质量通病防治措施(鑫海)

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1、质量通病防治措施工程简介基木规定1、本措施适用于鑫海家园A区、B区工程，其它工程可参照执行。2、在工程的施工过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本防治措施。3、本质量通病防治技术措施将列入工程日常检查和验收内容。4、各参建单位应将木质量通病防治技术措施有关内容在施工中体现,并向施工管理人员和操作人员进行详细交底。5、本措施为企业加强质量管理的强制性规定。管理实施措施1、技术交底；2、质量通病检查验收单；3、刀度质量综合评比；4、分项工程病竞赛活动（抹灰、苯板）；5、实行质量奖罚制度；6、留取一定比例工资作为质量抵押；一

2、、钢筋工程质量通病及防治问题1:剪力墙、暗柱、边缘构造柱钢筋移位措施：楼面混凝土浇筑前采用两个钢筋套固定，第一道绑扎在距楼面60mm处，第二道按设计间距绑扎，要求角部采用兜扣绑扎，绑扎率达到100%,保证暗柱筋定位牢固准确。问题2:剪力墙竖向钢筋移位措施：混凝土浇筑前，采用事先焊接合格、尺寸准确的定位梯子钢筋架对竖向钢筋进行定位绑扎，绑扎率达到100%。问题3：剪力墙整体钢筋片定位轴线偏差。措施：采用U型钢筋卡具，分别在剪力墙筋网片的上口和中间部位进行定位控制，U型钢筋卡间距600rnmoU型卡具的横向钢筋同剪力墙厚度尺寸，卡在模板中间对模板也起

3、到厚度定位作用。问题4：钢筋保护层偏差。措施：梁筋保护层采用20厚理石垫块，间距600mm,要求垫在箍筋下部。板筋保护层采用15厚理石垫块，双向间距600mm,要求垫在板筋交叉部位。板筋的根部锚入墙内部分可以搭在剪力墙水平筋上绑扎定位。所有垫块应保证在混凝土落筑踩踏时，不造成垫块移位失效。问题5：负弯矩钢筋移位措施：采用两排钢筋马橙固定位置，并用绑线固定。所有负弯矩筋根部均应绑扎在梁上筋上固定。二、模板工程质量通病及防治问题1:剪力墙平整度偏差。措施：采用双立杆（248钢管）固定在模板横肋（G48钢管）的外侧，间距不大于1200,双立杆应等长且安

4、装牢固；竹胶模板外侧加密竖向木方（50*80mm）@150mm。问题2：剪力墙栏根。措施：混凝土浇筑过程中，剪力寺根部150范围内混凝土表面必须抹压平整，用2米靠尺检查，误差不超过4mm；采用平口木方铺底，当木方底部出现缝隙时，应用砂浆堵严，严禁采用水泥丝带，塑料布等封堵。问题3：剪力墙根部垃圾理清措施：合模以前必须对根产的松散混凝土块、锯末、掉落的顶块、水泥浮浆以及其它专业施工产生的垃圾清理干净，根部不经验收不许合模。三、砌休工程质量通病及防治问题1:砌块进场管理措施：运输装卸过程中应防止磕碰出现缺棱掉角、掉边肋、开裂：砌块应堆放在专门搭设的防

5、雨平台上，上部覆盖塑料布防雨；砌块应保证有大于28d的龄期，才允许进入现场备用。问题2：砌筑高度控制。措施：每H砌筑高度控制在1.2米或一步架高度，可以组织流水施工。问题3：灰缝饱满度控制。措施：水平灰缝、竖向灰缝厚度度控制在8-10mm范围内；水平灰缝、竖向灰缝饱满度应保证90%以上；砌筑时要随时用原浆勾缝，勾缝为凹形，表面要圆润、美观。问题4：梁下顶砌处理。市梁下预留20mm空隙计算，灰口按10mm向楼面排活，底部差值用细石混凝土找平。混凝土墙锚筋按皮数杆位置植筋。梁下20mm空隙采用干硬膨胀砂浆填塞密实。问题5：砌体内线管的敷设控制措施：竖

6、向线管一律安装在砌块腔内，水平线管由梁下弯向腔内下引;不允许在空心砌块墙上凿孔、刨槽后安装电线管等。砌块加工一律采用电锯切割。四、现浇楼板裂缝质量通病及防治问题1:商混坍落度过大失调措施：混凝上运输年到达现场的混凝土坍落度应控制在160-180mm；施工现场严禁随意向混凝土内加水，必须时应经监理同意；混凝土运输车运输和等待期间应慢速旋转，卸料前应快速旋转2min；任何坍落度过大，离析混凝土应退回，严禁用于工程；用于润滑输送道的砂浆应单独运送，不充许与混凝土同车运输。问题2：钢筋保护层达不到要求措施：楼面板底筋保护层采用理石垫块或成品塑料垫块垫起，

7、@600mm；负弯矩钢筋采用双排钢筋马镀垫起；混凝土浇筑时应设钢筋工专人看护。问题3：电线布管位置偏下措施：提前确定布管走向，减少线管交叉；线管应用绑线固定于混凝土板钢筋上，防止位移；采用高位线盒提高线管的位置，保证线管底部混凝土厚度230mm；局部线管密集时，应在该部位配钢板网片增加受力钢筋数量；混凝土浇筑时应设专人看护。问题4：混凝土表面处理。措施：初凝前采取二次抹压表血，消除细小塑性裂缝。问题5：混凝土养护不及时，时间不足措施：混凝土分片浇筑并振捣、找平后应立即覆盖塑料布；初凝前二次找平抹压时，应分片操作，抹压后立即覆盖；混凝土养护时间不少

8、于7d,包括钢筋、木工作业期间。问题6:抢工期，提前上人，上料措施：根据天气混度等情况，分别确定7d—层，6d—层，5d—层方案，但每层