morecivilizedthanthecountryside.“产、城、人、文”有机融合。"Production,city,people,culture"organicintegration.14年铺垫，丰富小镇打造

3、经验。14yearstopavethewaytoenrichtheexperienceofbuildingasmalltown.2003年杭州桃花源舟山长峙岛6000亩乌镇雅园5500亩杭州翡翠城2004年青岛理想之城海南蓝湾小镇2006年舟山长峙岛沈阳全运村2007年济南全运村2008年山东东营理想之城青岛理想之城4100亩山东雪野湖桃花源乌镇雅园安吉桃花源2012年杭州桃源小镇天三亚高福小镇2013年台山莲花小镇莫干山文旅小镇杭杭州春风长乐10平方公里三亚蓝湾小镇4800亩2014年珠海翠湖香山国际花园州春风长乐2015年郑州蓝城桃花源青山湖桃李春风2016年长沙龙湖高尔

4、夫庄园蓝城小镇历史，最早追溯到2003年杭州桃花源大盘建设，之后的杭州翡翠城等大型社区是实践起点，到2015年杭州桃李春风火爆市场，14余年的探索推动蓝城进入了小镇时代。乌镇雅园，学院式养老养生标杆。Wuzhenyayuan,Collegeendowmentcarebenchmark.规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体.用学校的组织形式（颐乐学院）构建全新养老模式，让长者享受专业高效的医疗健康服务；舒适周到的居家生活服务；丰富多彩的交流活动服务；精致全面的文化教育服务。“健康医疗+养生养

5、老+休闲度假”全新养老模式Healthcare+healthcare+leisurevacationnewpensionmodel.老有所老有所养乐ProvidingfortheelderlyHappinessfortheelderly老有所老有所学为StudingfortheelderlyWorkingfortheelderly住建部、建设部副部长等政府和领导的高度评价并倡导学院式养老模式全国范围推广。2016.9，住建部举行“十三五”规划转型升级研讨会。绿城小镇建设作为“房地产行业和企业转型”的代表被隆重推出。“乌镇雅园所倡导的学院式养老模式，就是一个积极养老的模式，规划

6、结构很清晰，建筑设计功能很完善，并很好地传承了江南水乡的建筑特色，施工质量精细，景观造型优美“——建设部原副部长、中国房产协会会长刘志峰02小镇概念设想密云蓝城颐养小镇初步设想PreliminaryideaofMiyunhealthcaretown密云区处于北京市、承德市中间地带，有“京师锁钥”之称是京城最美的郊区，是京郊最美的新城“一山一水一平原”孕育灵杰之地集养老养生、艺术文化、特色民俗、休闲、旅游、生态游憩于一体的首都颐养文旅特色小镇样板小镇发展概念构想蓝城小镇发展理念结合密云当地特色，发展特色养老、书画产业；特色民俗和书画文化，以蓝城特色结合北方特有建筑风貌，构建和谐

7、、自然、人文特色理想小镇。产产养学为体，书画为魂城建筑为表，人文为里城小镇文人和谐自治，怡然自乐人文书画为肌，民俗为理A养老、书画产业为B吸引人口落户并基础，形成产业聚集居住，形成常住居民文D基于需求，城镇发C人口带来的居住、展及配套形成并完善文化、服务等需求以养老产业、书画产业为基础，带来养老、书画产业人口，结合区域特色民俗、文化底蕴形成颐养、文化、休闲、旅游、民俗特色小镇地理位置密云水库古北水镇一核·双环·三链·五片区30分钟密云机场半小时生45分钟活圈京城45分钟生活圈一核：以颐乐学院、小镇中心、